相连西至茜浦泾，与松江区相邻南 隔黄浦江与奉贤区相望北临六磊塘，与莘庄工业区松江区相连。 位于距市中心公里，距每个家庭 新型的适应未来需要的生活方式。以小汽车和快速捷运系 统为主的交通方式，齐全而便利的生活配套服务设施，科技化 信息化的家庭设备系统，构成了新社区居民的生活方式。 多元文化共生与发展，创造具有特色的地方文化景观文 化社区文化等。 项目建设进度计划 本项目计划于年月开工建设，预计年月可全 部交付使用，建设周期约为年。 项目总投资本项目总投资，万元，其中工程费用为万元，工程 建设其他费用为万元，土地购置费万元，建设期利息为 万元。第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 闵行区及马桥旗忠地区发展规划符合性的分析 闵行区位于上海市地域腹部，形似把钥匙。北纬度， 东经度。东与徐汇区浦东新区相接南靠黄浦江与奉贤区 相望西与松江区青浦区接壤北与长宁区嘉定区毗邻全区总 面积平方公里，虹桥国际机场位于区境边沿。黄浦江纵贯南 北，把全区分成浦西浦东两部分，吴凇江流经北端境域内河道纵 横，地势平坦，是长江三角洲冲击平原的部分，平均海拔高度米。 闵行是上海市主要对外交通枢纽，是西南地区主要工业基地科 技及航天新区。闵行区现有个镇个街道，个市级工业区，共 有了政府在住房保障方面的职责，这 不仅标志着住房改革明确了兼顾效率与公平的新方向，同时也标 志着市场机制和政府保障相结合的住房建设新模式开始得到确立。 上海提出每年万平方米五年万平方米的经济适用房建设 计划，房地产市场开始进入市场和保障相结合的第三阶段。在这阶 段，以市场为主导，多渠道多层次的住房供应体系开始建立，上海 房地产也将迎来新的发展阶段。 第章总论 建设项目名称 建设项目名称上海市闵行区大型居住社区马桥旗忠基地 号地块开发项目。 项目建设单位简介 企业名称上海华丰住宅开发有限公司 公司地址上海市闵行区元江路号第幢室 法定代表人王俊杰 公司类型人有限责任公司法人独资 注册资本贰仟万元 上海华丰住宅开发有限公司成立于年月。 公司经营范围上海市范围内公共租赁住房的投资建设租赁 经营管理，房地产开发经营等。 上海华丰住宅开发有限公司隶属于华丰房产集团，是由华丰置业 有限公司投资成立的控股子公司。上海华丰住宅开发有限公司是为建 设保障性安居房及商品房工程专门设立的房产开发公司，其投资方华 丰置业有限公司已开发建设上海枫泾格兰郡项目，房屋总开有个村民委员会和个居民委员会。 闵行区发展规划目标及功能定位 发展目标上海市保障性住房基地之，闵行区南部地区重要 的生活区之，为周边产业区提供居住配套和商务服务的区域。 功能定位以居住功能为主，住宅包括保障性住房农民动迁 安置房和普通商品房，以及相应的配套设施，适当考虑部分商业商务 等公共服务功能。 马桥镇位于上海市腹部，闵行区西南部，黄浦江上游北岸，上海 市市级工业区莘庄工业区和国家级工业区闵行经济技术开发区之间。 镇域总面积平方公里。东临竹港河，东川路以北部分与颛桥镇 相连，以南部分与江川路街道相连西至茜浦泾，与松江区相邻南 隔黄浦江与奉贤区相望北临六磊塘，与莘庄工业区松江区相连。 位于距市中心公里，距上海虹桥机场公里，地理位置优越，上 海的黄金水道黄浦江流经全镇，上海西南铁路货运中心建成并投入使用。高速公路国道贯穿全镇，沪闵路沪杭高速公路在东 北两翼，北松公路昆阳北路华宁路光华路元江路等道路构成 镇区主干道路网。上海轨道交通号线和莘松专线沪金专线颛元 线马莘线闵马线等公交线路过境设站，交通十分便利。常住人口 万，其中户籍人口万，外来人口万。 年，全镇增加发面积 ，平方米，其母公司华丰置业有限公司是华丰房产集团的实体 运营公司，具有国家级房产开发资质，公司注册资本金亿元。 华丰房产集团资产总额超亿元，拥有员工余人，土地储备约 亩，年开发量达万平方米，年销售额各超亿 元，年计划销售额超亿元。已开发的项目主要有宁波华丰 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,紫郡龙泽名园丰泽园钱湖人家德馨园名仕嘉景苑华丰庄 园等，正在开发的项目有沈阳世纪华丰嘉德广场江都华丰紫郡 江都华丰格兰郡丰泽园二期桃花源上海华丰格兰