不高，接待水平偏低。 环境保护意识差。近年来，乡野农家乐之风迅速兴起，到郊区的 峰峦叠翠，山环 水绕，自然风光秀丽，被称为浙南威尼斯。 第页 项目所在地拍摄的湿地美丽风景 第页 项目所在地实景 项目所在地地图 第页 二农家乐市场分析 市场状况 农家乐的出现，使中国农村面对现代化文明进程，面对城市，确立起自 身得天独厚的优势，在以农字为中心的经营中，越是乡野味十足越有农家 气息的农家乐越是自然的环境与越有特色的经营，其所受欢迎程度越高，这 些，都促使中国乡村与农民，潜意识中面对从前他们羡慕的城市文明找到了农村 文明自身的地位感与自信感，全国各地农民对农家乐的拥护与大规模参与热 情，正是此意识的集中体现。近年来，农家乐旅游作为种新兴的旅游形式，得 到了人们越来越多的关注，逐渐成为旅游市场的个重要组成部分。因此，农家 乐又被称为绿色度假 产品状况 农家乐市场需求非常巨大，不只是温州市内本地的游客，来自省内其他地市 特别是长三角地区甚至省外的游客也不计其数，而且温州市具有定规模 的农家乐比较少，像具有三垟湿地这种优质流水，霞光白云等依依美景。日间，可游走于清幽山道 田野之间入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。 项目发起原因 地理优势 欢乐谷位于浙江省温州市三垟街道，距温州市约公里，交通十分方便。与 周边景区雁荡山楠溪江等车程都在分钟之内，是温州福州青田及其他 周边城市旅游者休闲度假会务的理想农庄。 目录 欢乐谷农家乐简介 农家乐简介 本项目所在地简介 二农家乐市场分析 市场状况 产品状况 三竞争分析 农家乐基本竞争情况 分析 四欢乐谷农家乐项目方案 项目简介 项目发起原因 营销战略 市场定位 市场细分 目标市场 庄园食宿 庄园活动项目 公司组织机构 公司文化 五风险分析以及对策 市场风险 竞争风险 经营风险 市场淘汰风险 六财务分析 投资说明, 营业收入 营业成本概算 营业利润 七结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第页 欢乐谷农家乐简介 农家乐简介 农民依托当地独具特色的旅游风景资质生态旅游资源的农家乐就更少，所以 农家乐的需求量很大。旅游把生态农业和休闲旅游结合在起，实现了产和三 产的交叉融合，农家乐旅游的创办使农户之间形成新型的产业分工，部分农户 兴办经营农家乐旅游，部分农户则发展加工业种植业和养殖业，为农家乐旅 游提供优质的农产品，促进了相互发展。农家乐旅游推动了城乡间的交流互动， 提高了城乡统筹，加快了农村的城市化建设的速度，缩小了城乡社会差别。 三竞争分析 农家乐基本竞争情况 目前，温州旅游业的竞争还是处于初级的价格竞争阶段，而在非价格层面上 的竞争，还没有为广大的经营者所重视现阶段主要的竞争有 同行业竞争者 第页 理论上说，我们农家乐的竞争对手包括饭店业的高低两端以四星级为代表 的高星级酒店，以及只是提供简单住宿为主的社会旅馆。由于顾客固有的消费水 平和我国日益巨大的酒店消费人群这两个主要原因，决定了对于我们农家乐这类 中低档来说，这两个竞争对手并不是很强大。但是有两个因素需要考虑是随 着经济发展，人们生活水平提高，会有部分客源流向高星级酒店另外个是 高星级酒源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资 源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为人民勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的 般生活资料生产资料转化为经营性资产，无论是从事农家乐的农民还是从事农业生产和 加工的农民，都可以从中增加收入。农家乐旅游服务模式也就应运而生。 农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如采摘野果水库垂钓 溶洞探险篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和 心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。 现今农家乐旅游发展趋势，它作为种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从开始就 受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以吃农家饭， 品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物为主要内容的农家乐旅游方