目名称 大厦建设项目 二项目组织实施单位 房地产开发公司 三项目建设的背景 市是我国座典型的能源重化工基地城市，目前，根据 本市城市总体规划，对些在拆迁范围内许多单位的办公楼进行重修和改 建，这些办公楼都是年代的旧房改建而成，没有统的规划设计，存 在着功能严重不足等问题。经过年的发展，随着单位人员的增多，办 公用房紧张，公共服务设施不齐全等问题日益凸显，干部群众前往办理公 务反映问题极不方便，对此意见地较为紧张，设计中应做多方案比较，使项目即能 满足实际需要，同时又能符合相关建设标准。 目录 第章概述 项目名称 二项目组织实施单位 三项目建设的背景 四项目编制依据 五项目选址 六建设规模 七投资估算及资金筹措 八主要技术经济指标见表 九研究的主要结论 十项目的进度安排 十项目建议 第二章需求分析建设的必要性及建设规模的确定 需求分析 二建设规模 三项目建设的必要性 第三章场址选择 场址现状 二场址条件 核准通过见颇多。另方面，些市政单位大院处 于城市中心位臵，不仅没有扩建的余地，而且影响城市的扩展与发展。基 于此，市人大代表政协委员多次提出建议提案，要求将些行政单位 的办公区搬出老城区，以改善人居环境提升城市形象。市委市政府决 定将旧机场国有土地作为城市扩容发展方向，决定在中心商务区新建座 大厦，以安排相关单位的集中办公。 为了从根本解决事业的办公设施落后场地拥挤的局面，市政府提出 建设本项目工程。工程拟选址在中心商务区，计划总占地亩，筹集 万元，建设写字楼及配套设施，解决事业单位办公用房需求。，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三建筑材料来源及运输条件 第四章设备工程 给排水设计 二采暖通风设计 三电气设计 第五章节水节能措施 设计依据 二节能目标 三节能措施 第六章环境保护 编制依据 二主要污染来源 三具体防治措施 第七章建筑节能 设计依据 二节能目标 三节能措施 第八章组织机构及人力资源配臵 项目组织机构 二项目监理 第九章实施计划 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章社会评价 许多单位的办公楼进行重修和改 建，这些办公楼都是年代的旧房改建而成，没有统的规划设计，存 在着功能严重不足等问题。经过年的发展，随着单位人员的增多，办 公用房紧张，公共服务设施不齐全等问题日益凸显，干部群众前往办理公 务反映问题极不方便，对此意见颇多。另方面，些市政单位大院处 于城市中心位臵，不仅没有扩建的余地，而且影响城市的扩展与发展。基 于此，市人大代表政协委员多次提出建议提案，要求将些行政单位 的办公区搬出老城区，以改善人居环境提升城市形象。市委市政府决 定将旧机场国有土地作为城市扩完工。 十项目建议 在项目建设资金不十分充裕的情况下，严格控制费用支出，设立帐 户专款专用。尽可能把资金集中用在项目的土建安装部分和建筑配套设施 费用上。 主管部门在政策资金上予以及时指导和支持，使项目能尽快进 行建设。 建议项目建设单位进步加强管理，坚持按建设程序办事，精心 组织精心设计精心施工。 在项目实施当中，要力求保证区域的环境卫生，布局规划满足城 市总体规划要求。建设中要强调绿化建设，在资金许可的情况下，增设与 城市环境相协调的景观园林及绿地建设。 本项目建设用项目对社会的影响分析 二项目与所在地区互适性分析 第十章结论与建议 研究结论 二建议 第十二章项目招标 招标范围 二招标组织形式 三招标方式 附件 投资估算汇总表 设备安装工程览表 室外总体估算表 党政机关办公用房建设标准 第章概述 项目名称 大厦建设项目 二项目组织实施单位 房地产开发公司 三项目建设的背景 市是我国座典型的能源重化工基地城市，目前，根据 本市城市总体规划，对些在拆迁范围内项目的建设，将会有利于旧城区基础设施的建设，带动城 市区域均衡发展。因此，本项目的实施不仅十分必要，也是切实可行的。 主要技术经济指标表