总额及筹措项目的财务效益内 容进行全面深入的分析研究。 编制过程 根据建设方的委托，我单位立即组成项目咨询组，对该项目进行 多方面调研，听取了项目方对开放方案行业市场分析有关情况的介 绍，收集诸方面的资料。同时，对本项目的实施条件发展前景展开 调查分析，并多次与建设方进行联系，交换意见后，最终形成本报告。 拟建地点 本项目的建设地点为唐山遵化市西北公里处，其主体建筑基本 在东陵乡境内。 项目提出的理由 世界文化遗产清东陵是我国现存规模最大体系最完整的皇 家陵寝建筑群，共建有座帝后陵寝多座单体建筑。清东陵埋 葬了清朝帝后妃公主阿哥人，文治武功的康熙大帝康 乾盛世的乾隆皇帝以及两度垂帘听政的慈禧太后均入葬于此，它见证 了清王朝多年的兴衰荣辱，世事变迁，是部用砖石瓦木写就的 清代史。 遵化市清东陵是块难得的风水宝地。北有昌瑞山做后靠如 锦屏翠帐，南有金星山做朝加大资金投 入，全面提升旅游业发展水平。四要强化品牌建设，积极发展多样化 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目公司名称遵化市文昶旅游开发有限公司 华茂盛达能源科技北京有限公司 项目名称遵化市皇家寺庙隆福寺复建及灵骨塔建设 法定代表人陈慧然 公司基本情况 华茂盛达能源科技北京有限公司在过去的基础上厚积薄发， 经过两年的筹备，综合各项指标，终于在二二年九月二十五日与 唐山清东陵旅游区管理委员会签定合作开发协议，并成立项目公司 遵化市文昶旅游开发有限公司，计划在国内打造座重现大清文 化再现鼎盛宫廷文化的座佛教寺院，初期用地亩，远期几 万亩人文产业集群。 建设项目内容 唐山清东陵隆福寺复建 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 玉佛产业园 灵骨塔建设 敬老院孤儿院居士楼佛修院等环寺景点朝如持芴期揖，中间有影壁山做书案可凭可 依，东有鹰飞倒仰山如青龙盘卧，西有黄花似白虎雄踞，东西两 条大河环绕夹流似两条玉带。群山环抱的堂局辽阔坦荡，雍容不迫， 真可谓地臻全美，景物天成。当年顺治到这带行围打猎，被这片 灵山秀水所震撼，当即传旨此山王气葱郁可为朕寿宫。从此昌瑞 山便有了规模浩大气势恢宏的清东陵。 二郎庙是现在清东陵陵区内唯的庙宇。清朝始建东陵时，为镇 住庙南的猴山，保陵区安宁而建。清朝灭亡后被毁，年由清 东陵文物管理处复建，庙内供奉有二郎神吕祖关公及福禄寿禧四 神。庙后根据马兰峪皇家七十二庙扩建百佛堂，供奉有佛祖观 音罗汉等诸神，对外开放以来香火旺盛。 建设规模目标 本项目总投资亿元，初期用地亩，规划设计亩，远 期几万亩，主要包括寺庙建设，佛文化产业园建设陵园建设宫廷 文化产业园建设等。 项目实施进度 唐山清东步建设 报告编制的依据原则 编制依据 项目委托书 中华人民共和国城乡规划法 国家宗教事务条例 遵化市宗教事务条例 遵化市土地利用规划 遵化市城市总体规划 遵化市国民经济和社会发展十二五发展规划 遵化市新出台的与之相关的优惠政策 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 相关的法规技术规范和设计手册 建设单位提供的有关资料 本院有关的技术资料。 可行性研究的编制原则 贯彻执行国家有关保护和开发利用风景名胜资源的方针政策 及相关的法律法规。 实现资源的有效配置，社会效益经济效益生态效益相结 合，实现可持续发展原则。 符合地方社会经济发展规划，协调发展原则。 运行经济合理，投资节省，规模经济与实际相结合原则。 动态分析与静态分析相结合，隆皇帝以及两度垂帘听政的慈禧太后均入葬于此，它见证 了清王朝多年的兴衰荣辱，世事变迁，是部用砖石瓦木写就的 清代史。 遵化市清东陵是块难得的风水宝地。北有昌瑞山做后靠如 锦屏翠帐，南有金星山做朝如持芴期揖，中间有影壁山做书案可凭可 依，东有鹰飞倒仰山如青龙盘卧，西有黄花似白虎雄踞，东西两 条大河环绕夹流似两条玉带。群山环抱的堂局辽阔坦荡，雍容不迫， 真可谓地臻全美，景物天成。当年顺治到这带行围打猎，被这片 灵山秀水所震撼，当即传旨此山王气葱郁可为朕寿宫。从此昌瑞 山便有了规模浩大气势恢宏的清东陵。