摘要，管理上定 会随之产生新的矛盾和问题。为了把矛盾减少到最低程度，使公司经营运转顺利，在公司创建和营运初期，将采用园区集中封总量达万辆，其中小轿车万辆 年，市区汽车总量达万辆，其中小轿车万辆。年末，无 锡市的机动车亿元市场已达个。无锡市机动车亿元市场已出租的摊 位数占全市亿元市场已出租摊位数的比重仅为，而实现的成交 额和零售额却占全部亿元市场的和，平均每个已出租摊 位实现的年成交额达万元，由此可见，无锡汽配经营企业的 业绩空间巨大。 因此，无锡作为个快速发展的中心城市，处在长三角地区的中 心位置，具备汽配行业发展的实际条件和发展潜力。 综上所述，述本项目的提出无论从时机上，发展的角度上，还是地域 观念上来看，均符合汽车时代的要求，是切实可行的。 项目所在地惠山在无锡市的地位及相关的产业促进政策。二内部因素 无锡高力国际汽车文化村是集团确立核心主业，走中国汽配连锁 之路后启第个项目，其近亩的体量和代表国内汽车贸易及 服务领域最高业态的国际汽车主题模式也是集团以往项目所不 具备的优势条件，作为高力汽配连锁市场的旗舰店，其示范和标杆意 义在未来几年内将逐步体现，因此可以说无锡项目是集团 年度的核心项目，其完善的开发实施，对于集团深入长三角市场，完 成产业布局国际汽车文化村项目投资万元 其中前期费用万元 建安工程万元 配套工程万元 建设期利息万元 不可预见费万元 总投资估算详见附表 表总投资估算表单 位万元 序号工程项目及费用名称估算价值 直接费 店 汽配 大车 汽车文化公园 前言 随着集团走中国汽配连锁之路可盈利模式的日益清晰，项目储备力度 的加大，无锡项目作为高力汽配连锁旗舰店的示范意义尤显重要。为 了规范项目前期操作，提高工作效率，规避开发风险，提升综合竞争 力，特制定可行性报告以供指引。 二项目决策背景及动的 外部环境 汽车产业以及汽车后服务领域的发展。 汽车市场增长迅速。改革开放以来，尤其是加入世界贸易组织之 后，我国的汽车工业得到了飞速发展。国外著名的汽车厂商致看好 中国这最具潜力和发展的市场，纷纷携带资金技术和品牌涌入中 国市场，展开激烈的竞争。毫无疑问，二十世纪初，我国将成为或 正在成为汽车生产和消费大国，汽车生产与消费时代已经到来。据国 家统计信息披露，年我国各类汽车消费已突局，提高品牌影响力都具有重要而深远的意义。 无锡项目的开发利润完全可以满足集团每年同时开发个汽配 市场项目的计划。 第部分项目概况 项目基本情况 基地位于惠山经济开发区的中部，和惠山区政务文化新区隔街相邻。 四至北起东西景观路，南至欣惠路，东靠惠山大道，西临惠源 路。 地势平坦，有自然河道。 周边情况基地西面为大型商住区，南北均为层住区，东侧为大 型汽车生产企业，西北为行政金融区。 摘要，管理上定 会随之产生新的矛盾和问题。为了把矛盾减少到最低程度，使公司经营运转顺利，在公司创建和营运初期，将采用园区集中封总量达万辆，其中小轿车万辆 年，市区汽车总量达万辆，其中小轿车万辆。年末，无 锡市的机动车亿元市场已达个。无锡市机动车亿元市场已出租的摊 位数占全市亿元市场已出租摊位数的比重仅为，而实现的成交 额和零售额却占全部亿元市场的和，平均每个已出租摊 位实现的年成交额达万元，由此可见，无锡汽配经营企业的 业绩空间巨大。 因此，无锡作为个快速发展的中心城市，处在长三角地区的中 心位置，具备汽配行业发展的实际条件和发展潜力。 综上所述，述本项目的提出无论从时机上，发展的角度上，还是地域 观念上来看，均符合汽车时代的要求，是切实可行的。 项目所在地惠山在无锡市的地位及相关的产业促进政策。二内部因素 无锡高力国际汽车文化村是集团确立核心主业，走中国汽配连锁 之路后启