据统计，市岁以上的老年人已经达到万人，占全市总 人口的，而全市社会福利机构所拥有的床位平均每百名只有 张床位，养老机构床位供需矛盾日益突出，而且现有的养老院户型面 积大小不等，主要为单人间双人间和多人间，房屋布局不合理，功 能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要老龄人协会估计， 中国老年人消费约每年亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐 步转变，其消费数额还将得到进步增长。由此可见，老年人市场 是个潜力很大的市场，老年人产业，尤其是老年人住宅产业是个 亟待开发的产业。 老年人养老模式的转变 山东农业科技有限公司 受传统观念的影响，国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离 儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变核心家庭 趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断 增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代居住上分而不离， 离而不远的特点，因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦， 从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生 根本性变化。 市当地养老机构的现状。 发达国家入住老年公寓和养老机构的老年人约占老年人总数的 左右，我国目前只有的人能偶住进养老机构，部分老龄化特别 严重的地区所具备养老设施所能安置的老年人也不到地区人口总数的 。据统计，市岁以上的老年人已经达到万人，占全市总 人口的，而全市社会福利机构所拥有的床位平均每百名只有 张床位，养老机构床位供需矛盾日益突出，而且现有的养老院户型面 积大小不等，主要为单人间双人间和多人间，房屋布局不合理，功 能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求，更不能从规划设计上充 分体现人性化关怀。 目前市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院福利 院，拥有个床位以上规模的还比较少。整体规划设计落后，生活 设施不完善，健身休闲娱乐设施单，医疗护理保健不配套， 服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新代老年人的 心理和生理需求。亟待在市建设处医疗文化娱乐配套齐全的 高标准老年疗养院满足当地老年人的养老需求，让广大老年人老水系以南规划以生态农 业观光为主题的新农业科技示范区，其中沿水系南岸设观光接待中心， 主要建筑有酒店会议中心别墅式酒店，配置景观广场中心花园 停车场等设施观光接待中心北侧为村民居住区，居住区配套社区医 疗中心学校以及社区综合服务中心项目区南部主要为作物种植区 和庄园，主要作物有花卉蔬菜果木杂粮，并配套农产品展 示农副产品加工区项目区东北部为禽畜养殖加工区，由此向南依 项目概况 项目的基本情况 项目名称 中国新农村建设与新农业科技开发示范园 暨市新农业科技开发示范园项目 项目承办单位 山东农业科技有限公司 项目负责人 姓名 联系电话 项目选址 初步考虑，项目拟建于市经济开发区北城办事处辖区内。 项目建设规模 建设规模 项目计划总投资万元，计划用地亩含建设用地 亩，种植示范耕地亩，项目包括新农业科技成果种植示范基地， 绿色有机农产品加工区和康鸿康复疗养院的建设。 主要建设内容 新农村建设与新农业科技示范园与中国农业科学研究院合 作，由其规划设计，建成集新农村改造与安居建设新农业科技研发 示范展示农业技术培训指导绿色有机农产品种植示范加工生产 蔬菜及农产品连锁超市经营设施标准化农业观光旅游等多功能于 体的新型科技农业示范园，建设内容如下 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 山东农业科技有限公司 世界高新农业科技开发成果示范园主要为游客接待收入，预 计年收入万元。建设用地亩，设施农业标准化示范耕种用地 亩。建筑面积万千平方米含世界农业高新技术种植展示及 良种育培种植展示，热带雨林生态系统，以色列式密植喷灌农业，日 式农业展示，荷兰农业展示，特色观光农业种植，设施农业标准化种 植示范区，特色有机食品制作和餐饮老有 所乐老有所养。 社会主义新农村的建设 社会主义新农村的建设为农业产业化注入了新的活力。建设社会 主义新农村是党的十六届五中全会提出的我国现代化进程中的重大历 山东农业科技有限公司 史任务，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民 主的要求，把发展农村生产