发展文化 产业的精神体化，推进农民进城镇区集 中居住的实施意见委发号文件 安置小区规划设计方案 投资项目可行性研究指南试用版国家计委办公 厅计办投资号文 国家及地方有关设计规范标准。城乡体化安置小区建设工程可行性研究报告 第章项目建设背景和必要性分析 项目背景 市政府决定全面推进城乡体化建设 近年来，市委市政府坚决贯彻党的十七大关于形成城乡 体化发展新格局的决策部署，坚持把加快推进城乡体化发展综合 配套改革试点作为深入贯彻落实科学发展观的重大举措。 市关于全面推进城乡体化改革发展的决定发 号要求加快推进居住向社区集中，企业向园区集中，土 地向规模经营集中，优化城镇工业农业居住生态规划布局， 进步拓展新的发区域内原有建设用地的潜力，大大提高土地使 用效率，盘活现有存量土地，实现有限土地资源的再生利用， 达到从严控制建设用地总量土地节约集约利用的目的，为未来 城市发展提供可观的用地保障。 目录 第章概述 建设单位简介 项目简介 可行性研究编制依据 第章项目建设背景和必要性分析 项目背景 市政府决定全面推进城乡体化建设 城市建设背景 全力加快开发和建设 项目建设必要性 建设创新型城市，实现产业的转型升级的需要 改善人居环境加快城市化进程的需要 加强土地集约利用的需要 第章项目区域分析 第章项目规划建筑设计 规划设计理念 总平面规划设计 总平面布局 道路交通组织与停车系统 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,景观设计 技术经济指标 第章项目实施进度计划 第章投资估算和资金筹措 投资估算发展空间，到年，农村居民集中居住度达到 左右。 关于加快城乡发展体化推进农民进城镇区集中居 住的实施意见委发号要求，要充分调动各方面的 积极性，切实为农民进城镇区集中居住营造最优的环境。积 极引导和鼓励农民向城镇转移居住向城镇区集聚。合理确 定农民安置公寓房和集中居住区的布局和规模，推进土地集约节约 利用。切实改进农村建房模式，对农民进城进镇居住的全面推行公 寓房。 城市建设背景 根据城市总体规划，城市发展方向为生活用地向东南推进， 生产性用地向北发展。城市规划布局以为界形成城乡体化安置小区建设工程可行性研究报告 即四片。 近几年是历史发展最快的几年。特别是城市建设方面，老城 区改造新城区建设都得到编制依据 投资估算 资金筹措 第章社会效益分析 提高农民的生活水平增加就业 保持社会稳定 提高土地利用价值 第章结论 附件安置小区工程估算表 附件安置小区总平面图 城乡体化安置小区建设工程可行性研究报告 第章概述 项目名称 建设单位 单位地址 项目联系人 电话 传真 电子信箱 邮政编码 建设单位简介 本项目以为建设主体，负责建设农民安置房用以安置 当地被拆迁居民。 基本情况 为新成立的有限公司，年月日成立，目前 公司注册资金亿元，实收资本万元。 公司职能及经营范围 公司按照委市政府关于城乡体化工作的要求，为农村改 革创新富民惠民工程农民集中居住等共工作服务。具体经营范 围 厅计办投资号文 国家及地方有关设计规范标准。城乡体化安置小区建设工程可行性研究报告 第章项目建设背景和必要性分析 项目背景 市政府决定全面推进城乡体化建设 近年来，市委市政府坚决贯彻党的十七大关于形成城乡 体化发展新格局的决策部署，坚持把加快推进城乡体化发展综合 配套改革试点作为深入贯彻落实科学发展观的重大举措。 市关于全面推进城乡体化改革发展的决定发 号要求加快推进居住向社区集中，企业向园区集中，土 地