煤电建冶食品和机 械加工等强势产 由市区市政建设开发有限公司作为贷款主体，区 政府承诺，由区财政纳入统管理。 资金使用计划 本项目建设期年，其资金使用和筹措计划按工程进度分 年逐步到位，满足建设要求。 项目运作模式 本项目属于片区基础设施建设，由市区市 政建设开发有限公司对本项目片区基础设施实行统建设对 项目区土地实行统规划统拆迁统管理。具体运作模 式是根据规划建设的需要，将本项目基础建设过程中涉及的土 地经过征用拆迁整理后，作为城市公共设施房地产开发 和城市道路绿化等建设用地。 片区坚持基础先行滚动发展的原则，先行实施区域内 的道路和桥梁建设工程，完善市政基础设施，进步彰显地理 环境和交通设施优势，提升地价和优化开发建设前景采取先 易后难，逐步推进的办法，拆迁片，开发片，有计划有 步骤地实施全面开发，破解拆迁和市政相对湿度 ，多年年平均降水量，年最大降水量 年，最小降水量年，年中降水量多 集中在月，占全年降水量的，月平均降水量 ，最高可达，降水强度大的季节与降水集中 第章概述 项目名称 四川区大桥工程 建设地点 市办事处片区 项目建设单位名称 区市政建设开发有限公司 建设单位简介 市区市政建设开发有限公司成立于二八年十 月，位于市区五星街号，是为区人民政府投资组建 的国有独资有限责任公司，有独立的法人资产，享有法人财产 权。公司实行自主经营独立核算自负盈亏，并以其全部 资产对其承担责任。享有由出资人投资和公司负债形成的全部 法人财产权，依法享受民事权利和承担民事责任，具有独立法 人资格。 公司经营范围 城市基础设施建设项目投资筹资政建设资金不足的难题， 实现房屋开发和市政建设相铺相成的目的。 还款来源 区有充足的资金确保按期还贷，除片区房地产开发 和开发企业税收收入作为偿还银行贷款本息的第来源外， 区财政将归还银行贷款纳入财政预算，以确保贷款按期偿还作 为保障。 结论 本项目的实施是区建设发展的需要，项目的实施已提到 了市委市政府工作的重要议程，成为区现阶段发展建 设的重要工程。应本项目属片区基础设施建设工程的前期工 程，对整个片区的开发及地理位臵坏境配套后续建设实 施具有重要意义，故本项目是必要的而且紧迫的，资金辞行措 是可靠的，且项目建设经过反复论证，实施方案是合理可行的， 应加快建设步伐，争取早日取得效益。 第二章项目区位概况 四川市区基本情况 区位于四川东部，是市下辖区级行政单位。融资工作和经营 性建设项目的投资业务及经营业务 行使政府投资市政工程建设项目业主职责 管理和经营政府授权的国有资产。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 公司注册资本万元人民币。出资形式为货币资金 万元，国有土地使用权万元。 编制依据及范围 编制依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 市城市总体规划 中华人民共和国城市规划法 中国地震烈度区划图 建筑结构荷载规划 混凝土结构设计规范 四川省建设工程清单计价规范及四 川省建设工程工程量清单计价定额 其它相关附件。 研究范围 本建议书对项目建设的项目概况必要性建设地址建 设内容及规模项目建设管理环境保护招标方案项目总 投资估算及资金筹措财务评价风险分析等进行研究，工求。 项目运作模式 本项目属于片区基础设施建设，由市区市 政建设开发有限公司对本项目片区基础设施实行统建设对 项目区土地实行统规划统拆迁统管理。具体运作模 式是根据规划建设的需要，将本项目基础建设过程中涉及的土 地经过征用拆迁整理后，作为城市公共设施房地产开发 和城市道路绿化等建设用地。 片区坚持基础先行滚动发展的原则，先行实施区域内 的道路和桥梁建设工程，完善市政基础设施，进步彰显地理 环境和交通设施优势，提升地价和优化开发建设前景采取先 易后难，逐步