营科技创新奖 •年被北京中关村科技担保有限公司评为二零零四年年度信用良好企业 •年月被北京市科委认定为高新技术企业 二建设该项目所具有的优势 丰富的孵化器建设实践经验 经过园二园的建设与运营，在孵化器企业的建设与管理方面积累了丰富的经验。 有资金部分主要由自有资金共同投入，其余资金由银行融资或其他融资手段解决， 生产经营期限按照年进行预测。 主要经济指标年均 销售收入, 万 元 总成本 万 元 经营成本 万 元 销售税金 万 元 利润总额, 万 元 所得税 万 元 净利润, 万 元 投资利润率税后 投资利税率 自有资金利润率 成本利润率 销售利润率 财务内部收益率 全部投资所得税前 全部投资所得税后 自有资金 财务累计净现值， 全部投资所得税前, 万 元 全部投资所得税后, 万 元 自有资金, 万 元 静态投资回收期含建设期年 全部投资所得税前年 全部投资所得税后年 自有资金年 建设投资借款偿还期含建设期年年 盈亏平衡点生产能力利用率 七可行性研究结论 可行性研究认为，加快建设国际科技产业园是增强增强国际竞争力的需要，是企业 实施发展战略的必然选择。 国际科技产业园的建设也是开发区实践十五规划与创新 发展战略的重要举措，国际科技产业园的建设对于促进开发区国际企业的积聚，推进开 发区的国际化进程，推动开发区企业创新，丰富开发区创新主体，进步加快开发区经济发 展与社会发展。 国际科技产业园的建成，将会为开发区企业管理人才与技术人才的国际化起 到极大的推动作用，项目的顺利实施将产生较大的社会效益，项目的建设是必要的。 本可行性研究报告对项目的经济效益进行了测算，数据表明，项目有非常良好的经济效 益，具有较强的盈利能力与偿债能力，投资回收期为年左右，贷款偿还期也在年以内, 具有较强的抗风险能力，本项目在经济效益上可行，项目的建设是可行的。 第二章简介 公司概况 公司简介 中国孵化器管理的输出模式，为中巴科 技园的合作以及中国企业到境外创业发展探索了成功经验。 些正在申请国际企业孵化器认 证的国家创业服务中心，也相继开展了与国外孵化器的合作业务，郑州高新区创业服务中心 与澳大利亚合作建立了中澳科技企业孵化器，长沙与意大利西西里岛科技园长春与俄罗斯 大连与日本烟台与韩国等科技园区和孵化器机构，都在不断深入地开展国际科技交流与合 作，孵化器的国际化发展已成为必然趋势。 第章总论 项目名称建设单位及项目负责人 项目名称国际科技产业园 项目建设单位科技北京有限公司 项目设计单位北京京澳凯芬斯设计有限公司 项目负责人董事长 二可行性研究报告编制的依据和范围 本项目评价方法按照国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第 二版及中国国际工程咨询公司建设项目经济评估管理办法的规定进行，财务评价部分 按现行的工业企业财务制度和税务的有关规定进行。 本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会对项目技术经济分析的有 关内容，结合目前国际合作业务的开展情况，对本项目建设的提出背景与项目建设的必 要性和技术方案实施进度等方面提出研究意见，并按国家相关标准对本项目进行技术经济 分析。 三项目的提出背景与建设的必要性 随着中国加入及市场国际化进程的加快，越来越多的国外企业希望能进入中国， 特别是拥有成熟技术和良好服务的欧洲中小高新技术企业。 但由于欧洲企业对中国的法律 政策市场状况等信息缺乏了解，增加了他们进入中国市场的风险。 在充分调研基础上， 公司年月正式提出了在北京建立国际科技产业园的想法，希望通过建立国 际化的孵化平台，为欧洲及国际中小科技型企业提供国际化硬件配套设施及专业化的咨询 服务，解决国际科技北京有限公司于年月成立，注册资本万元，注册地址为北 京经济技术开发区，为国际企业孵化北京有限公司全资子公司，也是国际科 技产业园项目公司。 孵化北京有限公司于年月日经北京市工商行政管理 局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为北京经济技术