务评价依据 收入估算 总成本费用估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十二章社会效益 项目对社会的影响分析 互适性分析 第十三章风险分析 主要风险因素识别 风险影响程度分析 降低和防范风险的对策 第十四章研究结论与建议 研究结论 建议 附图 用地红线图 总平面规划均值 目录 第章总论 项目概况 项目承办单位概况 编制单位概况 编制依据 编制原则 研究范围及内容 主要经济技术指标 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章市场分析 湘西州国民经济和社会发展概况 湘西州文化产业发展现状 市场前景预测 湘西文化产业发展对策 价格预测 第四章项目选址及建设条件 项目选址基本情况 项目区域自然条件 划图 第章总论 项目概况 项目名称湘西武陵山文化产业园建设项目 建设性质新建 建设地点湘西经济开发区内 承办单位湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司 主要建设内容及规模 根据湘西武陵山文化产业园建设规划，本项目总用地面积 亩，总建筑面积，主要建设内容有 新建电影影视演艺综合大楼栋，建筑面积 新建博物馆艺术品综合大楼栋，建筑面积 新建公共五章工程技术方案 总平面布置建筑设计 结构设计 给排水设计 电气设计 暖通设计 第六章节能节水 编制依据和用能标准 能耗状况和能耗指标分析 能耗指标分析 节能措施 第七章环境保护劳动安全和消防 环境保护 劳动卫生与安全 消防设计 第八章项目实施进度及管理 建设工期 项目实施进度安排 项目管理措施 第九章投资估算与资金筹措 估算范围及依据 投资估算 第十章项目 总平面规划图 第章总论 项目概况 项目名称湘西武陵山文化产业园建设项目 建设性质新建 建设地点湘西经济开发区内 承办单位湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司 主要建设内容及规模 根据湘西武陵山文化产业园建设规划，本项目总用地面积 亩，总建筑面积，主要建设内容有 新建电影影视演艺综合大楼栋，建筑面积 新建博物馆艺术品综合大楼栋，建筑面积 交易中心 会展中心 地下车库 建筑占地面积 道路总面积 停车场面积 规划绿地面积 建筑密度 容积率 规划绿地率 估算总投资万元 建设工期月 年平均收入万元 税金及附加万元 总成本费用万元 企业所得税万元 净利润万元 投资利润率 投资利税率 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元 税后静态投资回收期年含建设期 盈亏平衡点投标 招投标原则 投标开标评标和中标程序 评标委员会人员组成和资质要求 第十章财务分析财务评价依据 收入估算 总成本费用估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十二章社会效益 项目对社会的影响分析 互适性分析 第十三章风险分析 主要风险因素识别 风险影响程度分析 降低和防范风险的对策 第十四章研究结论与建议 研究结论 建议 附图 用地红线图 通过对本建设项目的建设背景建设内容及规模建设内外部 条件项目技术方案环境保护项目招标实施进度计划投资 估算与资金筹措经济及社会效益评价等方面进行全面分析研究， 提出可行性研究结论和建议。 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号指标名称单位数量指标备注 总用地面积合亩 总建筑面积 其中电影影视演艺综合大楼 博物馆艺术品综合大楼 公共资及建设方案的可靠性与经济合理性 把握合法合规性原则，确保编报项目及建设内容符合国家 法律法规政府专门文件的要求，建设结果能满足湘西经济开发区 未来发展规划划图 第章总论 项目概况 项目名称湘西武陵山文化产业园建设项目 建设性质新建 建设地点湘西经济开发区内 承办单位湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司 主要建设内容及规模 根据湘西武陵山文化产业园建设规划，本项目总用地面积 亩，总建筑面积，主要建设内容有 新建电影影视演艺综合大楼栋，建筑面积 新建博物馆艺术品综合大楼栋，建筑面积 新建公共及建设方案的可靠性与经济合理性 把握合法合规性原则