通讯供水排污等市政配套设施，便 于利用城市基础设施。 环境安静，远离污染源，选址周边有良好的自然环境和气候条 件，地势平坦，场地开阔。 地形力求规整，选址位置留有充分 消费结构进步改善，正从传统的基本生活消费逐步向发展型和 享受型消费转移。随着消费水平的提高，城镇居民生活节奏加快，工 作负担加重，医疗保健意识也随之加强，在各项消费支出中，医疗保 健支出快速增长。医疗制度改革和药品价格的调整更加促使城镇居民 医疗保健支出大幅增长。随着生活水平的不断提高，花钱买健康已 被越来越多的人们所认同，城镇居民对自身健康倍加重视，滋补保健 品健身器具的需求明显增加。 康复医学的发展对医疗保健的影响 随着社会发展和人民生活观念的转变，康复治疗的对象目前已不 仅仅局限于伤残病人，因为有些疾病，虽然治疗后病情能够得到控制， 但如果康复期护理不当，也会给病人带来后遗症和残疾，凡属这样的 病人，康复期患者需要转入康复医院治疗。另外，随着人民生活水平 的不断提高，我国人口的平均预期寿命已由解放前的不到岁提高到 现在岁，这指标的提高使人口的老龄化现象日趋明显和严重。随 着脑血管病冠心病肿心病颅脑损伤等伤残性疾病的发病率提高，遗留有功能性障碍而导疾的患者也日益增多，使康复医疗的需求量逐 渐加大。还有许多慢性病老年病也迫切需要康复治疗。 综上所述，随着人民生活水平的提高，各类人群对生活品质的要 求也越来越高。人们在享受物质生活的同时，更注重自己的身体健康。 未来健康的需求仍将保持较大幅度的增长。 目标市场确定 该康复中心周边毗邻第四军医大学附属西京医院唐都医院等全 国知名的大型综合性医院， 项目建成后要加强该中心的各项管理，探索和完善医院质量评估 和医院规章制度技术质量标准等。在工作中严格按标准程序办事， 强化医院整体功能，达到医院的整体功能与系统层次的优化组合，以 提高工作效率与效能，并适应不断发展的信息技术，在医院建立信息 系统，及时准确地收集分析处理各种信息，保持医院内外信息的畅通。 我们建议建设单位加快项目的前期工作，积极落实建设资金，做 好新址的选择和规划方案的设计论证，早日开工，保质保量按施工进 度安排完成项目建设，早日投入使用，尽快发挥其应有的社会效益。 项目名称与建设单位 项目名称空军工程大学门诊部脊髓损伤临床康复中心 项目拟建设地点 地址陕西省西安市长乐东路甲字号，空军工程大学东侧 编制依据 中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定中发 号 卫生部关于印发卫生事业第十个五年计划纲要的通知卫规 财发号 国家计委财政部卫生部联合印发开展区域卫生规划工作 指导意见计社会号 关于城镇医药卫生体制改革的指导意见 综合医院建设标准 综合医院建筑设计规范试行 医疗机构基本标准试行 项目承建单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,编制范围 根据国家对卫生系统建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度 规定，对项目建设的，其脊柱外科在全国属于领先水平其辐射 范围将包括西北五省及山西河南等地区，将附近几大医院的术后患 者作为康复中心的潜在目标顾客。 分析 政策因素 目前的康复医疗卫生政策在定程度上促成了医疗市场的竞争机 制，市场机制将会在医疗服务市场起到相当的作用，经济效益将成为 提供卫生服务的内在动力，但是政策的开放程度是有限的，医疗市场 仍是个不完全放开的卖方市场，医疗消费的不确定性消费信息的 不对称性和消费行为的被动性，使得般商品的市场价格调节手段对 医疗服务难起作用，从而对项目在市场开拓管理等领略带来定的 风险。 市场因素 医疗保健服务市场具有定的特殊性，医疗机构的知名度美誉 度同其它服务不同，无法通过传统的媒体渠道告知受众，其更多是靠广大患者的相互交流而获得信息，作为新建医疗机构，因知名度美 誉度医疗质量有待实践的检验，在运作的前期会存在定的市场风 险。 优势分析 技术优势 该中心长期坐诊的有五名以上具有十年以上丰富临床经验的骨科 医师对病人进行功能恢复的医疗指导，并不定期的聘请西京唐都等 医院的专家教授进行临床指导，让病人感到出院后还能享受在医院 的医疗服务。同时该中心聘有