施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保 障。 在经营思路方面要切围绕服务老年人，切围绕住户 所想，住户的满意就是我们最好的收入。说白了，老年公寓 城乡老年人养老服务机构建设是自治区市确定的重点 民生工程建设项目之，也是以人为本发展社会事业的重要 内容。为指导和规范全县老年人供养服务机构建设，提高城乡养老服务水平，推动察右前旗养老工作再上新的台阶。根 据十二五社会事业发展需要，提出以下指导意见。 指导思想 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯 彻落实科学发展观，坚持以人为本为民解困为民服务 的宗旨，按照自治区市实施民生工程及社会事业发展总体 要求，分阶段分层次分类型，有计划有步骤地开展城 乡养老服务机构建设，逐步建立与察右前旗经济社会发展水 平相适应，建设管理维护相配套的城乡养老服务机构运 行机制和管理体制，基本满足城乡集中供养与社会养老的双 重需要，维护改革发展稳定的大局，促进城乡经济社会 统筹协调发展。 目标任务 以城乡养老服务机构为依托，进步扩大规模，提高标 准，完善功能，大力推进社会养老服务机构建设。城乡养老 服务机构管理将进步规范，服务水平不断提高，服务内容 更加丰富，城乡养老对像生活质量大幅提高，实现老有所养 老有所医老有所乐的目标。 项目提出理由 目前全国岁以上的老年人口占总人口的比例， 人口老龄化年均增长率高达，约为总人口增长速度的倍。城市独居老年人占，农村亦达。农村老年 人收入低，医疗保障覆盖率低。常感孤独的老年人，在城市 为，农村为。随着城乡计目的，使居住在这里的老人 享受到自然生态所带来的好处，做到人与自然和谐相处。 察右前旗闰雨老年公寓项目实施的可行性，可从两个方 面的材料来判断，是地理位置优越，交通便利，环境优雅， 基础设施比较具备二是市场测算和发展前途远大。 三是在投资方面，察右前旗已制定了宽松政策改善投资环境 的若干规定，在税收土地使用等方面有优惠政策。可以肯 定地说，察右前旗闰雨老年公寓项目是可行的。 建议 政府及有关部门要站在提高城市整体功能的战 略高度，重视和支持老年公寓建设。还要加大宣传力度，使 目录 第章总论 项目概况 可行性研究工作依据工作范围 可行性研究报告编制原则 可行性研究结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章项目建设目标和规模 项目建设目标 项目建设规模的确定 第四章建筑条件和项目地址 项目地址 建设条件 第五章工程建设方案 规划设计原则和思路 总平面布置及建筑方案 第六章投资估算与资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资估算 投资筹措 第七章社会效益评价 经济效益 社会效益 第八章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 察右前旗平地泉老年公寓项目 项目建设单位 察右前旗闰雨老年公寓 项目负责人 项目建设地计划生育和人口老龄化发 展的趋势，察右前旗老年人养老条件已经远远不能满足形势 的需要。目前全旗有岁老人约万名。需要提供集中 供养的约万名。 项目建设的必要性 是实现以人为本发展现代养老体系的需要。 本项目位于内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗，为保证 老有所养，保护老年人权益，提高老年人生活质量，满足现 代社会养老需求。以适应城乡社会经济快速发展人民生活水 平显著提高，根据有关老年人养老机构建设规定，新建察右 前旗平地泉老年人养老公寓是十分必要的。 是察右前旗社会事业发展的需要 随着老龄化社会步伐的加快，老年社会事业，特别是老 年人养老备受关注。老年养老服务是社会福利不可分割的重 要部分，建设察右前旗养老公寓是社会文明和进步的客观要 求也是上为国民分忧，下为民解愁政府相关职能部门 工作台的具体体现，更是察右前旗社会福利事业发展的需 要。 是察右前旗生态宜居城镇建设的需要老年社会服务业是生态宜居城镇建设的重要内容。该项 目是个老年人公寓综合楼建设项目，项目建成可为察右前 旗城乡建设形成强力互补，充实文化内涵，社会环境相得益 彰，项目建设十分必要。 第三章项目建设的主要内容 项目建设目标 以城乡老年人养老服务需求为依托，完善养老机构，扩 大集