套污水处理设施，达到国家环保标准。 黄金珠宝生产及配套功能 产业功能配置按照高级发展阶段配置，首期建设初级阶段所需功能涵盖金 融担保旅游购物包装物范围，本项目总体建设规划和总平面布置将按其 生产工艺流程，园区配套和企业经营管理模式的特点，将园区划分成若干个功能 分区，以便于经营管理，同时体现现代社会的文明程度，使生产和生活井然有序， 在各个功能区内，按照其功能和服务来布置各类建筑。 项目的进度安排 预计在年内完成园区建设工程。 经济效果和社会效益 项目全部建成后，可解决就业万人左右，黄金珠宝饰品年生产可达吨， 产值超过亿元，实现利税超过亿元。 结论 经过以上的分析，该项目有较好的可行性具体见第二章项目可行性分 析，望予以考虑。 项目可行性分析 第二章项目可行性分析 总论 建设项目概况 建设单位基本情况 项目开发主体深圳市卡尼珠宝首饰有限公司，深圳市卡尼珠宝首饰有限公 司成立于年月日，是经深圳市工商行政管理局批准注册的企业法人 单位。注册资本亿人民币，是家及产品研发设计生产加工批发零 售于体的黄金珠宝首饰大型专业企业，具有近二十年黄建珠宝生产经营经验和 深圳区域员工数人的专业团队。公司主要经营黄金铂金金钻石 宝玉石银饰品翡翠玉器等珠宝首饰的生产加工销售，并从事货物及技术进 出口业务，全国有上百家珠宝连锁店。年公司实现销售收入九十八亿伍仟 万元。是深圳市大型珠宝首饰加工生产企业之，也是中国黄金的配送单位。 公司总部位于深圳市罗湖区珠宝产业园，公司在大力推进国际知名品牌法国卡尼 是东北地区金融商贸信息中心城市。沈阳必将成为拉动未来东北地区 经济社会发展的火车头。沈阳市东北黄金珠宝产业园项目的提出是基于国家关于 黄金珠宝首饰行业的发展，产业规划的要求，特别是珠三角产业转移的迫切需要。 为认真贯彻执行中央政府关于东北振兴计划的战略部署，大力推进深圳沈阳的 经济合作和产业对接，加快深圳沈阳产业转移园区的建设和发展步伐，可以撬 动沈阳经济的快速发展，带来可观的经济效益和良好的社会效益。东北黄金珠宝 产业园项目位于辽宁省沈阳市二环东望路陶瓷城以西，规划征地总面积 目录 第章项目建议书 项目提出的必要性 产品方案 项目规划目标 项目规划布局构思 项目的进度安排 经济效果和社会效益 结论 第二章项目可行性分析 总论 建设项目概况 项目建设的必要性 市场分析 黄金珠宝首饰消费现状 黄金珠宝首饰产业结构布局 项目开发定位 项目规划设计方案 项目规划目标 项目规划布局构思 项目的进度安排 经济效果和社会效益 结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目建议书 项目提出的必要性 在中华民族悠久的历史长河中，炎黄子孙素来喜爱黄金，也很喜爱珠宝玉石。 然而，在几千年的漫长岁月中，黄金珠宝首饰只能为少数富庶家庭所拥有，广大 普通百姓与之无缘。新中国成立后，人民翻身当了主人，经济地位和政治地位都 发生了根本性的变化，可是由于 的同时，致力于公司自有品牌的创建，公司设有展厅工厂形象店加盟店并 与国内多家科研院所高等学校建立合作关系，作为企业发展的强大技术支撑， 产品远销欧美东南亚市场，在全国三十多个省市自治区，港澳台拥有自己的市 场，企业及产品的知名度，美誉度得到很大提升。 项目概况 项目规划目标 东北黄金珠宝产业园规划用地，位于沈阳市二环东望路陶瓷城以西，规划征 地总面积平方米，可供建设用地平方米 基本功能黄金珠宝的设计研发加工制造展示交易。 园区将开拓中国东北黄金珠宝发展空间，创造全面的营商机会，实现全方位项目可行性分析 的服务，产品对象将涵盖所有黄金珠宝首饰种类，及设计研发加工生产批发 零售物流配送会议展览信息处理等多种功能于体。 项目定位中国东北地区黄金珠宝产业基地 发展战略立足东三省，辐射东北亚 功能构成 园区具体功能构成囊括产业链的上中下游内容，可分为三个阶段逐步实现， 园区主要由生产加工展示交易生产配套商业配套及生活配套五大功能组成。 整个园区采用先进的成套污水处理设施，达到国家环保标准。 黄金珠宝生产及配套功能 产业功能配置按照高级发展阶段配置，首期建设初级阶段所需功能涵盖金 融担保旅游购物包装物流配送生产