逐步转移到社会承担的公共储备，减少企业经营的风 险，降低物流成本。 装卸搬运功能 装卸搬运是随运输和保管而产生的必要物流活动，是对运输保 管包装流通加工等物流活动进行衔接的中心环节，以及在保管等 活动中进行检验维护保养所进行的装卸活动，如货物的装上卸 下移送分类等。 装卸作业的代表形式是集装箱化和托盘化，使用 的装卸机械设备有吊车叉车传送带个各种台车等。 在物流园的全 过程活动中，装卸搬运活动是频繁发生的。 因而是产品损坏的重要原 因之。 对装卸搬运的管理，主要是对装卸搬运方式装卸搬运机械 设备的选择和合理配臵与使用以及装卸搬运合理化，尽可能减少装流企业，从而整合现有物流资源，建设物 流园区有利于促进现代物流业的形成，提高物流社会化程度，为企业 优化物流系统提供市场环境。 通过物流园区的建设和新型物流服务的 开发，唤起中小工业加工企业潜在的物流需求，鼓励其将物流职能 从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化的物流服务，降 低企业营运成本。 对中小工业企业来说，第三方物流能够规避自身在 物流上的劣势，充分发挥其在生产制造方面的优势。 通过物流企业进 行专业化现代化的物流运作，降低物流成本。 可通过型物流企业， 发挥园区物流系统的作用，带动和促进周边经济的发展，吸引优秀企 业和个人企业进入周边的工业园区商贸园区种养殖园区，加快大 铁北的建设速度。 通过物流园区，带动产业链的发展 物流园区的个重要功能是集聚效应，通过集聚扩大了企业的商 圈，增加了交易的机会。 同时，通过物流园区将零散的资源进行优化 整合，将产业发展链条中的采购供应会展销售客户服务以及 交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济 集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业的综合竞争 力得以提升，还能够带动产业链条上的相关企业，降低成本，提高竞 争力。 物流园区的建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促 进产业快速发展起着重要作用。 创造良好的投资环境 从其他园区的实践经验看，吸引企业和资金入园，提供优惠政策是 方面提供适合企业发展的优良园区环境基础设施物流系统是更 为重要的另方面。 完备的基础设施和物流系统的支持能够使入园企 业降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在的好处， 使企业获得更强的综合竞争能力。 通过园区的物流配套基础建设的 完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资的方式。 从国外发 达国家现代产业的发展模式可以看出，发达国家在核心产业建设之 前，相关的物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，使 入驻周边园区的企业大幅度增加对配套基础设施的投入，缩短生产准 备周期，降低物流成本。 给企业和个人入住周边的工业集中区商贸 交易区，种养殖园区提供了物流保证。 改善城市环境 通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合的优势，采 用统发展的模式，以利于生产方便生活低原材料水电单耗，满足环境保护要求。 强调设备的可靠性成熟性，保证生产和质量。 主要生产设备 本项目根据仓储物流项目的要求及生产能力确定所需要的生产设 备，引进国外先进的生产设备和国产名优设备，主要设备情况有龙 门吊汽车叉车货柜货架托盘计算机系统电子通讯 卫星跟踪系统。 目录 第章总论 项目概况 建设单位概况 项目的由来及发展概况 整合现有资源，引入现代机制 通过物流园区，带动产业链的发展 创造良好的投资环境 改善城市环境 报告编制依据原则和研究范围 报告编制的主要依据 报告编制的原则 报告编制的范围 初步结论 综合结论 主要技术经济指标表 第二章项目建设的必要性 项目的实施有利于促进企业发展，满足市场需求 项目建设促进长春市经济持续发展 第三章物流业现状及市场发展趋势 物流需求预测的依据 决定物流需求的经济发展和物流状况 改革管理体制，整合物流资源，向规模效益方向发展 大力发展‚第三方物流‛ 从传统的储运方式向多功能的现代物流转变 强化配送和电子商务信息服务功能 与国际物流接口 东北亚经济区的经济发展状况 吉林省经济发展状况及物流现状 长春市经济发展状况及物流状况 长春市物流业存在的主要问题 长春市物流业发展趋势 初步结论 第四章主要功能和建设规模 主要功能 运输功能 仓储 装卸搬运功能 包装功能 流通加工功能 配送功能 信息服务功能 金融服务功能 综合配套功能 建设以长春市为中心的区域现代物流配送体系 建设规模及内容 动力供应 第五章工程技术方案 工艺流程 集装箱中转作业区