线由工作区水平子系统。管理区干线子系 统和设备间五个部分构成，应充分考虑高度的可靠性高速率传输 特性可扩充性，以及与其它建筑物连接成建筑干线子系统的可能 性。 工作区 工作区由各个办公区域构成，按具体需求分设孔至四孔信息 插座，类信息插座可支持及以下的高速数据通信图像通 信和语音诵信。 每信息插座，均可通过分插座支持部低速数据终端或市大型会展活动中心文化 艺术中心和高档住宅小区锦绣江南隔路相望东临市迎宾 大道太行路，与唐庄大型商务住宅区遥相呼应北靠市商业 黄金路段怀府路，与怀府音乐广场清华园阳光假日小区相 依相偎西面是香港街，与农信社村镇银行太行新城焦作工 贸学院新中人民医院等大型社区互为依托。该地块地处 市新城区中心，地理位置优越交通条件便利基础配套设施完善 齐全商业氛围浓厚，是市新城区中心规划的主要商业金融用 地，是金融投行机构营业办公的最佳场所。 建设规模与目标 怀府金融广场建设项目占地约亩，总建 筑面积，规划容纳金融投行机构家，办公人数 人。 怀府金融广场建设项目目标定位为市新城区中心大型商业 金融地标性建筑，该项目将以国际先进的设计理念科学完善的配 套设施高度人性化的管理服务，为入驻金融投行机构提供良好的 营业办公条件，并成为市道亮丽的风景线。 项目建设期限 怀府金融广场建设项目建设期限计划为个月，即从年元 月起至年月结束。项目投入总资金及效益情况 本项目总投资估算为万元，资金来源为自有资金 万元，预售房款收入万元，申请银行贷款万元。 该项目开发商自有资金比例为，高于国家的房地产开发项目 自有资金比例的要求。 本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除开发成本 万元，减去销售营业税金及附加万元土地增 值税万元后，预计利润总额为万元。 主要技术经济指标 主要经济数据及评价指标表 序号名称单位数量 开发规模 占地面积 总建筑面积 其中地上部分面积 地下部分面积 建筑基地面积 广场道路面积 绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 二经济数据 总投资万元 资金来源万元 其中自有资金万元 预售收入万元 银行贷款万元 营业收入经营期平均万元 营业税金及附加经营期平均万元 土地增值税万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 三财务评价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收报警电子巡更综合布线背景音乐停车场管 理系统。 本项目安全的重点在于火灾预防，要贯彻预防为主防消结合 的方针项目建设时充分考虑消防安全布局消防供水消防通道 消防装备等内容。具体做好以下几点 制定消防安全制度 结合广场建筑和持点，制定清晰精妙简洁高效的防患 第章总论 项目背景 项目名称 怀府金融广场建设项目 项目承办单位 沁北建设投资有限公司位于市沁北产业集聚区，成立于 年月，注册资金万元，内设综合办公室财务融资部 投资与项目管理部资产运营部风险控制部四部室。年月 该公司并入市投资集团，成为集团下属的全资子公司。 该公司通过采取国有独资或吸引社会资金对外合作等多种形 式，已逐步组建了仓储物流公司资产经营公司房地产开发公司 等实体性公司，相继进入仓储物流资产经营城市开发园区建 设等领域。目前，公司主要业务包括 融资服务根据市委市政府的部署，包装城市建设集聚 区开发等项目，选择融资途径，积极筹措资金。 仓储服务根据我市煤炭物流造纸机械商贸等行业企业 数量多融资需求大的特点，吸引民间资本，组织成立仓储物流公 司，并通过仓储公司与农行信用社村镇银行等金融机构签订合 作协议，采用第三方监管方式为煤炭造纸机械及中小企业提供存 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,货质押贷款服务，获取经营收益。同时，视公司的经营发展情况， 逐步投资建设仓储区，为商业物流工业企业提供有偿仓储服务。 资产盘活服务方面根据市政府关于委派市沁北建 设投资有限公司帮助金融机构做好不良资产盘活工作的通知文件 精神，通