容和工程量，按照地区建筑工 程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况等进行测算 主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考市场现行价格 进行估算 设施安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比例确定 土地征购费根据地区土地管理局地价综字号文 件精神，企业用地土地级的使用权为元平方米，即出让金为 亩 供电费元千伏安 勘察农副产品流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其 潜在价值。建设以大型农副产品批发为主的综合交易市场，扩大交易 规模，可以把千家万户分散的小生产组织起来，引导农民按照市场需 求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国的大生产，逐步形成区域 化产业化规模化的商品生产基地，增加农民收入。项目的建设可 以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构的调整步伐， 带动其它相关产业的发展，从而加快整个社会经济的发展，要进步 发展农村经济必须树立大农业的观念，建立以市场为导向，科学技术 为基础的贸工农相结合的外向型农业，即以科学技术进步为先导，以 贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农 副产品的精深加工，提高农副产品的附加值，加快二三产业的发展， 提高农村的综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。 市场建设可以起到以贸促农的积极作用，通过市场把生产和销售 联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜活畜及畜产 品的生产和流通，市场可以及时把农户的产品推销出去，把农户需要 的生产资料运进来，满足农业产业化生产所需的社会化服务，同时也 为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了机会。 市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向农区延伸， 借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入棚圈进行养殖 育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品的均衡上市，稳定市场价格， 使畜牧业生产走上条良性循环的道路。 发挥市场的导向作用 乡距离国道不足公里，距国道线不足公里，省 道叶麦公路从其境内穿过，处于和地区的交通要道， 地理位臵得天独厚，辐射带动面广，目前，该乡的农村集贸市场就位 于该乡人民政府驻地，紧邻省道，集贸市场交易日时，地区人员 前来赶集，日人流量万人，农闲高峰时可达万人次。每集总贸 易额在万元以上，年成交额超过万元。但由于目前该市场属 自发形成，且规模较小，市场大部分属于小商品交易场所，农产品交 易市场占地规模十分有限。因此，建设乡农副产品综合交易市场十 分必要。 项目的建设对优化产业经济结构，促进农村经济协调发展具有 重要作用。 地区及县的主要支柱产业是棉花。近年来，由 于农资价格上涨气候异常因素，始终制约了棉花单产效益的提升的。 建议 市场的建设和经营关联度很大，为使市场建设和经营管理能够 正常有序地进行在市场建设过程中公司应主动做姨与各有关部门的 协调联系，得到多方面的支持。 市场建成后的招商工作十分重要，除制定系列优惠政策外， 要通过广播电视等新闻媒体，加强市场的宣传力度。 与当地环境保护部门密切配合，切实做好市场的环境保护工作。 第章总论 项目概述 项目名称县乡农副产品综合交易市场 项目法人县市场开发建设服务中心 项目负责人 建设规模市场占地亩平方米，便民服务店占 地面积平方米。 总投资万元，第期建设投资万元，占总投资的， 第二期建设投资万元，占总投资的。 建设内容期工程主要建设内容为农副产品交易区农 资交易区服装鞋帽日用百货交易区畜禽交易区木材家具 交易区民族工艺品交易区餐饮服务区七大功能区自身土建工程及 自来水供应电力配套工程，总建筑面积平方米。二期工程主要 建设内容为检验检疫信息处理供暖系统消防系统排水系统 地面及道路硬化冷藏保鲜设施，总建筑面积平方米。 建设地点地区县乡托莫贝西村 建设性质及实施计划扩建工程，交易市场实行次规划 分两期实施，前后年。第期年月到年月，形成规 划和氛围，取得效益后再进行第二期建设，建设期为年开始实施。 资金来源项目总投资万元，资金来源为企业自筹解 决万元，申请银行贷款万元，申请国家补助万元。 项目建设背景 随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实 施