土地登记进行限制，非 特殊情况不得进行土地变更登记。项目实施后，要确保原土地承包人的使 用权，以项目实施前后土地评估结果为依据进行土地再分配，保证土地质 量得到提高，数量应有所增加。涉及土地所有权使用权调整的，负责的 单位应当组织协调各方签订所有权和使用权调整协议，涉及国有土地的， 须经县以上土地管理部门同意。所有权使用权的调整协议报县以上人民 政府批准后，作为土地所有 关于城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点项目土地征 收审查报批工作的实施意见川国土资函号 苍溪县土地利用总体规划 苍溪县城乡建设规划 苍溪县基本农田保护专项规划 苍溪县城镇村镇规划 苍溪县国土志 广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法广府发 号 四川省国土资源厅关于印发四川省农村土地综合整治金土地 工程项目管理暂行办法的通知川国土资发号 四川省国土资源厅关于进步规范完善城乡建设用地增减挂钩试点 工作的通知川国土资发号 规划原则 以落实科学发展观为统领，以保护耕地保障农民土地权益为出 发点，以改善农村生产生活条件，统筹城乡发展为目标，以优化用地结构 和节约集约用地为重点，促进城乡协调发展。 符合土地利用总体规划，并与城市建设规划村镇建设规划产 业布局等相关规划衔接。 要与当地经济社会和城镇化发展水平相适应，充分考虑农村社会 保障能力。 充分尊重当地文化习俗和农民意愿，维护集体和农民合法利益。 遵循社会主义新农村建设生产发展生活宽裕乡风文明村 容整洁管理民主二十字方针。 采用统的乡级土地利用总体规划数据规划基期年土地利用现 状变更调查的数据土地利用现状数据库进行编制。 因地制宜，统筹安排，零拆整建，先易后难，突出重点，分步实 施。 第二章项目区概况 项目区概述 苍溪县辖镇。清末属五龙乡。年置永宁乡，年改公社， 年复置乡，年建镇。位于县境西部，距县府公里。面积平方 公里，人口万。国道纵贯境内。辖桃花笔山天桥兰池平桥 金洞荞子金宝铺子柑子个村委会。乡镇企业有制药厂食品冷 冻厂。农业主产水稻小麦玉米油菜子，特产雪梨。为县猕猴桃和肉 牛生产基地。 根据年土地现状调查数据显示，永宁镇笔山村大桥村柑子村 金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村耕地 亩，园地亩，林地亩，草地亩，城镇村及工矿用地 亩，交通运输用地亩，水域及水利地块 笔山村八组 拆旧地块 笔山村八组 拆旧地块 笔山村九组 拆旧地块 笔山村九组 拆旧地块 笔山村六组 拆旧地块 笔山村六组 拆旧地块 笔山村六组 拆旧地块 笔山村七组 拆旧地块 笔山村七组 拆旧地块 笔山村七组 目录 第章概述 项目区简介 项目区规划依据 规划原则 第二章项目区概况 项目区概述 拆旧区基本情况 建新区基本情况 农民集中居住区 城镇建新区 第三章项目区分析 项目区合法性分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目区设置合理性分析 新增耕地潜力分析 水土资源平衡分析 土地利用限制因素分析 土地适宜性评价 公众参与分析 项目区规划阶段公众参与情况 公众对项目区的主要意见 项目区申报后公众参与方案 效益分析 项目区投资总成本 社会主义新农村建设效应分析 提高农业综合生产力增加农民收入 改善农民生活条件 改善农民生产条件 实现城乡的统筹发展和资源的合理利用 第四章项目区规划方案 规划方案制定原则和依据 规划方案制定原则 规划方案制定依据 规划方案设计的基础条件 规划方案设计程序与要求 规划方案平面布局 农民集中居住区规划方案 农村居民点整理复垦规划方案 补偿方案 项目拆旧地块整理前后对照表 第五章挂钩周转指标年度归还计划 第六章项目区实施方案及实施管理 项目区实施方案 工程进度计划 拆旧地块农村居民点搬迁复垦工作 农民集中居住区建设工作 资金筹措