。 四参考国内已建成的同类工程实施施工进度。 二项目实施阶段 工程进度计划 年月底，完成项目前期工作。 年月至年月施工期，共计个月。验收个月， 年月正式投入运行。 二实施办法 本项目在建设过程中，要按有关规定实行土建工程设备购买招 标制和工程建设监理制以及工作人员责任制等有效管理办理，以保证工程顺 利实施。 建设中， 建设单位提供的有关资料 二编制原则 严格遵循现行消防安全环保卫生劳动保护等有关规定规 范选用国内外先进技术，提高自动化水平 保证安金施工，保障施工人员身体健康，重视劳动保护 尽可能利用现有公共设施，注意节能 尽可能节省投资节约成本 三可行性研究的工作范围 通过调查研究，对项目的竞争力市场占有率进行预测 对项目的建设条件厂址选择进行分析 对项目的建设施工提出初步意见 对本项目的环境保护职业安全消防及节能进行综合评价 对本工程进行成本估算，确定成本 项目的投资估算和经济效益分析 第四节主要经济指标 简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之，年月国家发改委转发的九部 委关于促进我国物流业发展的通知中指出，加快发展现代物流业，是 我国应对经济全球化和加入世贸组织的需要，对于提高我国经济运行质量和 效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具有重要 意义。物流的规模是与其地区竞争力，对区域经济的发展贡献开展共同 配送降低物流成本成正比的，所以把现代物流产业做大做强，对促进麟游县 经济发展具有重要意义。 麟游县天堂崖窑综合物流园区项目建成后，可以完善区域物流基础设 施，提高地区商品综合竞争力，对推动区域经济协调发展具有重要意义。工程所在地麟游县郭家河煤矿附近交通方便，煤矿区基础设施配套较 好，自然条件好，容易营造良好的经营环境。经济指标显示，该项目具有高 出行业基准收益率的内部报酬率。 项目建成后，预计运营后，年均实现营业收入万元，实现利润总额 万元，总投资收益率，税后财务内部收益率。 项目运营后，可吸纳安置人就业。本项目的兴建对优化麟游县物流 资源整合配置，实现交通运输和商贸流通现代化，促进全县经济建设和物流 业发展具有历史性的促进作用。本项目的实施，可提高县域煤炭物流的整体 水平，带动其他产业共同发展。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。工程建设是必要的，也是 可行的。 二主要经济指标 主要经济指标表 序号指标名称单位数量备注 工程规划用地平方米 总建筑面积平方米 停车场平方米 车辆维修站平方米 办公平方米 快捷宾馆平方米 餐饮平方米积极引进高层次管理人才，另方面定期派的员工出去培训，以提高企 业的整体素质，增强市场竞争力。 密切注意市场，选择合适的市场策略外，组织支高素质高水平 的管理队伍，使设计施工营销管理均能达到较好水平，以抓住机会，减 少风险，达到上程的盈利目标，并取得良好的社会效益。 第章总论 第节项目概况 项目概况 项目名称麟游县天堂崖窑综合物流园区项目 项目承办单位陕西顺通煤炭运销有限公司 建设规模万元 项目投资规模和资金来源由陕西顺通煤炭运销有限公司自筹 项目经济效益项目建成后，预计运营后，年均实现营业收入 万元，实现利润总额万元，总投资收益率，税后财 务内部收益率。 二项目承办单位概况 承办单位基本情况 陕西顺通煤炭运销有限公司组建于年月，是家集煤炭加 工洗选储存销售运输为体的私营企业。公司注册资金万元， 从业人员余名，总经理马军强。企业各类证照齐全，现有彬县工商行政 管理局颁发的企业法人营业执照国家质量技术监督检验检疫总局颁发 的中华人民共和国组织机构代码证陕西省煤炭经营企业资格审查办公 室颁分的煤炭经营资格证彬县国家税务局彬县地方税务局颁发的税 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,务登记证。 二法人代表简介 公司法定代表人马军强，公司主营煤炭经销业务，有多年的煤炭行业从 业经验，对煤炭市场现状及未来发展具有独特的分析和见解，具备高水平的 预测和决策能力。 第二节项目提出的背景和建设的必要性 项提出的背景 随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获胜与产品营 销围日趋扩大，社会生产