终点，应留有深度不小于的轮椅缓冲地带。 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于的安全档台。 楼梯与坡道两侧离地高和处应设连续的栏杆与扶手，沿墙 侧扶手应水平延伸。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。 设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出 方便，轿厢沿周边离地和高处设介助安全扶手。电„„„„„„„„„ 第十二章麻柳坪项目建筑规划方案建议„„„„„„„„„„„„„ 第十三章麻柳坪项目建设规划设想„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章麻柳坪项目营销思路建议„„„„„„„„„„„„„„„第十五章麻柳坪项目建议结论„„„„„„„„„„„„„„„„„ 前言 人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临的个突出的社会问题。 我国是世界上人口最多的国家，由于社会经济文化科学事业的发展，计划生 育工作的推进，人口出生率和死亡率不断下降，老年人在总人口中的数量和比例 不断增加。根据联合国将岁以上的人口占总人口比例达到，或岁以 上人口占总人口的比重达到作为判断个国家是否进入老龄社会的标准来 看，我国在年正式迈入老龄化社会。 当前，我国所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念养老模式发生深刻 的改变，老年人对经济供养医疗保健生活照料和精神文明等方面需求的日益 增长，将直接导致养老设施的有效需求远远超过有效供给。 如何满足市场上的有效需求，如何为企业开创新的利润获取模式，是我 们进行麻柳坪这个项目研究的最终目的。 第章概论 我国在年代末就已经步入老龄化社会，进入世纪以来，人口老龄化程 度不断加剧，人口老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量上还是在总人口中 的比重都在不断提高。成都市常驻人口万人，岁以上的老龄人口占 以上，且老龄人口每年继续以的速度增长。年自然增加老龄人口及 城市化进程新增外来老龄人口，成都市岁以上老龄人口将达到万左右。 随着人口老龄化程度的加剧，老龄问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来 的社会问题日益突出，对社会发展产生了不容忽视的影响。因此，面对老龄化发 展的趋势和老年人口的增多，必须未雨绸缪，关注老年人，关心老年人的生活质 量，真正实现老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐。 目前老年人提及最多的问题是生活有人照料和看病就医方便。尊老 敬老自古以来就是中华民族的个传统美德，弘扬为老助老的时代风尚，本着敬 老爱老的精神，以爱心照顾长老，诚意为长者提供个舒适宁静受敬重而项目本身产品打造，如销售价格定在 元平，则第年回笼的资金可全部收回投资成本。以后每年出租收入 预计达到万元左右，能够产生稳定的现金流。 综上所述，本项目经济效益良好，社会效益突出能解决人左右就业， 年税收万左右。 企业发展部司伟 目录 前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章养老产业现状与发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 世界养老产业的现状与发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二中国养老产业的现状与发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三居家养老社会化的意义与发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„ 什么是居家养老社会化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 居家养老社会化与房地产开发的关系„„„„„„„„„„„„„„ 居家养老社会化的发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章麻柳坪项目特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 独特的自然资源与地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 得天独厚的养老胜地„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 麻柳坪项目定址环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目的特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 风水好，自然生态资源丰富„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 功能齐全，相互依托，相互支撑„„„„„„„„„„„„„„„„ 完善的获利模式与长期稳定的获利来源„„„„„„„„„„„„„ 自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源„„„„„„„„„„„„ 特