河流经大部分县域。地势西北高，东南低，西北部群山 绵延，东南部多盆地平坝，全县最高海拔米，最低海拔米，平均海拔 米，县城海拔米。海拔米以下的低山平坝占全县总面积的，居住人 口占总人口并于月下旬开始外业调查研究。外业调查期间，项目组收集了影响项目区域内 的国民经济状况工农业生产现状和未来发展规划产业布局等相关资料。掌握 了现有站场运营情况历年货运量情况，还对现有货运站场进行了实地踏勘，并 于月转入内业研究阶段。根据内业研究情况，又多次与业主交换意见，核实情 况，最后完成了来凤二级货运站的工程可行性研究报告。 主要研究结论 项目建设条件 该建设项目地处来凤县新城规划区，位于来凤县解放南路与规划号路相交 处南侧，距龙山县城，来凤城区，咸丰县。水电管网齐全，交通 方便，便于项目实施和建成后营运。 项目场地属低山丘陵地貌，海拔标高米，无明显悬崖和陵坝，自然 排水良好，地质构造简单，节理裂隙不发达，属地壳相对稳定区。 主要技术经济指标 市场定位 该货运站属于纳入国家公路枢纽总体规划的综合货运站，市场取向主要是统 筹考虑传统货物运输与现代物流发展的融合，实现与其它运输方式的衔接，努力 争取货物运输的无缝衔接。使货运站建设逐步与物流园区物流中心相融合。 主要功能 该建设项目可实现如下功能货物运输的组织功能中转装卸和储运功能 中介代理和服务功能信息服务功能辅助服务功能。 站级规模 根据预测估算，该货运站年货物换算吞吐量将达到万吨，日货物换算 吞吐量吨。考虑到该项目在整个运输系统中所处的地位及作用，兼顾规划布 局，推荐本项目按二级货运站标准建设。 建设规模 该货运中心八宝铜铃舞等，使人留连忘返。土家油茶 汤是独具特色的东方茶文化，麻辣烫融汇川湘特色，土家风味小吃令人回味 无穷。 行政区划与人口 来凤是个多民族聚居县，地属恩施土家族苗族自治州，居住着土家苗 瑶汉等个民族。下辖翔凤镇绿水乡漫水乡百福司镇大河镇旧司乡 三胡乡革勒车乡等个乡镇，个村，个村民小组，个居民小组另 有胡家坪林场白岩山药材场磨坡农场等三个国营场圃。全县总人口人， 其中土家苗侗等少数民族人口占。土家族属本地世居民族，自称毕 兹卡，是古代巴人后裔，有着悠久历史。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章概述 项目背景 项目简介 项目名称来凤县二级货运站 项目主办单位来凤县交通局 项目建设地点来凤县解放南路与规划号路相交处南侧 项目可行性研究单位中铁工程设计院有限公司 项目建设的必要性 为了加快来凤县经济发展，适应全省物流战略决策，正确管理和引导迅速成 长壮大起来的物流业市场，来凤县必须加强物流业基础设施建设。特别是恩施州 境内将在年相继开通沪蓉高速公路和宜万铁路，为来凤县的经济快速发展带 来了前所未有的发展机会和有利条件。但是，现在来凤县的物流基础设施十分薄 弱，致使货物运输市场有市无场，占道经营现象比较普遍，造成交通堵塞，使运 输秩序十分混乱心总占地亩。站场内侧分别布置中转库仓储库修理车间洗 车台仓储货棚停车场以及装卸作业场等设施。其中站场用地面积， 货场停车场面积，仓储库面积，站房楼，绿化面 积。货运交易代理系统套，生产管理监控系统套，电子显示设备套， 装卸机械设备套，消防设备套，地磅台。 项目进度计划 建设起止时间拟定为年。年月底，完成万元的投资， 用于土石方征地，月以前完成初步设计和施工图设计，月份进入施工阶段 年追求投资额万元，用于货场仓库车间业务楼及电子配送管理设 备的建设年正式投入使用。项目生产和辅助生产设施第期完成，生活服 务设施第二期完成。 投资估算及资金筹措 项目拟定总投资万元，其中湖北省交通厅预计投资万元，来凤县 地方政府投资万元，银行贷款万元，来凤县宏兴工贸实业有限公司自筹 万元。 经济评价结论 财务评价指标结果在第十章的项目主要财务指标分析中，经过科学的分 析与计算，得出本项目的静态投资回收期为年，财务净现值万元， 财务内部收益率，产品盈亏平衡点。 经济社会评价结果由于该项目是来凤县首个货物运输枢纽站，该站的建成 和投入使用，对配套和完善来凤县货