项目管理组织机构人员以政府机关单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目招标工程预结算工作。可以期望项目管理过程将高效高质。项目经济和社会影响评价白坭镇文化馆项目总投资万元，资金由白坭镇财政统筹解决。白坭镇文化馆是集图书阅读广播影视宣传教育科技推广科普培训体育健身文化艺术等于体，服务于当地人民群众和外来工综合性公共文化机构。随着白坭镇经济和社会持续发展，广大人民群众精神文化需求日益广泛，白坭镇文化馆将紧紧围绕党中心工作，紧密结合白坭群众生产生活和思想实际，举办各种文化艺术活动，宣传党路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明生活方式。白坭镇文化馆作为个综合性多功能文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济发展，发挥重要作用。存在问题及建议新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼功能错开，增加原本需求不足场地，填补原本没有功能室。而不可重复文化中心大楼功能，以免造成宝贵资源浪费。建议白坭镇政府文化站做好两者之间协调互补具体工作。附表白坭镇文化馆技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积平方米折亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总建筑基底面积平方米第二章项目建设条件分析项目建设用地现状地块自然状况项目地块位于佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。年白坭镇中心小学新校落实成后，原来中心小学整体迁至新校。白坭镇人民政府拟将旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新建筑物，作新用途。具体建设构想为白坭镇休闲公园和本项目。本项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设白坭镇休闲公园。地块上并现有建筑物和构筑物是陈旧校舍，不需要移民补偿安置。建筑物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地。地块规划情况白坭镇人民政府已于年月日到佛山市规划局三水分局领取本建设项目地块建设用地规划许可证。证件附件规划设计条件对项目建设地块作了规划技术经济指标及要求，见表。表项目地块规划技术经济指标及要求项目规划技术经济指标建筑密度建筑密度容积率容积率绿地率绿地率建筑高度米据佛山市规划局三水分局颁发本建设项目地块建设用地规划许可证，本项目两地块用地性质均为文化娱乐用地。项目所在地白坭镇简介白坭理概况白坭镇位于佛山市三水区南端，地处珠三角腹地，东南面与南海丹灶西樵接壤，西面与高要高明隔西江相望，距广州不足公里，离佛山市中心城区仅公里。全镇总面积平方公里，辖个村委会个居委会条自然村。白坭属于亚热带季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，四季常青，年平均温度摄氏度，无霜期天以上，年降雨量毫米，年平均日照达小时。古人称白坭四季有花常见雨，冬无雪都闻雷。白坭镇人口白坭全镇人口万人，外来人口超万人，其中汉族占总人口绝大多数。广州话是主要地方方言。白坭是珠江三角洲著名侨乡，欧美东南亚港澳等地均留有白坭人奋斗足迹，其中不乏在政界商界等许多领域取得成功佼佼者。长期以来，旅外乡亲热心桑梓建设，对白坭经济社会发展作出重要贡献。白坭人杰地灵，历史上名人辈出。梁士诒邓慕韩等都是杰出代表。白坭人民勤劳智慧，勇于开拓，素有不达目标不罢休创业精神和浓厚经商意识。白坭人热情好客正直豪爽民风淳朴吃苦耐劳礼貌待人信而守义形象广为人知。白坭镇国民经济和社会发展第十个五年发展规划纲要简介十五期间，白坭镇经济社会发展指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持科学发展观，启动三三三北优南拓经济发展战略，三大产业协调发展，建材五金等支柱产业和龙头企业得到培育发展，北部经济得到优化提升，中南部经济得到聚集发展，努力实现经济又好又快发展实施东西板块城镇化战略初见成效，城区新城更加繁荣和谐富裕新白坭初步实现，政府建设得到加强，社会更加和谐。经济发展预期目标是经济保持平稳较快发展，全镇生产总值年平均增长以上，力争到年地区生产总值比年翻两番，人均生产总值超过美元，工业总产值突破亿元。发展步骤是以两城两区两路规划建设为抓手，实施三步走战略两城即莘村机械塑料城和城区新城，两区即高新产业区和灶头片商住区，两路即白金三期和广明高速白坭段。第步是准备阶段，具体时间是年，主要任务是抓好莘村机械塑料城和灶头片商住区开发，盘活现有资源，积聚发展资金开展两路前期准备工作，完善手续，争取尽快动工着手开展城区新城和高新产业区规划。第二步是起步阶段，具体时间是年，主要任务是抓好城区新城和高新产业区建设，完善相关基础设施，并着手引进项目。第三步是腾飞阶段，具体时间是年至年，主要任务是利用白金三期沿线开发土地城区新城和高新产业区大力开展招商，打造白坭现代工业板块和商住板块，实现白坭经济社会跨越式发展。白坭镇经济和社会发展状况年白坭镇经济和社会发展状况。年，白坭镇实现工农业总产值亿元，同比增长其中工业总产值亿元，同比增长地区生产总值亿元，同比增长，财税收入亿元，同比增长。年，白坭镇人民群众生设起新建筑物，作新用途，让旧城旧舍换新颜，重新焕发生机。项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设白坭镇休闲公园。项目用地规划技术经济指标及要求建筑密度建筑密度容积率容积率绿地率绿地率建筑高度米项目背景和建设必要性项目背景宏观背景。文化馆是群众进行文化活动重要场所，是传播社会主义精神文明阵地。加强文化馆建设，对于加强基层文化工作，进步建设和巩固社会主义文化阵地，活跃和丰富人民群众精神文化生活，促进经济和社会发展，具有重要意义。党十六大以来，党中央国务院高度重视文化设施建设，全国大批文化设施纷纷上马建设，形成新中国成立以来文化设施建设新高潮。国民经济和社会发展第十个五年规划和国家十五时期文化发展规划纲要对建设公共文化服务设施网络提出了明确要求，即要加快推进县级图书馆文化馆等基层公共文化服务设施建设，全面启动全国乡镇综合文化站建设。政策背景。年初，广东省出台广东省委省政府关于争当实践科学发展观排头兵决定，其中第八点全面提高公民素质，提升文化软实力提出要加强基层文化建设，提高公共文化服务水平。该决定指出，惠及人民群众基层文化是提升文化软实力基础。要制定公共文化建设规划，建立健全惠及全民公共文化服务体系。要实施文化资源共享广播电视村村通社区和农家书屋等工程，使公共文化设施覆盖街社区和镇村，让人民群众就近享受公共文化服务。要加大公共财政对文化建设投入力度，建立稳定投入机制。要提高文化资源利用效能，重点建设乡镇综合文化站。地方文化设施建设背景。按照白坭镇年已奠基新农村十大民生工程目标，年白坭镇民生工程建设首要任务是要推进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，并结合白坭镇人民群众和广大外来工日益增长精神文化需要，配合休闲公园建设在休闲公园内新建座高标准配套齐全文化中心大楼，即本项目白坭镇文化馆。目前，白坭休闲公园和体育馆已动工在建，预计年底和年初可投入使用，白坭镇文化馆建设就显得迫在眉睫。白坭镇城镇化建设及三旧改造背景。年至年，白坭镇实施三旧改造工作，加快盘活闲置土地是推进白坭城镇化建设客观需求。通过推进三旧改造工作，以规划整理流转等手段来盘活土地资源，腾出新建设用地，用于更高产值发展。白坭镇将改造节约整理出来土地，主要用于发展第三产业。年白坭镇工作重点之是以经营城镇为理念，着力推进白坭特色城镇化建设。其中项目工作即是重新对黄金大道实施改造工程，提升建设品位，于原中心小学旧址上建设起休闲公园，同时建设好本项目。项目建设必要性白坭镇镇级文化设施现状。白坭镇全镇现有镇级文化设施四个，分别是白坭文化中心大楼白坭会自然地理概况白坭镇位于佛山市三水区南端，地处珠三角腹地，东南面与南海丹灶西樵接壤，西面与高要高明隔西江相望，距广州不足公里，离佛山市中心城区仅公里。全镇总面积平方公里，辖个村委会个居委会条自然村。白坭属于亚热带季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，四季常青，年平均温度摄氏度，无霜期天以上，年降雨量毫米，年平均日照达小时。古人称白坭四季有花常见雨，冬无雪都闻雷。白坭镇人口白坭全镇人口万人，外来人口超万人，其中汉族占总人口绝大多数。广州话是主要地方方言。白坭是珠江三角洲著名侨乡，欧美东南亚港澳等地均留有白坭人奋斗足迹，其中不乏在政界商界等许多领域取得成功佼佼者。长期以来，旅外乡亲热心桑梓建设，对白坭经济社会发展作出重要贡献。白坭人杰地灵，历史上名人辈出。梁士诒邓慕韩等都是杰出代表。白坭人民勤劳智慧，勇于开拓，素有不达目标不罢休创业精神和浓厚经商意识。白坭人热情好客正直豪爽民风淳朴吃苦耐劳礼貌待人信而守义形象广为人知。白坭镇国民经济和社会发展第十个五年发展规划纲要简介十五期间，白坭镇经济社会发展指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持科学发展观，启动三三三北优南拓经济发展战略，三大产业协调发展，建材五金等支柱产业和龙头企业得到培育发展，北部经济得到优化提升，中南部经济得到聚集发展，努力实现经济又好又快发展实施东西板块城镇化战略初见成效，城区新城更加繁荣和谐富裕新白坭初步实现，政府建设得到加强，社会更加和谐。经济发展预期目标是经济保持平稳较快发展，全镇生产总值年平均增长以上，力争到年地区生产总值比年翻两番，人均生产总值超过美元，工业总产值突破亿元。发展步骤是以两城两区两路规划建设为抓手，实施三步走战略两城即莘村机械塑料城和城区新城，两区即高新产业区和灶头片商住区，两路