平原。 工程地质水文条件 根据现场踏勘与相关岩土工程勘察资料，场地地层结构较为第二章项目建设背景及必要性 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 桂林是世界著名的风景游览城市和国家历史文化名城，多年来， 大力保护环境和生态，不断创新发展思路，转变发展方式，破解发展 难题，提高发展质量，在产业经济城市建设基础设施社会事业 等方面都取得了较大的成就，为新时期的进步发展奠定了较好的基 础。 国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅 游再创辉煌的千载难逢的机遇。改革试验就是创新，就是要想别人 没有想到的做别人想做而没有做到的。抓住机遇脚踏实地从项 目做起，正是时候。充分发挥桂林得天独厚的自然山水风光和历史文 化资源优势，开发特色旅游产品，打造旅游精品，完善服务设施，规 范市场秩序，提升国际知名度和美誉度，建设成为世界流的山水观 光休闲度假旅游目的地和旅游集散地。 本建设项目为生态休闲广场与停车场，项目的建设是为了能更加 完善桂林的城市功能和丰富市民的精神文化生活，同时进步满足桂 林建设国际化旅游城市的需要，使桂林的现代化建设与优美的自然生发展也较快。但由于国家 相关政策的要求，桂林市市区的城市建设和经济发展主要以旅游为主， 对桂林的工业发展有诸多限制，直接导致了桂林市工业体系比较落后， 整个工业不发达，严重地制约了桂林市经济建设的发展。特别是在改 革开放后，逐渐出现了桂林市与我国经济建设相脱节的现象。 社会经济发展 第章概述 项目概况 项目名称 桂林市滨水生态广场项目 项目性质 新建 项目建设单位 桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司 建设单位简介 单位名称桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司 单位地址桂林市秀峰区骝马山号栋 法人代表刘军秀 企业性质有限责任公司国有独资 注册资本贰佰万元整 桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司是桂林市秀峰区于 年成立的有限责任公司，主要经营投资创办秀峰区各类企业及基础设 施建设，物业服务，土地成片开发，房屋租赁，企业管理咨询，商务 信息咨询，代理企业登记办证。 项目地理位置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目位于滨江北路以西，解生 态景观有机的融合为体。 今天的桂林，来自海内外的游客络绎不绝，旅游部门致力打造休 闲度假旅游配套设施，其目的正是让游客享受高质量的城市环境，放 松心态，延长在桂林的休闲时间。 项目建设的必要性 项目的建设是城市发展的重要举措桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性 随着社会经济的发展，城市范围内的经济交易人口流动等会越 来越频繁，城市面临着商业用地居住用地车辆停放休闲用地等 系列的发展问题。桂林市是个享誉世界的国际旅游名城，城市发 展要以保护旅游资源为首要责任，以建设适宜居住的山水生态城为目 标。本项目的实施为桂林旅游发展扩宽空间，有效提升人均空间。项 目的建设以桂林市的历史文化为基点，提升桂林市历史文化旅游地位， 增加城市的休闲空间并解决周边地区停车难的问题。 项目的建设是桂林建设国际旅游胜地的需要 桂林市素有山水甲天下的美誉，是首批通过国家批准的国家 旅游综合改革试验区，是国家重点风景游览城市和历史文化名城市， 它的自然山水和建筑人文景观和谐融为体放桥北侧，东华路南侧，福棠巷东侧。 项目位置如图所示 图项目地理位置图 编制依据及范围 编制依据 桂林市城市总体规划 建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社， 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 国家及桂林市相关部门发布的其他相关法规条例经济社会统 计资料 业主提供的其他资料。 编制范围 本报告编制范围主要包括地面广场地面停车场地下停车场 及相应配套附属设施。 报告论述了该项目建设的必要性需求情况建设方案的可行性 节能投资估算以及社会评价等，具体研究范围如下 项目社会经济与发展规划 项目建设背景及必要性 项目定位与需求分析 场址选择及建设条件 建设方案 公用工程 项目地理位置 节能节水 环境影响评价 劳动安全卫生消防 组织机构和人力资源配置 项目实施进度计划及项目招标 投资估算及资金筹措