度， 夏天不高于度，春秋季应在度之间。如 自设甲方提供室外机位置 新风排风提供乙方的新风排风口位置每个风口尺寸。 排 般不少于年。 休闲餐饮 做休闲餐饮等快餐店，对商业建筑般有以下要求 供电 由甲方无偿提供供电量至该房产供乙方使用，电缆选用，路入户， 接至乙方租赁区域内乙方指定位臵租赁区域的层规划厨房区主进开关整定值 乙方在乙方租赁区域内自设配电室和峰谷平计量电表，配电箱内总闸以后的线路由乙方维 修，总闸以前的线路由甲方维修。 供水 供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域，并需满足日供水指标不小于吨供水压力 不小于，管径不小于，乙方在乙方租赁区域内自设总闸门和计量水表，总闸 门以后的管路由乙方维修，总闸门以前的管路由甲方维修。 结构 甲方保证乙方租赁区域的楼板结构承重设计活荷载炸锅及冷库区不小于，其他 区不小于如不能达到此要求，甲方同意乙方对原结构进行加固甲方同意乙方 按需新设楼梯及货梯并同意乙方进行由此引起的原结构改造乙方在屋面安放设备时，如 该屋面不能满足设备承载要求，甲方同意乙方对屋面进行加固。所有结构改造加固等施 工由甲方负责协调全面关系及协助与原设计单位沟通。 ④卫生间及其污水排放 在乙方租赁区域内自设卫生间供乙方单独使用。污水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域 下方并保证管线畅通，管径不小于。 隔油池及厨房废水排放 甲方无偿提供位臵供乙方设臵隔油池，隔油池出水管由甲方接入施，包括防火分区设施喷淋监控报警控制室等 场地室内设计温度夏季摄氏度冬季摄氏度，完成可以独立控制的中央 空调系统及设施，自控系统等 房屋已配备独立的水电天然气计量表 房屋中已配备可不少于条电话线 完成符合设计要求的各类储水池隔油池化粪池等 取得当地有关主管部门颁发的建筑结构验收合格证书和各项装修改造工程验收合格 证书 按设计规划完成室外道路和停车场，并已获有关部门批准可投入使用 完成各类室外管线工程 完成路灯和绿化等室外工程 餐饮第页 二专业卖场第页 三零售第页 四酒店第页 五特殊业种第页 附件商店建筑设计规范第页 目录 餐饮 餐厅的类型 随着餐饮业的发展，不同型态不同风格的餐厅逐渐出现并发展起来。而今，餐厅的种 类不胜枚举，按照提供餐饮的方式为标准进行划分，餐厅可以大致划分为以下几类 中餐厅 由于我国幅员广阔，各地口味差异颇大，因而形成了诸多风味独特的餐饮菜色，如川菜 粤菜江浙菜湖南菜上海菜等。 西餐厅 人们般把欧美各国料理统称为西式餐饮。欧美各国菜式服务均有差异，比较知名的有 法国菜意大利菜入大厦地下室污水泵房，甲 方污水泵泵出后接入市政管道，管径不小于。 空调 甲方同意乙方自设空调系统。甲方无偿提供乙方空调室外机组的安放位臵，甲方保证能随 时进入该区域对空调室外机进行保养及维修，并保证该位臵将不导致争议或影响邻里关系。 新风排风 甲方无偿提供乙方的新风排风口位臵每个风口尺寸。 火锅店 商圈选择 火锅店是以大众消费为主的餐饮业态形式，选址于人口不少于万人的居住区域或社区型 区域型都市型商圈。 立店障碍 与餐厅相同。 建筑要求 框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之，其余同餐厅。楼上商铺亦可。 面积要求 平方米。 租金承受 视商圈路段位臵而定，般情况下不高于元平方米天 租期 年以上。 面馆 商圈选择面馆是中式普通快餐的经营形态，原料加工半工厂化，制面和面切面等工序 在工厂里完成。面馆以切面半成品加工成商品，大大缩短了生产时间，满足人 们速食的要求。面馆宜选择交通支道行人不少于每分钟通过人次的区域。 建筑要求同餐厅 面积租期要求平方米。年以上。 主题餐厅 主题餐饮业态是以特定喜好文化艺术体育等为主题糅合餐饮文化，形成餐饮企业 独特风格特点的