业技术培训水平，因人施教因势利导地开展多种形式多种专业知识职业技术教育工作，已是当务之急。这对加快人力资源开发，对提高劳动者素质培养造就大批实用中初级专业技术人才，解决农村剩余劳动力问题促进城镇失业人员再就业都有着十分重大意义。因此，项目建设是加快人力资源开发，促进汉台区地方经济乃至社会经济发展需要。项目建设是该校改善基础设施条件，不断发展壮大客观需要市街道办事处成立时间较短，目前学校规模比相对较小。但是，汉台区在市却是个人口大县，全县每年初中毕业生就达到人。如果按照汉台区人民政府关于大力展职业教育实施意见中到年汉台区职业教育招生与普通高中招生比例基本达到规划计算，界时，每年将有名初中毕业生进入职业学校学习，加之城乡剩余劳动力和下岗待业人员，预计仅汉台区每年需要进行长期和短期职业技术培训学习人数最少也在人以上。然而，学校目前只有综合教学实验楼座，建筑面积约平方米，教学实验实训设备严重不足。如果再从发展要求看，就更难以满足职业教育需求。因此，项目建设，可以改善市街道办事处办学基础设施条件，使该校不断地发展状大，适应社会经济发展需求。综上所述，该项目建设是完全必要。第三章建设规模依据陕西省发展和改革委员会关于编报年和年社区服务设施流浪未成年人救助保护设施和儿童福利设施建设项目建议方案通知，结合市街道办事处社区服务中心和各社区服务站现实情况，并考虑今后随着汉台区城市建设发展，社区服务人口增加后发展需求，本项目建设规模及建设内容为建设规模新建社区服务中心办公楼栋新建社区服务中心处。项目总建筑面积为平方米。建设内容新建社区服务中心办公楼栋，建筑面积平方米新建南团社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米新建塔儿巷社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米新建东塔南路社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米新建朝阳社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米第四章项目选址及建设条件建设选址选择原则符合市社会与国民经济发展规划和市城市建设规划要求，与汉台区旧城区改造相结合地势平坦交通和通信条件良好便于社区服务工作开展和社区职能发挥建设场址地质条件能满足工程建设需求。结合社区实际情况，因地制宜方便社区内居民办事。项目选址根据以上项目选址原则，本项目具体建设地址选择如下东关办事处社区服务中心社区服务中心工程拟选址于市汉台区东新街中段，与汉台区福利厂为邻，拆除现有年旧公有平房后进行建设。南团社区服务站南团社区服务站工程拟选址于市汉台区南团结街以东东新街以南市秦腔剧团旁，该地址有可供建设空余土地。塔儿巷社区服务站塔儿巷社区服务站工程拟选择在东塔路以西，利用市金龙打包机厂以北空闲土地进行建设。东塔南路社区服务站东塔南路社区服务站工程拟选择在东塔南路中段，在市土畜粮油食品对外贸易公司以北空余土地上进行建设，朝阳社区服务服务站工程拟选址在市汉台区莲湖路东段以南，利用现有空余土地同时，拆除部分平房进行建设。项目选址具体情况详见附图。建设场址条件地势条件项目五个单项工程拟选择建设场址绝对高程均在米之间，就每个单项工程具体地状况来看，各个建设工程拟选建设场地地势平坦，且大都与城市交通主支交通道路相邻。地质条件工程建设地点位于汉台区以东城区，地处汉江河北侧，属汉江级阶地。由于建设单位未提供地质勘察资料，参考项目拟选地址周边工程建设情况，可以推断拟选场址适宜于该工程建设。建议建设单位在工程设计前应进行地质勘察。以便为工程设计提供可靠依据。项目其它建设条件项目位于市城区，电力由城市公网供给，用水由市自来水公司供给。因而，项目实施过程中和项目建成投入使用后水电供给条件良好，满足项目建设要求。项目建设投资中自筹资金部分，市汉台区人民政府已以汉区政函号关于年东关办事处街道社区服务中心和社区服务站建设项目配套资金承诺函给于保证，承诺汉台区财政配套万元。市汉台区各级领导及行政部门项目十分支持和重视。汉台区发展计划局及有关部门多次召开办公会议，对建设项目进行研究，部署和协调，办事处也成立了以主任为首项目建设领导小组和职能部门，按基建管理法律法规建立了分工明确项目责任制和管理制度。项目建设软硬环境具备，有利于项目顺利实施。第五章项目建设方案本项目为街道社区基础设施建设项目，主要建设社区服务中心办公楼栋和社区服务站处。项目建设内容及单项工程平面布臵社区服务中心建社区服务中心办公楼栋，该建筑工程为五层，建筑面积平方米。在该建筑中层布臵老年活动室，二层布臵中心文体活动中心，三层布臵社区服务中心办公室，四层为会议用房，五层作为电教室外和居民学校。南团社区服务站建设南团社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。塔儿巷社区服务站建塔儿巷社区服务站办公楼栋，该建筑工程为四层，建筑面积平方米。在该建筑中层布臵文化室和文艺体活育动室，二层布臵社区服务站办公室，三层为会议室，四层作为电教室外和居民学校。东塔南路社区服务站建设东塔南路社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。朝阳社区服务站建设朝阳社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。该建筑工程为三层，其中层布臵社区服务站办公室，二层布臵文化室和文艺体活育动室，三层为会议室和电教室。建筑工程设计方案根据建设单位使用要求及国家有关规定和规范，项目各单项目工程建筑结构设计如下主要指标建筑耐火等级二级结构类型砖混结构抗震设防强度度层高。结构设计本工程采用钢筋砼基础，钢筋砼梁柱预应力空心板水泥砂浆楼面卫生间为厚现浇板机瓦屋面墙体为承重空心砖。建筑设计内外墙天棚饰面外墙面为陶瓷面砖，内墙除卫生间为磁片外，其余天棚为混合砂浆抹面，刷内墙涂料，内墙为保温砂浆，刷内墙涂料。楼地面均为水泥砂浆楼地面。门窗所有门采用木质夹板门，所有窗均为塑钢推拉窗。照明社区辖区内长住住户总数户，长住总人口核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,多人，流动人口约人，为回汉居民集中居住区，其中回民等少数民族人数约人辖区面积约平方公里驻辖区内中省市区企事业单位和大中专院校多家。该区域是市重要装饰材料家俱林产品商贸服务中心，也是市大中专文化教育中心。年办事处全处实现营业收入万元。完成工业总产值万元，增加值万元工业总产值万元，增加值万元上缴税金万元利润总额为万元。年度新增社会固定资产投资万元。区域经济健康快速发展，同比均有明显地增加。市办事处所属村委会和社区，内部组织机构健全，部门职能明确，综合功能完善。但是，多年来社区办公用房基础设施条件较差。现办事处社区服务中心处于正街，办公用房为老式平房，房屋破旧不堪，且处于旧城改造区。在个社区服务站中，南团塔儿巷马家巷北井巷个社区虽然现有平方米旧平房，但也是破旧不堪，频临倒塌东塔南路朝阳汉丰个社区多年来没有固定办公场所，直租用民房办公，目前每个社区办公面积均不足平方米，使社区管理与服务功能难以实现。近年来随着全处社会经济发展，汉台区旧城区不断地改造后，新居民小区设立，办事处人口增加较快，东关街道办事处社区服务中心和社区服务站基础设施已很难实现社区管理和服务基本要求，更谈不上满足辖区内居民群众生活文化娱乐等需求。项目承担单位法定代表人简况市街道办事处主任李建新，男，现年岁，大学本科毕业，中共党员。年月参军，年转业后，先后在望江铺镇七里武乡镇乡政府工作，年在老君任副镇长兼镇工委主任，年任汉台区北关办事处党委副书记，年月起任在办事处任党委副书记办事处主任至今。该同志多年从事乡镇和办事处领导工作，年富力强，具有定开拓创新精神和领导才能。项目概况项目选址在符合市城市建设规划要求，便于社区服务工作开展和社区职能发挥，因地制宜方便社区内居民办事前题条件下，本项目各单项工程宜选建设地址为社区服务中心选址于市汉台区东新街中段南团社区服务站选址于市汉台区南团结街以东东新街以南塔儿巷社区服务站选择在东塔路以西东塔南路社区服务站工程拟选择在东塔南路中段朝阳社区服务站选址在市汉台区莲湖路东段以南。建设规模内容新建社区服务中心办公楼栋新建社区服务中心处。项目总建筑面积平方米。主要建设工程为社区服务中心办公楼栋，建筑面积平方米南团社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米塔儿巷社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米东塔南路社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米朝阳社区服务站办公楼栋，建筑面积平方米。项目建设期该项目建设期为年。主要建设条件项目五个单项工程建设场址地势平坦，且大都与城市交通主支交通道路相邻，交通通信条件良好。项目用电用水由城市公网供给。实施过程中和建成投入使用后水电供给条件良好，满足项目建设要求。市汉台区人民政府承诺汉台区财政配套建设资金万元。市区各级领导及行政部门项目十分支持和重视，有利于项目顺利实施。项目总投资及资金来源项目总投资本项目总投资为万元。资金来源汉台区财政配套万元，申请国家社区服务中心和社区服务站专项建设补助资金万元。要技术朝阳社区服务站工程拟选址在市汉台区莲湖路东段以南，利用现有空余土地同时，拆除部分平房进行建设。项目选址具体情况详见附图。建设场址条件地势条件项目五个单项工程拟选择建设场址绝对高程均在米之间，就每个单项工程具体地状况来看，各个建设工程拟选建设场地地势平坦，且大都与城市交通主支交通道路相邻。地质条件工程建设地点位于汉台区以东城区，地处汉江河北侧，属汉江级阶地。由于建设单位未提供地质勘察资料，参考项目拟选地址周边工程建设情况，可以推断拟选场址适宜于该工程建设。建议建设单位在工程设计前应进行地质勘察。以便为工程设计提供可靠依据。项目其它建设条件项目位于市城区，电力由城