式建造商品住房万平方米，通过其他方式建造住房万平方米，住房总建筑面积为万平方米，人均居住面积达到平方米人。但城市居民总体居住水平较低，旧城区住宅多为平房，密度较高，质量较差，市政设施欠缺，低层次，高密度用地效率有待提高，旧城区更新改造步伐有待加快。库伦镇旧城区内住房建设和新区开发正在同步进行，方面城市建筑密度和开发强度在日益增大，另方面旧城区也面临着日益增大改造压力。事实上从国内外情况来看，凡是住宅建设成功模式都是在大众基础上制定城镇建设策略，按照这种思路发展结果，可形成旧城风貌与新城景观共存形态。二市场需求量预测人口预测年主城区人口基本情况表城区总住人口人，其中常住人口人，暂住人口人。根据库伦旗国民经济和社会发展十五计划和实际人口增长情况，预计年主城区人口总量为万人，年主城区人口总量为万人。年主城区人口总量为万人。总体发展规划目标根据主城区近几年结婚情况发展增长，到年，预计婚嫁人口需要住房总套数为万套，如按每套建筑面积平方米计算，需新增住宅面积万平方米。按主城区外来人口购房发展状况来看，到年需要新增住宅面积万平方米。从主城区居民改善居住条件与居住环境需求来看，到年需要新增住宅面积万平方米。从主城区日城拆迁改造与经济适用房需求看，到年预计新增经济适用房与安置房万平方米。综合上述情况，到年，预计需新增各类住房面积万平方米。预计城镇人均住房面积分别为平方米平方米平方米数字发展数字来自库伦旗发改委库伦旗国民经济和社会发展十五计划。单位万平方米年份供暖面积备注年万平方米按总体规划年万平方米按总体规划年万平方米按总体规划二现有供热情况分析目前，库伦镇城区现有小锅炉供热户家，还有相当部份自家烧土暖气。总供暖面积平方米，采暖热负荷兆瓦。其中居民供热面积平方米，机关单位和商业网点等供热面积平方米。按年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦供热缺口。按年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦供热缺口。按年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦热缺口。表明供热市场将有很大发展空间。库伦镇现有工业用汽主要由企业自有工业锅炉提供。为合理利用热力资源，减少环境污染，节约能源，项目建成后，城区现有工业锅炉不再进行大修和新增，逐步取代企业自有工业锅炉和现有小锅炉。第四章工程程设计方案项目构成范围根据库伦镇远景规划，按年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦供热缺口。按年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦供热缺口。按年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦热缺口。本期工程建设锅炉供热源三处，换热站座及相应配套煤场粉煤灰场，供热管网米等辅助生产设施。完全能满足年总体规划供热面积万平方米，还有万平方米采暖热负荷兆瓦供热缺口要求。二负指标确定各类建筑采暖热负荷概算指标，根据采暖设计手册规定楼房办公室平均数楼房平均单层房屋平均大型公共建筑平均平房平均商店等公共建筑根据各类建筑占总建筑之比例确定各类建筑综合热指标为。三供热范围及供热面积供热源区供热源区位于库伦镇养畜敉路东方文化街南，哈图大街北侧所有用热户，供热面积万平方米。其中企业家，万平方米，商业用户家，万平方米，居民供热面积万平方米。建设主管线米，利用原有管线米，支管线米。换热站三处，分别位于后府沟东哈达图大街北交汇处第四中学院内消防队院内，合计占地平方米。基建设施分别为泵房，变配电系统给水变频系统。该处需建设锅炉房平方米，购置安装循环流化床锅炉两台包括附机水处理设备除尘除渣变配电系统变频系统。需增加变压器千伏安变压器台。详见附图二供热源二区供热源二区位于库伦镇福缘路东哈达图大街南，供热户为哈大图大街南福缘寺北所有用热户，供热面积万平方米。其中企业家，万平方米商业用户家，万平方米居民供热面积万平方米。建设主管线米，支管线米，换热站三处，分别位于气象局院内派出所院内哈达图大街南后府沟东交汇处，合计占地平方米。基建设施建设分别为泵房，变配屯系统给水变频系统。该处需建设锅炉房平方米，购置安装循环流化床锅炉两台，包括附机水处理设备除尘除渣变配电系统，需增加变压器千伏安变压器台，详见附图二三供热源三区三区供热源位于原电影院处，供热面积平方米。其中企业家，面积万平方米，商业用户家，面积万平方米。居民供热面积万平方米。建设主管线米，支管线米，换热站三处，分别位于技术监督局院内人民银行院内阿其玛路东原客运公司院内，合计占地平方米。基建设施建设分别为泵房，变配电系统给水变频系统。该处需建设锅炉房平方米，购置安装循环流化床锅炉两台每台包括附机水处理设备除尘除渣变配电系统，需增加变压器千伏安变压器台。详见附图三。四储煤场储灰场位于库伦镇风水山北，距库甘铁路公里。储煤场占地平方米。主要基础设施有围墙门卫地中衡房地中衡，建设项目有粉碎机高低压线路变压器。本项建设项目还需购置解放捍威型号翻斗运输车辆，购置大铲车柳工辆，柳工三辆，施工车辆等工程设备。详见规划区可供暖建筑面积表表规划区可供暖建筑面积表单位万平方米年份供暖面积备注区实际调查二区实际调查三区实际调查四设计热负荷及流量本期工程设计供热建筑面积为万平方米，库伦镇综合热指标取瓦米，则本期采暖热负荷及供暖流量为供暖负荷供暖流量五热媒参数确定参照库伦镇现有集中供热热网，考虑到主管网工程规模，管线供暖半径长，力便于维护管理和科学运行，集中供热系统采用间接连接方式主管网为双管闭式系统，压力，温度，根据库伦旗宏远供热有限责任公司运行状况和热网管道直埋敷设要求，设计供回水温度为支管网供回水温助万元。九建设期年十可行性研究报告编制单位通辽市工程咨询中心十法人代表宁杰祥十二资质等级综合类工程咨询甲级资质十三资格证书编号工咨甲核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,十四发证机关国家发展和改革委员会二可行性研究报告编制依据城市热力网设计规范二工业锅炉房设计规范三采暖通风与空调设计规范四城市供热直埋供热管道工程技术规范五民用建筑节能设计标准六建筑给水排水设计规范七原国家发展计划委员会原国家经济贸易委员会建设部计基础号文热电联产项目可行性研究技术规定八原国家发展计划委员会原国家经济贸易委员会建设部国家环保总局计基础号关于发展热电联产规定九原国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版十国务院批准当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录年修订十通辽市人民政府政府工作报告年十二库伦旗人民政府国民经济与社会发展第十五年计划和年远景规划纲要十三国家现行财会税收政策十四国家有关技术标准及规范十五建设单位提供其它有关资料。三可研报告编制原则本期工程是按库伦旗城镇远景规划纲要为原则指导思想是要考虑现有库伦镇供热实际情况，二要考虑企业发展方向，最终达到集中供热，使库伦镇人民生活环境工业用蒸汽和生活供热得到很好改善。二本期工程水源地按宏远供热有限责任公司自打井和库伦旗自来水公司相结合供给考虑。设计中要采取节水措施，争取做到零排放。三本期工程灰渣全部用来制作灰渣砖，予以综合利用。四本期工程用煤以铁路运输为主，公路运输为辅，新建储煤场在设计上按上述方案考虑，灰渣和石灰是按供热有限责任公司自备专用汽车，采用公路运输方式考虑。五本期工程燃料采用霍煤集团鲁霍公司扎哈淖尔煤田褐煤。六根据该地区地质构造图，对拟建厂址是否有断裂带通过，并对厂址稳定性适宜性进行评价。七以节约能源，保护环境，促进生产，改善人民生活，发展库伦旗城镇集中供热事业，提高集中供热工程整体水平为原则。八考虑库伦经济发展水平，当地自然条件与基础设施条件，集中供热发展定要结合具体情况，因地制宜，分期逐步建设实施。四项目建设区概况位置及交通概况库伦旗位于通辽市西南部，位于东经，北纬，土地总面积平方公里，其中耕地面积公顷。辖个苏木镇，个嘎查村，总人口人，其中农业人口人，占，由个民族构成，其中蒙古族人口占。库伦旗地处通辽市境南部，东连科东沁左翼后旗，南与辽宁省阜新彰武二县接壤，西北和奈曼旗相邻。东南经彰武至沈阳公里，东北距通辽市公里。二气象条件库伦旗属温带大陆季风气候，四季分明。春季干旱少雨，夏季温热雨量稍多，秋季凉爽干燥，冬季漫长而寒冷。历年平均气温为，极端最高气温为，极端最低温度为。历年无霜日数平均为天，全年等于或大于活动积温曰数平均为天，历年稳定通过活动积温日数平均为天。历年平年降均水量为毫米，最多年平均概算指标确定各类建筑采暖热负荷概算指标，根据采暖设计手册规定楼房办公室平均数楼房平均单层房屋平均大型公共建筑平均平房平均商店等公共建筑根据各类建筑占总建筑之比例确定各类建筑综合热指标为。三供热范围及供热面积供热源区供热源区位于库伦镇养畜敉路东方文化街南，哈图大街北侧所有用热户，供热面积万平方米。其中企业家，万平方米，商业用户家，万平方米，居民供热面积万平方米。建设主管线米，利用原有管线米，支管线米。换热站三处，分别位于后府沟东哈达图大街北交汇处第四中学院内消防队院内，合计占地平方米。基建设施分别为泵房，变配电系统给水变频系统。该处需建设锅炉房平方米，购置安装循环流化床锅炉两台包括附机水处理设备除尘除渣变配电系统变频系统。需增加变压器千伏安变压器台。详见附图二供热源二区供热源二区位于库伦镇福缘路东哈达图大街南，供热户为哈大图大街南福缘寺北所有用热户，供热面积万平方米。其中企业家，万平方米商业用户家，万平方米居民供热面积万平方米。建设主管线米，支管线米，换热站三处，分别位于气象局院内派出所院内哈达图大街南后府沟东交汇处，合计占地平方米。基建设施建设分别为泵房，变配屯系统给水变频系统。该处需建设锅炉房平方米，购置安装循环流化床锅炉两台，包括附机水处理设