下设综合部财务部计划部供应部销售部工程部六个职能部门，拥有支较高素质员工队伍，其中员工拥有大专及大专以上学历。公司成立以来，积极吸纳国内外先进经营理念，鼎新革旧，形成了较为系统公司管理制度和较为规范法人治理结构。公司开发项目有新大地•奥林花园位于鄂尔多斯市东胜区大桥路号街坊，总占地面积平方米，总建筑面积平方米，小区以绿色运动和谐主题，通过先进科学规划设计理念，实现真正意义上绿色社区，将运动与生活完美融合打造交流互动新型社区，展示最人性化居住尺度，引领鄂尔多斯居住理念。市场定位为鄂尔多斯市东胜区首个级高档社区。该项目采用太阳能热水系统，建成后节能标准可达，这个项目是全市节能减排工作在建筑使用中第个通过审批项目，已作为可再生能源建筑应用示范工程参加了第四届国际智能绿色建筑和建筑节能新技术和产品博览会。新大地奥林系列产品新大地奥林康园家园雅园位于鄂尔多斯市伊金霍落旗阿勒腾席热镇越山路以东，横十路以西，滨河路以南阿镇高层住宅区地块，建筑面积分别为平方米平方米平方米，绿化率分别为，容积率分别为。新大地奥林系列产品以建设成为二十世纪健康时尚温馨生活样板，成为康巴什和阿镇新区道亮丽城市风景线为理念，在体现生态性经济性文化性同时注重整体规模与公共配套服务设施系统绿化与自然环境系统道路网络与交通设施系统地区空间形态与城市景观系统完善和整合。营造个充满阳光绿意舒适健康希望生态花园式居住区。该系列产品现正在规划设计之中，计划于年月开工建设。公司致力于建设管理科学运行规范受人尊敬现代企业愿景，发扬超越自我，精益求精精神。公司根据市场环境和自身实力，科学客观地确定了企业区域发展战略，即在现阶段和今后两三年时间里，公司区域战略是内蒙古自治区西部地区较发达二线城市，以鄂尔多斯市东胜区为核心，兼顾巴彦淖尔市临河区乌兰察布市集宁区两地，辐射鄂尔多斯市发达旗区。发展目标是打造本区域引领市场行业龙头企业，并通过年努力，使奥林系列产品成为自治区流品牌，公司成为自治区知名房地产企业。金融广场项目简介概况金融广场位于东胜铁西区鄂托克草原文化公园南，交通便利，四周环路，北临鄂托克西街，南临广场街，东临西贸路，西临中央路，地处铁西区中心位置，地形相对复杂，南北高差达米，且呈东高西低状。净用地面积为万平方米。建筑面积约万平方米。共座高层建筑，其中座为超高层米。裙房座，单体多层建筑座功能设置有办公公寓商业会所餐饮休闲娱乐等。地下层安排停车库，职工餐厅地下二层为设备机房及人防。道道路纵两横内部道路与周边城市道路相连，并形成区内环路，区别于城市交通干道，而服务内部功能，流线清晰，通行便捷。方便人流集散与建筑出入口保持适当距离，道路断面设计充分考虑机动车发展需要及人行要求，机动车道宽米，人行道宽米。内部设休闲步行街，布置景观小品，活跃场所氛围，并作为各功能单元连接纽带，并保持人性化尺度特征。停车设计地下停车，地面停车同时考虑，地下停车辆，地上停车辆。地面均采用嵌草砖停车场。景观设计金融广场绿化布置努力改善金融中心生态环境，为使用者提供更多新鲜空气和舒适小气候采用集中与分散，点线面结合手法，形成由行道树嵌草砖停车场，场地边角绿地组成绿化系统。单体设计群体空间设计建筑群体布局综合考虑土地充分利用环境质量提高，兼顾采光节能，人感受，并充分考虑对城市天际线和街景贡献。利用地形高差，局部做错层处理，丰富空间形式，同时减少工程土方造价。组团分区兼顾形态及业态。分为高层金融办公区公寓和多层中心商业区。高层金融商业办公区高层金融商业办公区呈周边半围合线性排列，功能空间相对，形体有序，视野开阔。为使用者提供良好工作环境。多层中心商业区区内成片布置，通过道路广场节点有机连接，空间形式丰富，商业气氛浓郁。多层区与高层区高低错落，空间形成对比，同时应用广场道路，有机联结。单体设计依据功能安排，动静有别，相容相背，各就其位，彼此有机联系，互不相扰。地上地下，综合利用。单体简介如下立面设计立面设计采用现代简约风格，通过简洁竖向线条和横向线条运用及局部变化，形成强烈视觉冲击。在强调单体特色同时与金融商业区形成良好呼应，从而提升地块品质。建筑色彩设计及材料设计座地上层，地下层，地上为写字楼，地下设车库设备机房座地上层，地下层，地上为写字楼，地下设车库及人防座地上层，地下层，地上写字楼，地下设车库及人防座地上层，地下层，地上为写字楼，地下设车库及设备机房座地上层，地下层，层商业，地下设车库座地上层，地下层，层商业，地下设车库座地上层，地下层，层商业，办公以上为写字楼，地下设车库座地上层，地下层，层商业，以上为公寓，地下设车库及人防座地上层，地下层，地上办公，地下设车库座地上层，地下层，层商业，以上为写字楼，地下设车库及设备机房座地上层，地下层，层商业，以上为写字楼，地下设车库及人防座地上层，地下层，地上商业，地下设车库及人防座地上层，地下层，层商业，以上为写字楼，地下设车库及设备机房座地上层，地下层，地上商业，职工宿舍，地下设车库座地上层，地下层，地上商业，职工宿舍，地下设车库座地上层，地下层，层商业，地下设车库座地上层，地下层，地上为写字楼，地下设车库及人防建筑色彩以深色调为主，力求外观色彩凝重，典雅。给人以实力雄厚，稳重力量之感。外装饰材发项目经济评价方法编制原则坚持统规划，合理布局，确定合理发展目标和规模。遵循合并办公，归口集中，合理配置，减少浪费，整合资源，提高效益原则。环境保护方面按国家规定和标准设计，坚持生产项目与环保项目同时设计同时施工同时竣工原则，采取各种有效措施减少或消除污染，符合环保要求。在编制中严格执行国家和地方有关项目建设法律和规定，做到公正客观科学地反应项目实际情况。工作范围项目基础资料由内蒙古房地产开发股份有限公司提供，本可行性研究工作范围是对项目基本情况进行调查分析，规划设计方案，投资估算，效益分析等。本报告编制本着科学客观公正实事求是原则及认真负责态度，对项目各个要素进行全面调查测算分析，从而得出准确研究结论，为有关部门决策提供科学依据。项目建设必要性企业办公需求近年，东胜区虽幢幢高楼拔地而起，也不乏有些高档写字楼建设，但由于地区经济活跃，周围大企业集团迅速集聚和发展，涌现出大批个体私营老板和外地经商者私营企业，这批私营企业他们对目前东胜区这种写字楼办公条件不满意，均想寻求处外部环境优雅，结构品位高档舒适，物业管理健全先进，保安清洁到位工作环境。为了适应东胜区经济发展需要以及批新兴企业办公需求，和人们对文化生活精神生活需求，房地产公司根据东胜区城市整体规划，申请政府同意，决定投资开发建设金融广场座座座。全面建设小康社会需要党十六大提出，到年我国全面进入小康社会。自治区党委要求鄂尔多斯市充分发挥优势，实现跨越式发展，与呼市包头构成自治区经济发展三个火车头。鄂尔多斯市提出到年全市国民经济发展主要指标在年基础上翻两番，率先全面建设小康社会，成为国家西部地区发达城市之。按照这目标，东胜将来作为鄂尔多斯市商贸工业科技经济中心，超前构筑城市发展框架和经济发展载体是必然。因此，这将必须导致经济结构和社会结构重大变化。在经济快速增长同时，二三产业逐渐加大，但是目前全市生产发展滞后，年三次产业比例由上年调整为。三次产业对增长贡献率分别为。落后于全国平均水平，这种结构性矛盾产生，个重要原因就是中心城市东胜城市规模不够，配置资源集聚，生产要素能力不足，城市化水平滞后东胜城市功能基础设施人居环境对经济发展已形成定影响。本项目开发正是实质性响应了区政府之工作重点，随着东胜经济发展，其必将不断吸引批又批新企业落地，城市规模不断扩大，从而形成强大辐射和集聚能力。大多数农业人口外来从业人员将进入城市，推动城市化进程，城市发展为二三产业发展创造更加广阔市场空间。随着全面建设小康社会进程加快，新企业急剧增加，人门对办公环境等方面要求也越来越高，开发本项目是符合城市发展需要，由此带动全市经济发展，早日实现小康。城市发展需求在新时期，鄂尔多斯形成场正在发生中能源风。利与交通道路纵两横内部道路与周边城市道路相连，并形成区内环路，区别于城市交通干道，而服务内部功能，流线清晰，通行便捷。方便人流集散与建筑出入口保持适当距离，道路断面设计充分考虑机动车发展需要及人行要求，机动车道宽米，人行道宽米。内部设休闲步行街，布置景观小品，活跃场所氛围，并作为各功能单元连接纽带，并保持人性化尺度特征。停车设计地下停车，地面停车同时考虑，地下停车辆，地上停车辆。地面均采用嵌草砖停车场。景观设计金融广场绿化布置努力改善金融中心生态环境，为使用者提供更多新鲜空气和舒适小气候采用集中与分散，点线面结合手法，形成由行道树嵌草砖停车场，场地边角绿地组成绿化系统。单体设计群体空间设计建筑群体布局综合考虑土地充分利用环境质量提高，兼顾采光节能，人感受，并充分考虑对城市天际线和街景贡献。利用地形高差，局部做错层处理，丰富空间形式，同时减少工程土方造价。组团分区兼顾形态及业态。分为高层金融办公区公寓和多层中心商业区。高层金融商业办公区高层金融商业办公区呈周边半围合线性排列，功能空间相对，形体有序，视野开阔。为使用者提供良好工作环境。多层中心商业区区内成片布置，通过道路广场节点有机连接，空间形式丰富，商业气氛浓郁。多层区与高层区高低错落，空间形成对比，同时应用广场道路，有机联结。单体设计依据功能安排，动静有别，相容相背，各就其位，彼此有机联系，互不相扰。地上地下，综合利用。单体简介如下立面设计立面设计采用现代简约风格，通过简洁竖向线条和横向线条运用及局部变化，形成强烈视觉冲击。在强调单体特色同时与金融商业区形成良好呼应，从而提升