彭溪河东岸龙脊山脉西北，是以居住 商业文化旅游服务等为主的新型城市综合区，包括松树包组团乌鸡 洞沟组团苦竹溪组团双洞子组团紫金沟组团和干湾包组团。规划城 市建设用地规模平方公里，人口规模万人。 云阳新县城定位为云阳县的政治经济科技文化中心，三峡旅游服 务基地之，发展商贸食品加工轻工港口运输业为主的山水园林旅 游城市。规划近期至年，县城城镇人口规阳水利水电实业开发有限公司在 建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储 备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱 帽山梁绿脉之间的区域。云阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整 治有限公司作为控制性储备用地。 三项目可行性研究的依据 法律法规中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 重庆市征在补偿安置办法重庆市人民政府令第号 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工 作的通知渝府发号 重庆市财政局重庆市国土房管局转发财政部国土资部关于调整新 增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知渝财建号 重庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法 二地方政策 云阳县人民政府印发云阳县征地补偿安置实施办法的通知云阳府发 号 三土地储备相关文件 重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题的批复渝 府号 云阳县人民政府重庆市水利投资集团有限公司关于用土 地储备筹集云阳县梅峰水利工程建设资本金的协议 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类 与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部门规章 四重庆市云阳县城总体规划年 五重庆市云阳县土地利用总体规划年六征地拆迁估价等行业标准 七重庆云阳水利水电实业开发有限公司提供的其他资料 八重庆市市域城镇体系规划 九云阳县城镇体系规划 十重庆市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作的意见渝规 郊字号 十重庆市云阳县土地利用总体规划 十二重庆市云阳县土地开发整理规划 十三云阳县全面建设小康社会发展规划纲要 十四重庆市港口岸线利用规划 十五重庆市云阳县交通发展规划 十六重庆市云阳县新城总体规划修编城市总体规划阶段用地地质 灾害调查评价报告年。 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区型中面积占，大户型， 大面积占。购房以外地人和本地人为主，其户型方正实用，楼价偏高， 各方面配套齐全，年预销售很乐观 外滩广场现主打休闲地段，主要宣传推广其配套齐全，户型设计新颖超前， 户型选择的多样性。根据我司前期的调研，该项目三期原定于月开盘正 式发售，由于工程资金的原因推迟至月开始认筹。现楼体已近封顶，由 目录 第部分概述„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目范围„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目任务„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目目标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目可行性研究的依据„„„„„„„„„„„ 四可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„ 五特殊说明事项„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章双洞子城市副中心待储备地块概况„„„„„ 双洞子城市副中心待储备地块位置„„„„„ 双洞子城市副中心待储备地块概况„„„„„ 二地形地质状况„„„„„„„„„„„„„ 三储备地块面积的地上物概况„„„„„„„„ 四础设施市政建设条件„„„„„„„„„„ 第三章土地储备流程„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四章区域条件„„„„„„„„„„„„„„„„ 区域基本情况„„„„„„„„„„„„„„ 二区域