靠市级经济适用房新州花苑，距在建轨道交通地铁 号线江陵路站米。 二用地规模用地性质 地块 名称 用地面 积万 建筑 面积 万 容积 率 建筑 密度 绿化率 建筑 限高 用地 性质 南星 单元 住宅 三地块现状及周边景观 地块现状 月明路向西月明 固定资产投资 房地产投资 国内贸易继续活跃。 年，实现社会消费品零售总额亿元，比 上年增长。其中城市消费品零售额亿元，增 长县以下农村消费品零售额亿元，增长 。分行业看，批发零售贸易业零售额亿元， 增长餐饮业零售额亿元，增长其 他行业零售额亿元，增长。 年末，全市共有商品交易市场个，其中亿元 以上商品交易市场个，实现成交额亿元，比 上年增长。社会消费品零售总额单位亿元 社会消费品零售总额 居民收入和消费能力不断提升，储蓄存款稳步增长。 年，市区居民人均可支配收入元，比上年 增长，扣除价格因素，实际增长。按不同收 入水平五等分分组，城镇居民家庭人均可支配收入均呈两 位数增长。其中低收入组居民家庭收入增幅最大，比 上年增长，比平均水平增幅高个百分点。市区 居民人均生活消费性支出元，比上年增长。 市区居民年末人均住房建筑面积平方米，比上年增 长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调 器台移动电话部家用计算机台 微波炉台热水器台助动车辆。 全市农村居民人均纯收入元，比上年增长， 扣除价格因素，实际增长。人均生活消费性支出 元，增长。农村居民人均居住面积达平方米，比上年增长。年末农村每百户居民家庭拥有洗衣机 台电冰箱台空调器台热水器 台微波炉台移动电话部家用计算机 台。 年末，城乡居民储蓄存款余额达亿元， 比上年末增长。 居民可支配收入居民消费性支出城乡居民储蓄余额 单位亿元 居民可支配收入 居民消费性支出 城乡居民储蓄余额 旅游业保持快速发展。 全年接待入境旅游者万人次，比上年增长 接待国内游客万人次，增长。旅游总收入达 到亿元，增长。市民出境旅游人数为 万人次，比上年增长。旅游基础设施日趋完善。至年 末，全市各类旅行社达家，其中国际旅行社家星 级宾馆达到家，其中五星级酒店家级景区个， 其中景区个，景区个。旅游收入单位亿元 旅 较高，并能有效影响周边人群的价值取向，品牌追随很大 程度上能满足其身份和地位的隐性心理追求。 有较丰厚的财富积累，对产品的价格敏感度较低，对稀缺 行身份认同和产品所综合附加值的需求是其购买需求的 重要组成部分。 二产品初步构想 根据本项目周边主要楼盘的供应以及消化结构特征，建 章项目概论 项目概况 地理位置 本案基地位于杭州市滨江区内，项目北至二号支路，东北 向距钱江三桥约公里南至月明路，与市级经济适用房新 州花苑比邻西至阡陌路，西北侧为滨江区政府周边核心住宅 区东至西兴路。 二经济技术指标 项目主要经济技术指标表 用地面积平方米 容积率 总建筑面积平方米 地上建筑面 积 平方米 其中 住宅平方米 会所平方米 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,物业及其他平方米 地下建筑面 积 平方米 建筑密度 绿化率 户均面积平方米 总户数户 车位配比 车位个数个 车位面积平方米 注本项目代建幼儿园，建筑面积平方米 考虑加强会所配套，设置餐厅等功能，故会所面积设置为 平方米 不考虑政策的限制。 项目户型结构建议表 户型面积段 平方米 户型结构 所占比 例 户均面 积 平方 米 户数 户 以下两室两厅 三室两厅 三四室 两厅 四室两厅 合计 二可行性研究初步结论 市场可行性结论 从整个房地产市场来看，虽然在经济危机的影响下， 年杭州的房产市场受到了比较严重的打击。但是年截止 目前，市场整体经济复苏迹象明显，房地产