（定稿）工贸学校实训大楼建设工项目投资方案计划书（最终定稿）㊣精品文档值得下载

„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二资金筹措方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议„„„„„„„„„„„不以盈利为目，主要为教学用房。

本项目建设提高了三明市工贸学校教学设施完善和配置，提供了个基础设施良好环境优美学校，提高社会和家长对学校信任度，保证三明市工贸学校办学质量，进步提高学生专业技术水平。

因此该项目建设具有很好社会效益。

第十三章问题与建议存在问题项目处于正常开学学校内，人员复杂，现场管理困难。

现场施工扬尘噪音对学生影响大。

二建议在下阶段应进步优化施工方案，以节省投资。

加快项目立项，落实资金，以使该工程早日开工建设。

实施过程务必加强各方工作协调，确保工程保质按时安全有序建设。

政策上大力支持，宁化县发展和改革局短时间内为该项目办理了立项审批工作，三明市财政局承诺从城市教育附加费中安排万元资金。

四项目总投资及效益情况总投资万元，其资金筹措方式为由学校自筹万，市级教育附加费拨付万元，申请国家专项资金补助万元。

效益情况该建设项目属公益事业项目，其投资效益主要体现为社会效益，配套和完善三明工贸学校教学设施建设，为老师和学生创造良好教学和学习环境，培养出更多社会需要优秀高技能人才，推动我省中等职业教育发展。

五主要技术经济指标见表主要技术经济指标表表序号项目单位数量备注占地面积总建筑面积建筑密度容积率建筑层数层建筑间距职工人数人购实训设备万元实训大楼投资万元总投资万元学校自筹万元市级教育附加费安排万元申请国家专项资金补助万元三问题与建议问题项目位于学校内，人员活动频繁，时间较紧，实施过程中各方面工作协调难度大。

二建议由于时间紧迫目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设规模确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章楼址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„楼址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二楼址条件„„„„„„„„„„„„„„„，属设计地震分组第组，设计基本地震加速度值为，特征周期。

二交通条件三明工贸学校地处宁化县城关中环北路，位于县城中心附近，交通十分方便，校内现在道路可直接到达项目基地。

三社会环境条件宁化县委县政府和三明工贸学校领导对该项目建设极为重视，专门成立三明工贸实训大楼项目建设领导小组，由校长任组长，学校办公室教务处政教处总务处教科室等主要负责人为成员，对工程建设资金等进行筹划落实。

四施工条件石料为了降低成本，应本着因地制宜就地取材原则，碎石料场可就近选择石壁溪背采石场。

砂砂砾料工程用砂砂砾料等均可就近到城南乡沙石管理站采购调用。

粘土和水粘土可就近从工业开发区调取，工程及生活用水可就近从城市给水管网接入。

此外，工程所需水泥钢材木材等，可在本地物质部门解决，运输方便，距离较短，工程施工用电也可就近解决。

五供排水条件给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。

该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。

屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。

六供电条件电源引自校内配电房供电。

七电信三明工贸学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设程控交换机及网络线路可由宁化电信部门帮助解决。

第五章建筑方案建筑设计指导思想址选择建筑方案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置实施进度计划投资估算和资金筹措以及社会评价等进行研究，进而提出项目可行与否及有关建议。