（定稿）重庆市亨嘉现代农业园项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

民族子孙后代头等大事，是重庆及长江上游区域长期肩负重大历史使命。

因此，该区域必须始终把生态环境建设和保护放在头等重要地位，坚持科学发展观和可持续发展战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。

德国亨嘉现代农业园建设，将针对三峡库区资源开发建立循环经济模式，探索生态建设与经济发展有机结合，切实解决发展与环境突出矛盾树立典型，充分发挥辐射带动作用。

第三章项目建设条件分析项目拟建区域基本情况江津区基本概况江津位于重庆市西南部，江津区地处东经，北纬之间，位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江，南靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。

是聂荣臻元帅故乡，是重庆市重点规划建设六大区域性中心城市之，是长江上游重要航运枢纽和物资集散地。

全区幅员面积平方公里，人口万，是重庆市建设小时经济圈重庆农业产业化发展具有极大促进作用。

主要表现在以下几个方面。

是通过标准化柑橘示范园建设，其先进科技技术科学运作管理模式等将对全市柑橘产业向规模化科技化标准化生产经营方式转换产生重大促进作用。

二是通过标准化规模化柑橘示范园建设，其优质高产柑橘将成为加工和鲜销市场有力支撑者。

三是通过每幢农庄配套亩果园，为重庆地区提供种吸引城市中小资本投资柑橘产业发展全新模式。

二是推进城乡统筹，解决三农问题需要努力缩小城乡差距，推进城乡统筹，是重庆当前和今后段时间内需要重点解决问题。

建立德国亨嘉现代农业园将从以下几个方面积极推进城乡统筹和化解三农问题。

是项目建设过程中，在土地租赁农村集体建设用地臵换等方面对土地流转方式进行了积极探索，为破解农村发展中土地瓶颈制约问题提供典型经验。

二是项目建设过程中，通过扶持项目区农民参加职业培训吸收农民到项目区柑橘园农庄商业街区创业就业等，能有效带动项目区农民增收和就业问题。

三是高标准柑橘示范园将建成柑橘种植技术服务支撑平台，解决缺乏资金技术投入，集约化经营差，农产品流通多渠道不畅等问题，即通过高新技术研发和适用技术推广，解决柑橘生产技术投入问题通过标准化种植模式建立及推广，解决品质问题通过品牌塑造和市场营销，解决农产品价值提升问题等等。

三是带动江津现代农业园区快速发展内在要求柑橘是江津传统产业，也是江津第大园艺作物，是全国最大晚熟鲜销柑橘生产基地。

年月，重庆市政府办公厅发出重庆市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展意见中，江津被确定为重庆市柑橘百万吨工程十个重点区县之。

德国亨嘉现代农业园标准化柑橘示范园项目建设将很大程度上带动江津区柑橘产业快速发展。

同时，德国亨嘉现代农业园项目位于江津规划建设万亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念不断深化，江津柑橘产业快速发展势必带动整个江津现代农业园区发展，并能有效提升园区品质。

四是社会主义新农村建设模式有益探索建设新农村是构建和谐重庆重要基础，是贯彻落实科学发展观战略任务，也是保障我市现代化建设必然要求，更是实现全面建设小康社会关键环节。

党十六届五中全会明确提出，要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，扎实稳步地推进社会主义新农村建设。

作为大城市与大农村并存城乡二元结构突出特殊直辖市，重庆市委市政府站在破解三农问题战略高度销售收入柑橘等农产品销售收入养殖业收入旅游等其他收入沼气发电收入应计税项目收入合计营业税及附加印花税交易费销售契税当年小计税金累计附表还本付息表序号年份项目年年年年年年年年初累计借款本年新增借款本年应计利息本年应还本金本年应还利息还本付息表续表序号年份项目年年年年年年年年年初累计借款本年新增借款本年应计利息本年应还本金本年应还利息附表总成本费用表序号年份项目年年年年年年年年年年经营成本建设成本拆旧费营运期间经营成本财务费用总成本费用总成本费用表续表序号年份项目年年年年年年年年年年经营成本建设成本拆旧费营运期间经营成本财务费用总成本费用附表损益表序号项目年年年年年年年年年年营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额累计利润总额所得税税后利润损益表续表序号项目年年年年年年年年年年营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额累计利润总额所得税税后利润附表现金流量表序号项目年年年年年年年年年年现金流入经营收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金投资经营成本所得等。

乡村旅游资源独特。

这些资源为项目区发展旅游农业和特色商业街区建设提供了良好带动和互补作用。

二先锋镇基本镇情。

先锋镇是原先锋和夹滩合并而成，镇政府驻地位于江津市区南面渝东路与杨珞路交汇处，距