1、家和市有关规定计取，若与实际不符，可按实调整。本估算是按现行定额取费标准价格依据现有相关图纸和公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造价水平，如果在以后各阶段内相关资料依据发生变化，应在规定范围内调整。五资金筹措项目所需资金万元。其中，业主自筹学院办学节余约万元年，不足部分拟由模式解决万元，占总投资的申请银行贷款万元，占总投资的。项目投资计划与资金筹措表见。表项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值万元经济指标比例备注建筑工程费设备购置及安装工程其他费用合计单位工程量单价元工程费用土建工程教学楼含教学楼实训楼图书馆文体中心学生宿舍教师公寓行政楼团干部培训中心食堂实训用房沿街地下车库安装工程给排水工程电气工程消防通风工程燃气工程包括食堂教师公寓装饰装修工程教学楼图书馆文体中心学生宿舍教师公寓行政楼团干部培训中心食堂实训用房沿街总图工程土石方工程挖方填方弃方运距道路广场及停车场生化池绿化工程室外体育场室外综合管网设备设施购置费不含教学办公设备等信息化设备系统电力设施设备体育设施及宿舍设备等二工程建设其他费用建设用地费用亩技术咨询费用前期工作咨询费渝价号勘察费市场价按工程费用计取设计费计价格号施。
2、价资料进行测算。设备设施购置费本项目设备设施购置费按万元预留，主要包括信息化设备系万元电力设施设备万元体育设施及宿舍设备万元。本项目不包括教学及办公需要的设备图书资料等费用估算。工程建设其他费土地费用本项目新征总用地面积约亩，土地费用按万元亩估算，土地费用总计为万元。前期工作咨询费根据市物价局市计划委员会建设委员会发布的市工程建设中介服务收费管理实施办法渝价号计算。勘察费根据市场价按工程费用的计取。设计费按照国家发展计划委员会建设部发布的计价格号文件工程勘察设计收费管理规定的标准计取，取折。施工图审查费根据渝价号文市物价局关于调整施工图设调文件审查收费标准的通知的有关规定计取。环境影响评价费按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号规定计算。招标代理服务收费根据原国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法的有关规定计取。业主部分按估算。工程造价咨询服务费根据市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知渝价号的有关规定计取。工程建设监理费按发改价格号的规定计算，取折。建设单位管理费根据市财政局转发财政部关于的通知财建号渝财建号文的有关规定计算。工程建设招标投标交易服务费根据市物。
3、声材料装修机房隔声设备基础减振送排风管管道消声等措施，以及通过建筑隔声等综合治理及距离衰减作用，对周边居民造成的影响很小。固体废弃物生活垃圾实行分类回收袋装化收集处置。三其他环境保护措施严格遵照国家有关环保的法律法规和标准，并采取切实可行的措施，项目对环境的污染可以控制在限值范围内。建筑环保措施采用新型墙体材料，减少对土地资源的消耗在装修工程中，采用环保型装饰材料，如环保型建筑涂料，减少有害物质的扩散，外墙装修避免大面积的镜面玻璃的应用，以防止对城市及交通环境的光污染。给排水环保措施卫生间内的洁具采用脚踏阀冲洗设备，既节水又环保排水系统采用雨污分流排水体制选用可防止污水渗漏及粪便发酵后停留时间长清挖周期长等优点的三级钢筋混凝土化粪池化粪池进出口采用玻璃钢复合水封管件，确保安装使用质量，防止大量发酵臭气窜入室内，阻止蛆虫爬入管道，避免漂浮气体固体两项污物堵塞化粪池出口管段。电气环保措施选用低噪音低闪烁电磁辐射和电磁干扰满足标准要求的电器设备及照明灯饰，提倡绿色照明，确保环境清洁。选择合理的电气设备及供电方案，提高供电质量，减少因供电质量引起的噪音污染。四地质灾害影响分析勘察资料表明，本项目所在地块地质情况。
4、局渝价号文的有关规定计算。城市建设配套费根据渝府令号文的有关规定计算。教学与培训用房免征，办公及生活附属用房减半。人防易地建设费根据渝价号文的有关规定计算。白蚁防治费根据渝价号文的有关规定计算。场地准备及临时设施费按工程费用的计算。工程保险费按工程费用的计算。预备费基本预备费按工程费用与工程建设其他费合计的计算。价差预备费根据原国家计委颁发的计投资号文的规定，和物价变化趋势项目特点，本项目涨价预备费计算指数按零考虑，不计列。四投资估算结果工程费用经计算，项目工程费用为万元。其中，建筑工程费为万元设备购置费及安装工程费万元。工程建设其他费用经计算，工程建设其他费用共计为万元含建设用地费用万元。预备费按工程费用与工程建设其他费合计的计算。经计算，本项目预备费为万元。项目建设投资包括建筑工程费用设备购置及安装工程费工程建设其他费用和预备费，本项目建设投资万元。建设期利息本项目申请银行贷款万元，建设期内银行贷款利率按上浮估算，建设期利息为万元。项目总投资本项目总投资为万元。其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元含建设用地费用万元，预备费为万元，建设期利息为万元。项目总投资估算详见表。有关问题说明其它费用参照。
5、然环境。环境管理计划应提出上述环境问题的处理措施，并要求在项目启动前直至运营期全程实施这些措施。环境管理计划由施工单位和建设单位负责执行，工程监理机构还要负责监督环境保护工程方案的实施。如能按照环境管理计划执行，项目不会对环境造成严重影响。第七章经济影响分析投资估算及资金筹措投资估算范围本项目投资估算范围包括项目从筹建至竣工验收交付使用时所需的全部费用，费用内容包括工程费用工程建设其他费用，预备费，建设期利息等。二投资估算依据工程量根据方案设计估算。同类或类似工程的造价指标。定额及指标市建筑工程概算定额年市安装工程概算定额年。设备价格设备价格优先采用厂家报价和所了解的市场价格，不足部分采用全国机电设备价格汇编。价格为原价或厂价的设备按有关规定计取设备运杂费成套设备业务费。材料价格材料价格采用年市工程造价信息公布的指导价格价格为到厂价或预算价不足部分采用市场价格。相关费用按国家及市有关规定计算。业主提供的相关资料。三投资估算说明工程费用土建工程根据近期同类工程的造价资料进行测算。装修工程各类建筑物根据不同用途按元计算。地下车库不搞装修。安装工程根据近期同类工程的造价资料进行测算。室外工程根据近期同类工程的。
6、染。施工结束后应及时清运因施工产生的固体废弃物，并妥善处置，因施工给绿化造成破坏的，要恢复植被。二运营期环境保护措施废水项目建成后，排放的废水按照市的相关规定，通过在拟建项目区域内分类预处理后接入市政污水管网。表排放标准表单位序号污染物级标准色度悬浮物五日生化需氧量化学需氧量石油类动植物油挥发酚总氰化合物硫化物氨氮氟化物硝基苯类阴离子表面活性剂总锌有机磷农药以计粪大肠菌群数个废气餐饮设施的油烟经油烟净化装置处理后引至楼顶高空排放。油烟排放浓度达到饮食业油烟排放标准的要求，即排放浓度应不高于。噪声采用吸隔声材料装修机房隔声设备基础减振送排风管管道消声等措施，以及通过建筑隔声等综合治理及距离衰减作用，对周边居民造成的影响很小。固体废弃物生活垃圾实行分类回收袋装化收集处置。三其他环境保护措施严格遵照国家有关环保的法律法规和标准，并采取切实可行的措施，项目对环境的污染可以控制在限值范围内。建筑环保措施采用新型墙体材料，减少对土地资源的消耗在装修工程中，采用环保型装饰材料，如环保型建筑涂料，减少有害物质的扩散，外墙装修避免大面积的镜面玻璃的应用，以防止对城市及交通环境的光污染。给排水环保措施卫生间内的洁具采用脚踏。
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