1、坡度取，当道路纵向坡度大于时，排水沟坡度与道路坡度致。办公区规划规划范围办公区规划用地主要是指场部所在地，用地范围同现场部用地范围，总设计面积公顷。规划设计依据小城镇总体规划小城镇详细规划。中华人民共和国城市规划法及小城镇规划相关法律技术规范。小城镇相关基础资料。基本原则因地制宜，适用经济。环境舒适，景观优美。规划构思方案规则式布局，现代式风格。方案二自然式布局，中国古典式风格。功能分区布局两个方案均规划为个区，分别是办公大楼区湖区和道路广场绿化区。根据具体用地情况，两个方案分区基本相同，只是在湖区和道路广场绿化区两个分区之内设计有所变化。办公大楼区两个方案分区相同，位于用地中部偏北，主要是办公大楼及其周围绿化区域。分析用地情况道路交通及景观要求得出办公楼作为设计区域内最主要部分，具有统筹全局和全区控制制高点作用，因此把其设于构图中心位置，正位于用地南北中轴线上，突出其主体地位。湖区根据原有湖面，因地制宜，把原有湖岸线进行定变化形成设计湖岸线。方案几何规则式布局，湖岸线以直线段为主，砌筑几何规整驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应现代式园林小品方案二自然式布局，湖岸线以自然流线段为主，砌筑不规则乱石驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应中国古典式园林小品。道路广场绿化区主要道路交通组织方案沿中心广场绿地逆时针环形交通。方案二沿东部绿地逆时针环形交通。广场分布方案办公楼前中心广场，环湖区分布铺装核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,城镇概况地理位置，位于西双版纳傣族自治州勐腊县和芒果树哈尼族乡。地处北纬东经。农场周边。
2、国内以生产天然橡胶为主业大型农业企业。而小城镇是场部所在地，是政治经济文化中心，集中分布着农场行政办公机关商贸交易文化卫生教育设施等。根据以上情况，拟定小城镇性质为全国重要橡震设计规范。规划原则根据场地地形地貌，尽最大可能利用现有，选电力变压器台。线路敷设总用电负荷为。规划本片区电源由附近现状西南部线路引来，沿城镇主干道引入规划区。本片区属公共设施为主新区，城镇景观要求较高，规划区内线路主要采用电力电缆沿道路人行道埋地布置，其次采用电力电缆沟，电力管道埋深要求不小于。电力线路般在道路西侧及南侧绿化道及人行道敷设。变配电室出线电缆沟尺寸采用，居住区电缆沟尺寸未标注者均采用，电缆沟形式为隐蔽式电缆沟。沟内每隔设过街横管，沿沟方向左右设积水井，并通过根管就近引入雨水井排水，并在管口安装只拍门防止雨水倒灌。电信工程规划电信容量预测采用单位建筑面积市话指标法进行电话容量预测，按部计算，考虑定共用线路和线路余量系数，预测结果为本片区需电话主线约为线。电信规划规划区内规划设置大楼配线设备，负责本规划区电话与网络业务，规划建成现代化电信宽带网络，做到光缆到区，满足数据通信需要。在线路建设过程中，逐步考虑部分用户线光缆化。电信线路敷设规划电信线路采用穿管埋地方式沿道路人行道敷设，并以布置在道路东北侧为原则，埋深不小于，过街电信电缆穿钢管暗敷，埋深不小于。由于目前有多家部门均有电信管道需求，为节省管线通道及节省投资，规划建设综合弱电管道含有线电视线路，要求统规划，统建设并随道路次建成。农贸市场电力规划供电工程规划供电电源小。
3、区内年平均降雨量，年极值雨量最高年，最少年。月雨量月份均大于，月份有，月份雨量占年雨量，月雨量最多是月份为。月次年月为旱季，雨量，月为湿季，雨量，日极值最高雨量。湿度区内年平均相对湿度，最低点，出现于月，最高点，出现于月，全年各月平均湿度变化幅度，干燥度小于。其他区内年日照数为小时左右，平均每天日照小时，日照百分率，年总辐射值千卡，多年平均蒸发量。年平均风速，大风日数天。土地资源状况土地面积，已开垦利用地，占土地总面积，其中橡胶地，占土地总面积，耕地，占土地总面积，居民点及工厂，占土地总面积，其它用地，占土地总面积水域面积，占土地总面积已开垦未利用地，占土地总面积可开垦荒地，占土地总面积其它土地面积，占土地总面积。交通条件项目区交通主要依靠公路运输，区内全部通了公路，形成了主干支线交错公路网络。区内对外条主要公路是墨江至邦善路，此外区内还有条主要公路，该路北起勐腊县至农场场部，全长，南至老挝边境过勐满农场勐满镇，长为。另外经农场场部过镇至关累镇澜沧江水运港口有，为砂石路面，现正在修建为四级柏油路。交通运输较为方便。经济条件以种植橡胶为主，近几年来，由于橡胶价格上涨，经济取得了喜人增长势头。年农林牧渔业总产值万元现行价，下同，其中农业总产值万元，占农林牧渔业总产值林业总产值万元全为橡胶产值，占农林牧渔业总产值牧业总产值万元，占农林牧渔业总产值，渔业总产值万元，占农林牧渔业总产值。农场在农林牧渔业总产值增长同时，工业总产值同时也达到了万元年不变价，下同，按可比价格计算，比上年增加万元，增长。其中轻工业产值万。
4、城镇近期规划农贸市场供电电源来自规划区架空输电线路，电压等级为，电源引下处设农贸市场变电所。用电负荷预测此负荷预测包括原有商铺及大棚。本次预测为城镇近期规划农贸市场范围内供电负荷，根据总体规划，参考现状镇用电水平，采用单位建筑面积负荷指标法进行预测。单位建筑面积负荷指标考虑镇现状用电水平，参考国内较发达地区中小城镇用电单位建筑面积负荷指标并结合城镇实际情况，规划指标为商铺，大棚。则城镇近期规划农贸市场总用电量为包括原有商铺及大棚，同时系数取，不可预见系数取，则计算用电负荷为，功率因数为装设无功功率补偿装置，视在容量为，选电力变压器台。负荷估算览表用地名称单位建筑面积负荷建筑面积需要系数预计负荷商铺大棚总计线路敷设本片区属公共设施为主新区，城镇景观要求较高，规划区内线路主要采用电力电缆沿道路人行道埋地布置，其次采用电力电缆沟，电力管道埋深要求不小于。电力线路般在道路西侧及南侧绿化道及人行道敷设。农贸市场电缆沟尺寸未标注者均采用，电缆沟形式为隐蔽式电缆沟。沟内每隔设过街横管，沿沟方向左右设积水井，并通过根管就近引入雨水井排水，并在管口安装只拍门防止雨水倒灌。电信工程规划电信容量预应尽量正交，必须斜交时，转角应大于，转弯半径不小于。平面转交点前后停车视距长度范围内，应保证通视。当条件受限制时，两个停车视距可减少，并在适当位置限制为平坡，紧接该段纵坡，般不应大于，困难地段不应大于。排水设计在道路两侧均设排水沟，排水沟断面尺寸设计根据当地最大日降雨量计算，排水沟断面宽为，高为排水暗沟。当道路纵向坡度小于时，排水沟。
5、用地总面积。河滨商贸休闲区规划指导思想对社会经济条件进行合理评估，确定近期规划内社会发展目标，预测项目区人口情况及劳动力转移方向，充分利用自身优势，合理确定农场发展体系，促进经济健康高效增长合理确定农场发展性质与规模，充分考虑农场发展过程中各要素合理营运和农场发展适应性正确把握农场小城镇规划合理性，即要考虑近期规划可操作性及可行性，又要把近期建设纳入远期发展轨道，把小城镇建设成个综合效益好环境质量高健康发展现代化小城镇增强小城镇设计观念，从小城镇空间着手，充分利用现有自然条件，综合改善小城镇环境，创造个富有地方特色安全便利环境优美适应现代生活需要和经济发展新型小城镇统规划分区建设逐步到位，分阶段实现小城镇发展目标。规划原则上承下达。根据高层次建设规划国民经济与社会发展计划，结合当地实际情况，统筹兼顾，综合部署城镇及村庄建设。近远结合。处理好近期建设与长远发展关系，改造与新建关系，使村镇性质规模发展速度建设标准同经济发展和当地居民生活水平相适应。节省资源。合理用地节约用地，各项建设相对集中，充分利用原有建设用地，新建和扩建尽量利用非耕地。合理布局。有利生产，方便生活安排居民住宅乡镇企业基础设施和公用服务设施建设。并适当留有发展余地。保护环境。改善生态防治污染，加强绿化建设，搞好小城镇景观。规划期限近期年。规划目标通过有效合理利用资源，改善和提高小城镇生活质量，从而拉动小城镇经济和社会发展，促进文明，优化环境，创造优质现代小城镇住区。并加快农场全面建设小康社会步伐和落实些机遇性项目。近期规划基本内容城镇性质。
6、周。矿产资源到目前为止，经相关部门初步勘探，项目区附近无矿产资源。水资源项目区境内河网密布，主要河流为南腊河，南腊河贯穿整个场区，水流平缓，南腊河支流众多，大小支流就有多条，最北面有南远河，往南依次是回洼河回贺河岔河回坝河回罕河南泥河回拉河回利河南润河回伞河，这些河流蜿蜒于群山之中，滋润着项目区内广大土地项目区内水域面积约占总面积，年降水量，水资源较为丰富。气候项目区属北热带半湿润季风气候区。区内气候综合特点气温高，热量丰富，光照时间充足，冬暖多雾，春雨较多，湿度大，干湿季节明显。气温年平均气温，最低气温平均达，最低年平均气温。最冷平均气温，最热平均气温。绝对高温达，最低温平均，绝对值。积温，月份月年温差平均，日温差平均，为勐腊县以外其他地区所罕见。降水区内年平均降雨量，年极值雨量最高年，最少年。月雨量月份均大于，月份有，月份雨量占年雨量，月雨量最多是月份为。月次年月为旱季，雨量，月为湿季，雨量，日极值最高雨量。湿度区内年平均相对湿度，最低点，出现于月，最高点，出现于月，全年各月平均湿度变化幅度，干燥度小于。其他区内年日照数为小时左右，平均每天日照小时，日照百分率，年总辐射值千卡，多年平均蒸发量。年平均风速，大风日数天。土地资源状况土地面积，已开垦利用地，占土地总面积，其中橡胶地，占土地总面积，耕地，占土地总面积，居民点及工厂，占土地总面积，其它用地，占土地总面积水域面积，占土地总面积已开垦未利用地，占土地总面积可开垦荒地，占土地总面积其它土地面积，占土地总面积。交通条件项目区交通主要依靠公路运输，区内。
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集镇(农场)规划项目建设方案