1、元 第四章项目选址与建设条件 项目选址 青韵肉食品有限公司扩改建地址在青海省西宁市城东区韵家口镇韵 家口村，位于团结桥与付东路交汇处，场区内地面平整。区内现有已经 平整过的空地，该地点是西宁市去互助县和黄南洲的必经之道，地处青 海省西宁市东大门的位置，并与西宁市规划的化工园区很近，与西宁市 经济开发区也不远。该拟场地离西宁火车站东货场约七公里，离西宁铁 路东站约公里，交通方便，是西宁市建设牛羊肉冷藏加工的理想用地。 总用地面积为亩，土地使用手续已经办完，建设区无农田，场地 内，无拆迁安置工作进行。 气象条件 气温年平均气温 夏季平均气温 冬季平均气温 年极端最高气温 年极端最低气温 气压年平均气压 夏季平均气压 冬季平均气压 相对湿度年平均 夏季平均 冬季平均 秋季平均 春季平均 风速年平均 年极大风速 基本风压 地震烈度度 最大冻土深度 年平均降雨量 积雪最大深度量 基本雪压 年主导风向东南风 工程地质 本项目由青海省水文地质工程地质勘察处提供工程地勘报告，工程 设计时以勘测报告数椐为准。 场地岩土工程条件 地形地貌 勘察场地位于湟水河北岸级阶地后缘，场地地形平坦开阔。 二场地土的岩性特征 场地土自上而下依次为杂填土素填土饱和粉土卵石层。 杂填土米 素填土米 饱和粉土米 卵石层米 场地水文地质条件 水文地质条件 场地位于湟水河级阶地上，赋存有地下水，含水层为第四系卵石 层，地下水静止水位较浅米。 二地。

2、 有牛羊肉制品市场在发达地区不断扩大的现实，以及本省大力发展畜牧 ，精加工可增值倍以上。 青海每年出售牛约万头出售羊万只，如果进行初加工后出售，至 少可多增加收入。 根据新的发展计划，青海将依托企业，以西宁为中心，发展肉食品 粗精加工深加工的开发生产，提高资源利用率和加工度。年， 牛羊肉产量达到万吨，加工原料量万吨到年，牛羊肉产量达到 万吨，加工原料量万吨。到年，冷却肉小包装分割肉产量达 到万吨，到年达到万吨。到年，肉干肉脯类灌肠类等熟肉 制品产量达到万吨，到年达到万吨。 牛羊肉市场展望 从国内来看，近几年，由于草食畜牛羊及其产品价格保持在较高价 位，养殖效益稳定，加之各地的政策扶持与鼓励，我国肉牛肉羊产业 直保持了较快的发展势头。预计第四季度，随着天气的转冷以及出口扩 大的影响，我国牛羊肉价格仍会在较高价位运行，但考虑到我国牛羊肉 目前的价格以及生产的稳步增长，价格增幅不会太大。 在进出口贸易方面，我国牛羊肉出口厂商在前三季度很好地抓住了 今年国际市场的有利时机，牛产品出口大幅增长，羊肉贸易逆差也大幅 减少，表现出了良好的发展态势。由于目前国际市场继续有利，预计 年度我国牛羊肉出口会继续增加。 第三章建设规模及主要建设内容 建设规模 依据我国居民肉食结构中猪肉比例的逐年下降的变化发展趋势，现 有牛羊肉制品市场在发达地区不断扩大的现实，以及本省大力发展畜牧 产品产业要求任务，本项目参考场地可用面积供给等多元因素确定项目 建设规模。 建设规模 占地面积亩平方。

3、料收购上加强力量，使用有经验收购人员进行该项工作，并 积极培养收购新人，从而保证原料供应的质量和数量。 第二章市场预测 国际市场牛羊肉生产贸易状况 在生产方面，截止到月日，美国牛肉产量达到万吨，同比下降 小牛肉产量，吨，同比下降羊肉和小羊肉产量万 吨，同比下降。加拿大牛肉产量为万吨，同比提高。澳 大利亚屠宰牛头，同比下降屠宰羔羊万头，同比 下降屠宰绵羊万头，同比提高。 截止到月日，新西兰屠宰牛万头，同比提高屠宰羔羊 万头，同比下降屠宰羊万头，同比下降。 在贸易方面，根据美国农业部分析报告显示，截止到月日，美国 在关税配额内的牛肉进口量为，吨，与去年同期相比提高。 从加拿大进口牛肉不受配额限制，进口牛肉万吨，同比提高。 从澳大利亚进口牛肉万吨，同比下降。从新西兰进口牛肉 万吨，同比提高。受阿根廷口蹄疫影响，美国继续禁止从阿根廷进口 牛肉。 根据韩国国际贸易协会数据显示，月，韩国共进口牛肉万吨， 同比下降，其中，从澳大利亚进口，吨，同比提高。澳 大利亚是韩国最大的牛肉出口国，占韩国牛肉进口份额的。从新西 兰进口，吨，同比提高。由于美国牛肉继续受到进口禁令限制， 韩国从美国的牛肉进口大幅下跌，累计进口，吨，同比下降。 我国牛羊肉市场分析 随着各地畜牧业生产结构的不断调整，我国牛羊肉生产继续稳步增 长。据有关部门统计，上半年我国牛羊肉产量同比分别增长和 牛存栏和出栏分别增长和。羊存栏和出栏分别增长 和。 国内牛肉价格环比小幅提高，羊肉价格基本持平。 根据农业部畜。

4、米 二期扩建为亩平方米 经营规模指标 年批发牛羊肉总量万吨 年肉类加工冷冻量万吨 年交易额亿元 主要建设内容 土建工程览表 序号构筑物名称结构形式建筑面积工程造价备注 万元 冰机房砖混 冷库砖混 肉类加工间砖混 水泵房砖混 水池砼 配电室砖混 办公楼砖混 站台砖混 更衣室砖混 工房砖木 传达室砖混 上水 下水 地坪砼 绿化 外电力线路 库房 大门 合计 主要设备览表 序号设备名称型号规格单位数量装机容量备注 水冷却塔台台 循环水泵台台 冲霜泵台台 低压配电屏台 低压配电屏台 低压配电屏台 低压配电屏台 低压补偿屏台 控制屏台 压缩机控制箱，台 压缩机控制板，台 水泵按钮箱个 照明配电箱个 电力配电箱个 冷风幕控制箱个 轴流风机控制箱个 报警呼救板个 仪表个 双级氨制冷压缩机型套台 单机氨制冷压缩机套 中间冷却器台 立式冷凝器台 油氨分离器台 平式油氨分离器台 贮液器台 排液桶台 集油器台 低压循环贮液筒台 低压循环贮液筒台 空气分离器台 屏蔽氨泵台台 屏蔽氨泵台台 轴油通风机台 总调节站个 加氨站个 落地式冷风机台台 吊顶冷风机台台 轴流冷风幕台 续下表 接上表 序号设备名称型号规格单位数量装机容量备注 排水泵台台 架子车辆 交流电焊机台台 砂轮切割机台 铁料盘个 滚揉机台 斩拌机台 拌料机台 电力变压器台 双排座货车辆 设备购置费万元安装费万。

5、优势产业之。据悉，在年，青海的牛羊肉平均商品 率仅为左右，加工率不足。目前青海牛羊肉产品仅有胴体羊 剔骨牛羊肉羊肉卷羊肋牛羊筋肠衣下水等余种，且都是 些初级粗加工产品，羊肉串牛肉干牛羊肉小包装系列产品。 据有关资料表明，羊肉初加工增值，精加工可增值倍以上。 青海每年出售牛约万头出售羊万只，如果进行初加工后出售，至 少可多增加收入。 根据新的发展计划，青海将依托企业，以西宁为中心，发展肉食品 粗精加工深加工的开发生产，提高资源利用率和加工度。年， 牛羊肉产量达到万吨，加工原料量万吨到年，牛羊肉产量达到 万吨，加工原料量万吨。到年，冷却肉小包装分割肉产量达 到万吨，到年达到万吨。到年，肉干肉脯类灌肠类等熟肉 制品产量达到万吨，到年达到万吨。 牛羊肉市场展望 从国内来看，近几年，由于草食畜牛羊及其产品价格保持在较高价 位，养殖效益稳定，加之各地的政策扶持与鼓励，我国肉牛肉羊产业 直保持了较快的发展势头。预计第四季度，随着天气的转冷以及出口扩 大的影响，我国牛羊肉价格仍会在较高价位运行，但考虑到我国牛羊肉 目前的价格以及生产的稳步增长，价格增幅不会太大。 在进出口贸易方面，我国牛羊肉出口厂商在前三季度很好地抓住了 今年国际市场的有利时机，牛产品出口大幅增长，羊肉贸易逆差也大幅 减少，表现出了良好的发展态势。由于目前国际市场继续有利，预计 年度我国牛羊肉出口会继续增加。 第三章建设规模及主要建设内容 建设规模 依据我国居民肉食结构中猪肉比例的逐年下降的变化发展趋势，现 。

6、期年 主要技术经济指标 主要技术经济指标览表 序号指标名称单位数量备注 市场占地面积 总建筑面积 主要建筑 办公住宿楼 冰机房 库房 配电室 水泵房 冷冻冷藏用房 产品加工用房 站台 建筑密度 建筑容积率 主要经营规模指标万吨 年牛羊肉批发总量万吨 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年经营总额万元 年利润总额万元 财务评价指标 投资利润率 投资利税率 投资回收期年含建设期 财务内部收益率所得税后 人均村民年收入增加元 问题与建议 本项目是由牧区收购的牛羊胴体肉，由于产地无统收购标准，资 源来源多样化，原料质量很难得到保障，在现有的市场特殊情况下，建 议公司在原料收购上加强力量，使用有经验收购人员进行该项工作，并 积极培养收购新人，从而保证原料供应的质量和数量。 第二章市场预测 国际市场牛羊肉生产贸易状况 在生产方面，截止到月日，美国牛肉产量达到万吨，同比下降 小牛肉产量，吨，同比下降羊肉和小羊肉产量万 吨，同比下降。加拿大牛肉产量为万吨，同比提高。澳 大利亚屠宰牛头，同比下降屠宰羔羊万头，同比 下降屠宰绵羊万头，同比提高。 截止到月日，新西兰屠宰牛万头，同比提高屠宰羔羊 万头，同比下降屠宰羊万头，同比下降。 在贸易方面，根据美国农业部分析报告显示，截止到月日，美国 在关税配额内的牛肉进口量为，吨，与去年同期相比提高。 从加拿大进口牛肉不受配额限制，进口牛肉万吨，同比提高。 从澳大利亚进。

参考资料：

[1]年产20000吨甲醇钠甲醇溶液项目投资计划书（第38页，发表于2023-09-11 00:22）

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[6]年产2500-3000万标块煤矸石、粘土烧结多孔砖项目投资计划书（第21页，发表于2023-09-11 00:19）

[7]办公用房工程建设项目投资计划书（第23页，发表于2023-09-11 00:19）

[8]永昌县牧区饲草料地灌溉项目投资计划书（第44页，发表于2023-09-11 00:18）

[9]新型节能环保炭化活化一体炉项目投资计划书（第34页，发表于2023-09-11 00:18）

[10]室内装饰用阻燃PVC木塑材料研发及产业化项目投资计划书（第27页，发表于2023-09-11 00:17）

[11]氧化铍车间扩产、生产2.0铍铜合金、建立试验室项目投资计划书（第30页，发表于2023-09-11 00:17）

[12]食用菌加工扩建项目投资计划书（第80页，发表于2023-09-11 00:16）

[13]实训室建设项项目投资计划书（第16页，发表于2023-09-11 00:16）

[14]黔西南州薏苡仁精油加工项目投资计划书（第22页，发表于2023-09-11 00:15）

[15]便民服务中心项目工程项目投资计划书（第49页，发表于2023-09-11 00:15）

[16]标准农田建设示范工程项目投资计划书（第62页，发表于2023-09-11 00:14）

[17]牧业科技开发有限公司扩建产业化生产一体式经营项目投资计划书（第15页，发表于2023-09-11 00:13）

[18]增塑剂DOP生产项目投资计划书（第22页，发表于2023-09-11 00:13）

[19]某公司铝单板幕墙及铝蜂窝板项目投资计划书（第54页，发表于2023-09-11 00:12）

[20]天水市秦州区水土保持优质果品基地建设项目投资计划书（第26页，发表于2023-09-11 00:12）