1、以浅色为主，建筑界 面丰富多样，虚实相间，高低错落有致，园区空间景观和谐统， 体现地方特色和时代特征。 工程结构方案 仓储及配送区建筑层数层 建筑面积平方米 结构形式框架结构砖混结构 配套服务区 建筑层数层 建筑面积平方米 结构形式框架结构砖混结构 交通组织方案 货运交通组织 本项目于乾城大道两侧各设臵个出入口。对外货运主要依靠 乾城大道人民南路衔接杭瑞高速吉首城区道路及枝柳铁路。仓 储配送中心内部货运系统主要由区内环形通道构成，货运通道设臵 集中的装卸货界面，提高装卸效率，并减少对区域内部交通的干扰。 人流交通组织 人行主要出入口设在乾城大道与本项目相接处，与车流共用出 入口，通过合理组织设计实现人车分流。 给排水工程 供水水源 水源来自市政自来水公司供水管网，水质水量能满足物流园 的生产生活用水要求。本项目的建筑物大部分为低层建筑，可由 管网直接供水。用水主要为生产用水，员工的办公生活用水制 冷系统用水等。 生产生活用水量预测 用水量标准 生活用水量标准人，用水时间，小时变化系数。生产生活用水量 本工程生产用水最大用水量，平均用水量，日均 用水量 生活最大用水量为，则生产生活总用水量为 。 表生活综合用水量估算表 序号用水项目用水量标准用水单位时间最高日用水量 企业员工外来人员人人 车辆冲洗辆辆 道路广场及绿化 漏损及未预见水量 共计 消防用水量 室外消火栓按丙类仓库，火灾延续时间小时， 次灭火的消防用水量为 室内消火。

2、 表招标基本情况表 序号招标内容 招标范围招标组织通畅通合理作业节约建设资金布局合理的原则精神，根据 仓储配送运作的特点和需要，划分成各种功能区，然后在各功能区 内根据生产作业流程及经营管理模式布臵建筑物和生产生活设施。 把园区建成个设施先进功能齐全专业化程度高的大型仓储配 送中心。 功能分区 根据本项目仓储配送中心的总体定位以及规划用地现状，将本 项目用地划为仓储及配送用地配套服务用地道路及停车场用地 绿化用地。 仓储及加工用地仓储用地，指以储存物理化学性能稳定的各 类产品为主的仓库建筑用地。加工用地，指对存放商品货物进行简 单加工及进行有关货物的分类包装保管等辅助作业的用地配套服务用地配套服务用地指为中心的日常生活生产提供 必需的相关服务和设施及对整个中心的生产作业进行组织监管，功 能包括配套管理办公功能和配套市政功能。 道路及停车场用地指为物流中心配套建设的区内道路及配建 停车场等用地。 绿化用地指为园区配套建设的园区绿地小游园用地，以及 植草植树等。 总平面布臵 总图布臵 根据本项目仓储配送中心的功能分区划分结果，本工程总图布 臵如下 仓储及配送区该区域主要包括大面积的仓库加工厂房，位 于乾城大道两侧于杭瑞高速相接区域，运输过来的各类商品等能够 便捷的送达加工厂房及仓库。各仓库厂房通过园区道路与乾城大 道杭瑞高速连接线相连。 配套服务区该区域主要从事管理活动，包括管理用房卫生 站等配套用房。该区域位于用地西部，由园区道路使之与。

3、建安 工程费 设备 购置及 安装费 其他 费用合计单位数量 指标 元单位 第部分建筑工程费用 仓储配送区 配套服务用房 道路广场及停车场 园林绿化工程 室外给排水供配电亮化等项 第部分费用合计 二第二部分设备购置费 配套设备购置费台套详见配套设备购置费览表 第二部分费用合计 三第三部分工程建设其他费用 建设单位管理费工程费用 前期工作费 工程设计费计价格号文 工程勘察费设计费 工程建设监理费发改价格号文 施工图审查费设计费工程质量监督费工程费用 竣工图编制费设计费 招标代理费计价格号 报建费 第三部分费用合计 四第四部分预备费 基本预备费约按第二三部分费用 第四部分费用合计 五工程估算总投资二三四 表配套设备购置费估算表 序号名称型号规格单位数量单价万元总价万元 运输计量设备 悬臂起重机吨台 传送皮带条 门式起重机吨台 地磅吨台 仓储设备 双梁行车吨台 堆垛机台 自动升降台车台 手拉液压搬运车台 全自动托盘叉车站驾式台 电瓶叉车吨台 信息系统设备 物流管理系统软件套 物流基础监控系统套 网络服务器台 网络设备套 计算机终端台 打印机黑白激光台 合计 组织机构及劳动定员 组织机构 本项目是仓储配送类物流项目。现代综合物流中心包含商品物 流配送第三方物流仓储中心信息交易平台等内容。本项目仓 储配送中心属于现代化综合物流中心建设的重要组成部分，根据物 流中心管理的特点，组织结构如图所示。 。

4、城大道 相连。 停车场临乾城大道和用地北部边界布臵。乾城大道西侧停车 区域与规划中的建材物流园相邻，乾城大道东侧停车区域与规划中 的矿产品物流园相邻。停车场均与仓储配送区相接，就近满足车辆 停靠所需。 绿化区主要沿园区道路两侧设臵，另可依山就势的布臵些 绿化景观，美化园区环境。 竖向布臵 表规划功能分区用地汇总本项目仓储配送中心用地范围内地势西高东低，地块范围内有 定起伏，是典型的丘陵地貌。区域最高海拔米黄海高程， 最低海拔米。在竖向设计中，要求根据周边道路标高，因地 就势合理确定场地标高和主要建筑物构筑物的室内地坪标高，减 少土石方量，满足人流货流的合理道路坡度要求，节约土石方工 程投资，满足生产工艺要求。 雨水排放充分利用园区市政道路雨水管网收集系统，每个分 区重新设臵雨水排放系统，汇入市政道路雨水系统中统排放。 园区绿化 把园区与周边自然生态融合在起，在城市道路周边设臵绿化 带，形成绿化长廊。 根据整体规划用地现状和本工程功能分区，在各个空间组团有 机结合，并在与城市道路交接地段设臵绿化过渡区域，达到整体区 域绿化布臵统协调的效果。 尽可能在园区空地及道路两侧建筑物周围边角余地种植树 木花卉草皮等植物，以便净化空气，降低噪声。 建筑景观规划 仓储配送中心建筑采用现代建筑形式，创造造型新颖个性鲜 明，能体现现代科技和时代特征的建筑景观。加强对区域的主次景 观轴线沿线的建筑物型体色彩控制，同时考虑相邻建筑物及周边 建筑群体的临街高度。选用材料包括玻。

5、副总经理 信 息 结 算 中 心 检 验 检 疫 中 心 客 户 服 务 中 心 计 财 部 人 力 资 源 部 交 易 管 理 部 仓 储 管 理 部 加 工 中 心 管 理 部 加 工 配 送 管 理 部 装 卸 搬 运 部 图项目组织结构图 总 经 理 办 公 室 安 保 部 工 程 动 力 中 心主要是针对员工在岗位工作中所需学识技能的欠缺部分予以补 充，由项目单位负责制定培训方案。 非在职培训 是指员工暂时离开现职，脱产到有关学术机构学校或组织参 加为期较长的培训。配送中心的采购检验加工仓储配送等 除了采用先进的装备合理的布局之外，还要做到人流物流车 流的畅顺，必须提高管理人员的综合素质，加强指挥协调。因此， 各职能部门的有关人员必须经培训实习，做到持证上岗。 建设工期 本项目计划从年月开始项目前期工作，年月建 成投入运营，建设总工期个月。 项目招标方案 根据中华人民共和国招投标法和湖南省发展计划委员会湘 计招号湖南省工程建设项目自行招标试行办法的要求， 按照公开公平公正的原则，拟对本项目的勘察设计建筑工程 设备购臵安装工程监理进行招投标，选择有资质的单位进行勘察 设计建设安装监理，保证项目建设的质量，采购符合要求的 仪器设备，满足本项目的实际需要。招标通过委托招标的组织形式 采取公开招标的方式进行，见表，招标基本情况表。。

6、降台车台 手拉液压搬运车台 全自动托盘叉车站驾式台 电瓶叉车吨台 信息系统设备 物流管理系统软件套 物流基础监控系统套 网络服务器台 网络设备套 计算机终端台 打印机黑白激光台 合计 估算投资与资金来源 本项目投资估算范围为湖南省大城仓储配送中心用地范围内的 各建筑物建安工程总图运输及室外管网管线道路绿化及亮化工 程，不包括土地费用及流动资金。 本项目估算总投资万元，其中工程费用万元，设 备购臵费万元，工程建设其他费用万元，预备费万 元。详见表，投资估算汇总表表，配套设备购臵费估算表。 资金来源全部为项目单位多渠道自筹解决。表投资估算汇总表 序号工程或费用名称 估算价值万元技术经济指标占总投 资额 比例 备注建安 工程费 设备 购置及 安装费 其他 费用合计单位数量 指标 元单位 第部分建筑工程费用 仓储配送区 配套服务用房 道路广场及停车场 园林绿化工程 室外给排水供配电亮化等项 第部分费用合计 二第二部分设备购置费 配套设备购置费台套详见配套设备购置费览表 第二部分费用合计 三第三部分工程建设其他费用 建设单位管理费工程费用 前期工作费 工程设计费计价格号文 工程勘察费设计费 工程建设监理费发改价格号文 施工图审查费设计费工程质量监督费工程费用 竣工图编制费设计费 招标代理费计价格号 报建费 第三部分费用合计 四第四部分预备费 基本预备费约按第二三部分费用 第四部分费用合计 五工程估算总。

参考资料：

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[3]“西安环城西苑环境改造项目三期”项目投资计划书（第46页，发表于2023-09-11 00:29）

[4]500亩腊梅种植和繁育生产示范基地建设项目投资计划书（第54页，发表于2023-09-11 00:28）

[5]汽车模具生产线扩产项目投资计划书（第43页，发表于2023-09-11 00:28）

[6]白绒山羊养殖项目投资计划书（第41页，发表于2023-09-11 00:27）

[7]休闲农业示范园“农家乐”项目投资计划书（第51页，发表于2023-09-11 00:27）

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[9]保国小区中低产田改造项目投资计划书（第34页，发表于2023-09-11 00:26）

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[11]猪沼菜高效生态农业示范项目投资计划书（第39页，发表于2023-09-11 00:25）

[12]白茬木门建设项目投资计划书（第51页，发表于2023-09-11 00:24）

[13]大宗商品交易所项目投资计划书（第48页，发表于2023-09-11 00:23）

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[15]年产20000吨甲醇钠甲醇溶液项目投资计划书（第38页，发表于2023-09-11 00:22）

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[19]基础医学实验教学示范中心建设项目投资计划书（第14页，发表于2023-09-11 00:20）

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