1、然素材。园区内田成方林成网路相通渠相连，各要素组合井然有序脉络清晰标志鲜明，与天际优美轮廓线结合在起，给人以活动便利和视觉快感。水是造园灵魂，在荣耀•庄园水面上游戈鸭鱼群，改变了景观静止形态，给人以种生机勃勃审美感受在紫色葡萄田里，忙碌人们正在为采摘葡萄挥洒着汗水喷灌设备有序运作，使人视觉产生强烈震撼。荣耀庄园第四章投资效益我们目是把荣耀庄园建设成为成都标志性以农业为主休闲高档会所我们将在庄园内,对市场各个方面进行市场运做和推广。主要投资效益回报有以下几个主要手段。新型投资性庄园和示范项目最主要赢利模式土地流转租赁管理费用期亩流转地，根据荣耀庄园总体规划以及环境营造和配套设施建设，分割成多个极具有市场投资潜力关联区域，按照元亩价格租赁给消费者使用年限年，单亩价格定位市场冲击力势必给农业置业项目带来前所未有剧烈震荡，年租赁年限更是把消费者土地租赁投资风险降到了最低点，按照这样招租模式，荣耀庄园期亩总体租赁收入累计达万元,这笔收入将成为荣耀庄园和主要赢利途径，势必使项目发展和前进带来巨大推动力。改进传统型收益模式经营性项目年收入约为元月收入万元。具体如下主要依靠环境氛围景观营造基础设施配套建设等形成影视外景地居民院落与特色客栈等租赁费为收入来源，预计该项月收入为万元，年收入估算为万元依靠开发娱乐休闲项目如山吧游乐项目概述政府搭台•政策扶持•投资农村荣耀•庄园农业休闲置业项目位于成都市中和镇中新路，预计开发亩其中期余亩。中和镇北接西部最大花卉基地锦江区三圣乡，西隔府河政府新区，南连城市后花园华阳副中心，东临莲藕之乡新兴与龙泉副中心相望。是成都市向东向南发展中轴线成仁路上的颗明珠是市区与龙泉华阳两个副中心的金三角是消费辐射力较强，商业和人。
2、元人民币。项目开发第阶段为筹备期，年月前完成土地补赔偿用地规划设计和申请报批第二个阶段为工程初期，年月前完成基础设施接待中心部分绿化第三阶段为项目建设期，年月前，工程全面竣工并验收合格交付使用。为了保障项目地高标准规划，严要求实施，荣耀•庄园参与各方组成股东委员会，注册千万，成立成都荣耀庄园投资管理有限责任公司。荣耀庄园首期占地约亩，建设面积万余平方米，总投资余万元人民币，其中年土地租金万元人民币含补赔偿，土地租金储备万元人民币，地质测绘勘测万元人民币，规划设计万元人民币。荣耀•庄园农业置业园景观主要以农林产业景观和软质景观为主体，限制开发大量人工游乐设施。物理形态，壮观亮丽庄园城堡整齐划田园景观规范有序通畅路网功能配套水系，则是构成景区人工素材，表现为静态景观生物形态，游客直接参与些简单农作实践劳动，如钓鱼捕虾喂牛挤奶踩车推磨种菜收菜剪枝嫁接插秧割稻，是构成城市农业园区独特景观鲜活事件素材，表现为动态景观城市农业景观文化形态，园区内清新空气优美风光泥土气息宁静环境淳朴民风和新鲜绿色食品，以及农村历史人文农业文化生活方式民族特色和地方风俗等是构成城市农业景区自然素材。园区内田成方林成网路相通渠相连，各要素组合井然有序脉络清晰标志鲜明，与天际优美轮廓线结合在起，给人以活动便利和视觉快感。水是造园灵魂，在荣耀•庄园水面上游戈鸭鱼群，改变了景观静止形态，给人以种生机勃勃审美感受在紫色葡萄田里，忙碌人们正在为采摘葡萄挥洒着汗水喷灌设备有序运作，使人视觉产生强烈震撼。荣耀庄园第四章投资效益我们目是把荣耀庄园建设成为成都标志性以农业为主休闲高档会所我们将在庄园内,对市场各个方面进行市场运做和推广。主要投资效益回报有以下几个主要手段。新型投资性。
3、不仅为人们提供基本物质产品，而且日益与环境休闲娱乐文化等紧密相连，是集生物工程和投资元素及市场化集约化产业化和人文化于体新型农业。城市农业利用田园景观自然生态环境资源，结合农业生产农村文化及农家生活，用以满足人们亲近自然参与农事休闲娱乐和体验农耕文化需求，是现代化农业在大城市表现形式和都市经济重要组成部分。它主动适应都市发展，具有较完善生产形式与结构，服务并依托于都市，实现了城乡互动，拓展了城市空间。具有保障生活发展经济平衡生态旅游休闲致富农民资源投资促进和谐社会等作用，大力发展城市农业，是率先实现农业现代化和有效落实三农政策战略选择。农业产业化链条与荣耀庄园荣耀庄园投资建设，从根本上在局部区域内形成了最有效农业产业链条，以土地为根本，以农民根本利益为目，以开发新型农业投资项目为市场突破口，形成了独无二城市经济与农村经济完美统。荣耀庄园农业产业化链条渴望自然创造空间促进消费提供土地促进收入资金介入新型概念物质回报价值回报土地流转费用开辟新彻底解决三农消费者经管建设休闲园地土地流转农民艺术苑荣耀庄园影视基地经济作物庄园建设土地土地增值模式,带来问题,让农民得到新税收项目价值提升荣耀•庄园第二章项目介绍法国•卢瓦尔河谷成都荣耀•庄园荣耀•庄园，预计开发亩农业用地，期占地亩。该项目在理念开发力度市场深度营销项目推广等等系列市场运做模式都来自与市场深度对接，完全摒弃传统农业土地开发模式，完全丢弃已有农业投资惯性理念，在做了长期市场调查活如民居院落特色客栈等食宿费租赁费收入等，预计该项目收入约为万元，年收入估算为万元。其他杂项收入，如大中学实验田及其他收入约为万元年。以上项年收入约为万元不含土地流转费，按综合利润率为计算，则年利润月为万元。。
4、庄园和示范项目最主要赢利模式土地流转租赁管理费用期亩流转地，根据荣耀庄园总体规划以及环境营造和配套设施建设，分割成多个极具有市场投资潜力关联区域，按照元亩价格租赁给消费者使用年限年，单亩价格定位市场冲击力势必给农业置业项目带来前所未有剧烈震荡，年租赁年限更是把消费者土地租赁投资风险降到了最低点，按照这样招租模式，荣耀庄园期亩总体租赁收入累计达万元,这笔收入将成为荣耀庄园和主要赢利途径，势必使项目发展和前进带来巨大推动力。改进传统型收益模式经营性项目年收入约为元月收入万元。具体如下主要依靠环境氛围景观营造基础设施配套建设等形成影视外景地居民院落与特色客栈等租赁费为收入来源，预计该项月收入为万元，年收入估算为万元依靠开发娱乐休闲项目如山吧游乐园画展数码影院等销售门票为收入来源，预计该项目月收入为万元，年收入估算为万元依靠极具特色庄园客栈接待各种大中型会议和国内外游客参加与住宿，预计该月收入为万元，年收入估算为万元为作家诗人画家音乐家摄影家提供生态创作工作室，举办各种主题文艺沙龙，举办诗书画摄影展以及音乐会等作为收入来源，预民币，规划设计万元人民币。荣耀•庄园农业置业园景观主要以农林产业景观和软质景观为主体，限制开发大量人工游乐设施。物理形态，壮观亮丽庄园城堡整齐划田园景观规范有序通畅路网功能配套水系，则是构成景区人工素材，表现为静态景观生物形态，游客直接参与些简单农作实践劳动，如钓鱼捕虾喂牛挤奶踩车推磨种菜收菜剪枝嫁接插秧割稻，是构成城市农业园区独特景观鲜活事件素材，表现为动态景观城市农业景观文化形态，园区内清新空气优美风光泥土气息宁静环境淳朴民风和新鲜绿色食品，以及农村历史人文农业文化生活方式民族特色和地方风俗等是构成城市农业景区自。
5、异化照顾了所有关心项目人。这就是项目持续生命力。全新诠释农业休闲置业项目内涵已有农业休闲项目弊端层次低缺管文化内涵项目建设单没有可持续发展基础多注重短期发展和效益等等。更谈不上服务人性化项目差异化客户价值体现以及社会效益,这些都是传统农业休闲项目致命弱点。现在看看，荣耀•庄园要做吧建设成都人值得荣耀休闲场所法国月色，卢瓦尔河谷城堡，普罗旺斯熏衣草草垫和向日葵等等。我们庄园有浓浓法国文化风情。建设个被消费者口口称道庄园英国物业管理机构入主。英国管家为消费者提供安全融洽周到绅士物业管理服务，并且配备了五星级公共社交场所。让每个消费者都可以体会，抽着古巴雪茄在高级会所里畅谈愉悦。我们庄园有浓浓人性管理和服务。建设个从供产销体化庄园我们庄园有大面积农业种养区域，这些全天然自然果蔬以及养殖业产品人消费者认种认养第天开始就有专业工人为他们服务，并且提供产销条龙服务体系，这样既解决了消费成果供求需要也从根本上解决了当地农民就业问题。私家工人专业物流支持让我们庄园和客户价值得到全面体现。我们庄园注重客户价值最大化。荣耀•庄园第三章开发投资投资实施荣耀庄园预计开发农业用地余亩，期开发亩，总投资规模如下荣耀•庄园由九寨沟假日旅游公司和九寨沟旅游管理局以及其下股份公司投资兴建，首期项目占地余亩，综合投资约万元人民币，建设周期年。荣耀•庄园以休闲农业置业为主题，体验自然感悟人生。荣耀•庄园实施不同于工业项目，各项内容关联度较小，可分性很强，前期资金准备充足，整体工程开发可以在首期开发运营成功后再全面实施。首期项目开发配合成都实施向东向南发展战略，总投资万元人民币，其中年土地租金万元人民币含补赔偿，土地租金储备万元人民币，地质测绘勘测万元人民币，设备及其它。
6、展区集中土地向规模经营集中农民向城镇集中，比较完整地体现了集约发展原则，市委市政府要向全市推广，并确定为衡量推进城乡体化工作标准。同时，年是成都市委市政府确定项目年，荣耀•庄园置业项目正好赶上了这个好时机。提升农业形象•建设农村生活•保障农民利益进入世纪，农业休闲业已成为许多国家和地区重点培育和发展支柱型产业。农业休闲业以生态环境为主要资源，在本质上与环境保护有着内在致性，是资源节约型和可持续性发展产业，被誉为无烟工业，加之科学规划和环保措施，合理利用和开发资源，农业休闲业将是人自然与社会和谐统，产业与环境双赢结合。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,休闲农业是在城市化工业化不断发展和居民收入水平迅速提高背景下，农业和休闲业有机结合个新兴产业。它以发展绿色农业为起点，生产新奇特优农产品为特色，依托高新科技为手段，不仅为人们提供基本物质产品，而且日益与环境休闲娱乐文化等紧密相连，是集生物工程和投资元素及市场化集约化产业化和人文化于体新型农业。城市农业利用田园景观自然生态环境资源，结合农业生产农村文化及农家生活，用以满足人们亲近自然参与农事休闲娱乐和体验农耕文化需求，是现代化农业在大城市表现形式和都市经济重要组成部分。它主动适应都市发展，具有较完善生产形式与结构，服务并依托于都市，实现了城乡互动，拓展了城市空间。具有保障生活发展经济平衡生态旅游休闲致富农民资源投资促进和谐社会等作用，大力发展城市农业，是率先实现农业现代化和有效落实三农政策战略选择。农业产业化链条与荣耀庄园荣耀庄园投资建设，从根本上在局部区域内形成了最有效农业产业链条，以土地为根本，以农民根本利益为目，以开发新型农业投资项目为市场突破口，形成了独无二城市经济与农村经。
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（新增项目）荣耀庄园项目可行性方案（项目计划书）
