1、业主进行考察订货，确保工程需要④在施工中为业主着想，从施工角度和以往的成功经验，来向业主提出合理化建议，改善工程的使用功能，满足业主提出的各种合理的要求搞好图纸洽商管理，减少变更，从而达到降低造价控制投资的目的提供业主要求的其他配合和服务。⑫总包与监理的关系与监理配合的三让原则总包与监理方案不致，但效果相同时，总包意见让位于监理总包与监理要求不致，但监理要求有利使用功能时，总包意见让位于监理总包与监理要求不致，但监理要求高于标准或规范要求时，总包意见让位于监理。与监理的配合措施认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理按照与监理配合三让原则，正确处理与监理要求或意见不致时的情况及时向监理单位提供监理要求的各种方案计划报表等建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题与监理意见不能达成致时，共同与业主协商，本着对工程有利对业主有利的原则妥善处理⑬总包与设计的关系科学合理的设计与图纸及时连续的供应是工程顺利竣工的前提条件，因此，做好设计配合工作至关重要。总包商应根据工程总体安排及时向设计单位提供图纸需求计划，以便设计单恒望九龙公馆期总承包工程汽车博览中心施工组织设计位合理安排出图顺序与时间总包商收到图纸后，立即对图纸进行全面的审查，对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理，并及时提交给业主及设计单位，在业主组织下，参与设计交底与图纸会审对深化设计的部分内容进行初步审查，并将有关深化设计成果上报业主和设计院审核批准④严格按照设计图纸施工。
2、孔隙潜水主要分布于各地层孔隙中，水量不均，受大气降水渗透补给，勘察期间量测稳定水位埋深高程约，水位平均深度地基持力层以下土质类别以④中风化砂砾岩作基础持力层地基承载力防水地下砼自防水抗渗等级为地下防水材料砼强度等级底板墙柱顶板梁抗震设计设防烈度为度设防类别为丙类，抗震等级三级钢筋型号钢筋接头形式竖向钢筋直径采用电渣压力焊连接梁纵向钢筋直径是否采用钢套筒直螺纹连接结构端木尺寸基础底板厚度外墙厚度柱断面尺寸梁断面尺寸楼板厚度现场条件及周边环境现场环境特征本工程位于南昌市望城新区国道与恒望路交汇处。供水条件本工程主要施工用水为生产及生活用水等。根据现场踏勘了解到的情况，生产生活用水采用市政给水，能够满足现场施工用水要求。生活水及生产用水接口位置在场地西北角。供电条件本工程地处南昌市红谷滩新区，市政电力资源比较丰富，有供应本工程施工的能力，施工生活用电从施工现场东部的箱变直接引入。通信条件本工程位于南昌市红谷滩新区，息化水平较高，有程控电话线路，移动通讯网络覆盖，通讯条件便利。工程重点难点技术特点分析高支模施工分析按照建质号规定混凝土模板支撑工程搭设高度及以上搭设跨度及以上施工总荷载及以上集中线荷载及以上为超过定规模的危险性较大的分部分项工程。其中汽车博览中心区工程中前庭和中庭层高为和，此处模板支撑体系为高支模体系，确保支模支撑体系质量和安全是本工程控制的重点内容之。措施由总工程师负责编制高支模方案，报分公司技术部审核，由分公司总工程师审批，再申报专家组进行专家论证。论证通过后才能开始施工。施工过程中，。
3、分区。分区原则主要是从施工人员配置施工进度及周转料配置等方面进行综合考虑。流水段划分布置图及施工顺序结构施工共划分为四个流水施工段。本单体工程由家劳务公司施工。结构施工流水顺序为区区区区图汽车博览中心施工分区图工程里程碑计划恒望九龙公馆期总承包工程汽车博览中心施工组织设计结合本工程特点难点以及公司对甲方承诺目标，将本工程的各项管理目标进行分解，以分部分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事件。里程碑事件表里程碑事件名称计划完成时间完成结构封顶二次结构砌筑及内装修完成总进度计划总进度计划施工总进度计划附后。总进度计划保证措施针对本工程的特点，分析影响施工进度的因素，建立相应进度管理组织机构，有针对性的进行进度控制及实施进度保证措施。材料设备购置计划机械设备配置计划表序号机械名称型号数量进场时间塔吊汽车泵地泵物料提升机钢筋弯曲机钢筋切断机钢筋调直机钢筋套丝机空压机立方米圆盘锯平刨机型压刨机型插入式振捣棒电焊机恒望九龙公馆期总承包工程汽车博览中心施工组织设计砂轮切割机电锤台钻手提磨光机打夯机型砂浆搅拌机型污水泵布料机劳动力计划劳动力组织⑪劳动力资源方面本工程体量较大，工期紧，施工分段多，是完成管理目标的重要因素之。工程部根据各专业工程量进度要求分阶段制定出详细的劳动力使用计划，计划中要明确工种上岗证书人员素质技术水平施工经验进场时间培训地点时间住宿等要求，并及时按照进度计划组织各分包单位和施工队伍进场。工程部安全部组织所有拟订的人员进行操作工艺质量标准安全卫生消防治安等培训和交底。⑫为保证充。
4、分公司或项目经理部安全部门组织工程质量技术等部门对危险作业施工过程进行旁站监督，督促施工方案或技术交底得到实施。分公司及项目部技术部门应当组织工程安全等相关人员进行验收，并留存验收记录。验收合格后，方可进入下道工序。总承包管理⑪分析本工程专业分包较多，且质量安全要求较高，管理难度较大，且协调内外关系复杂。所以总承包管理是本工程重难点内容。⑫措施总承包单位建立完善的计划管理体系，采用立体式施工计划管理模式。实行分级计划控制。提供总承包技术管理整合现场技术问题，组织专项技术交底会。选派安全总监进驻现场，实行安全的垂直管理。确保制定的安全与文明施工管理及技术措施的有效实施和优化，在总承包项目经理部下设安全及文明施工管理部，全面负责该工程在建单位的安全生产文明施工与环境保护管品工程和优质服务，才能获得业主回报，才能在社会上生存与发展同时，业主为总包提供支持与配合，以利总包更好地工作，实现共同的目标。在施工过程中，总包将为业主提供如下服务根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间进退场时间作出部署，在开工后天内，制定分包队伍的招投标计划进场计划。业主需要时，协助业主编恒望九龙公馆期总承包工程汽车博览中心施工组织设计制招标文件考察队伍，精心选择施工质量好信誉高的分包单位，以确保专业公司满足施工需要根据施工进度需要，编制图纸需求计划，提前与业主监理设计进行沟通，提前确定设计图纸。同时，指导和协助幕墙钢结构弱电精装修等分包做好专业图纸深化设计，防止因图纸问题耽误施工对业主提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协。
5、龙公馆期总承包工程汽车博览中心施工组织设计劳动力计划表单位人表工种按工程施工阶段投入劳动力情况表施工准备基础阶段主体阶段二次装修阶段钢筋工木工混凝土工架子工瓦工信号工起重工机械工壮工防水工测量工油工电工水暖工门窗工合计协调与配合方式总包与业主监理设计和分包的关系⑪总包与业主的关系业主是总包的客户，总包只有通过努力工作，为业主提供精良的产品即精求工期恒望九龙公馆期汽车博览中心区年月日完工建设规模约创优目标汽车博览中心座以上部分的工程质量达到优良等级并获得省级优良奖杯奖状建筑设计概况建筑设计概况表序号项目内容建筑功能中型展览建筑建筑特点建筑面积总建筑面积占地面积地下面积地上面积层数地上层地下层层高层高地下地上标高绝对标高为室内外高差基底标高相对标高最大基坑深度建筑高度檐口高度建筑总高轴号横轴编号纵轴编号防火设计耐火等级耐火等级为地上级防火分区墙面保温玻化微珠保温砂浆内装修顶棚刮瓷顶棚架空层顶板地面彩色釉面砖楼面水泥砂浆楼面地砖楼面彩色釉面防潮砖楼面抛光玻化砖楼面序号项目内容内墙腻子涂料墙面水泥砂浆墙面水泥防水砂浆墙面门窗工程普通门铝合金门特种门甲乙丙防水工程地下防水防水砂浆混凝土自防水屋面防水改性沥青防水卷材厕浴间复合防水涂料屋面防水等级Ⅰ级屋面工程自粘改性沥青防水卷材结构设计概况结构设计概况表序号项目内容结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式框架结构屋盖结构形式梁板柱结构土质水位基底以上土质分层情况素填土粉质粘土强风化泥质粉砂岩④中风化泥质粉砂岩微风化泥质粉砂岩地下水位场地地下水主要以孔隙潜水为主。
6、理工作。④组织召集总承包各分包单位进行管理质量安全文明施工教育。建立完善的信息化管理等进行全面管理和协调，并确定每周下午召开分包协调会议，解决本周的施工协调问题。工程创优⑪分析立足本公司双百方针要求，本工程创优目标为确保江西省优良工程奖和江西省安全文明施工工地。⑫措施组织强大的质量安全管理机构完成该部位的墙体砌筑抹灰刮白，完成设备基础的浇筑地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。第二阶段机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体剔凿而给施工质量带来的影响。施工流程和流水段划分施工流水段划分原则本工程混凝土结构施工拟选择支劳务施工队伍。本工程结构划分为四个流水分区。分区原则主要是从施工人员配置施工进度及周转料配置等方面进行综合考虑。流水段划分布置图及施工顺序结构施工共划分为四个流水施工段。本单体工程由家劳务公司施工。结构施工流水顺序为区区区区图汽车博览中心施工分区图工程里程碑计划恒望九龙公馆期总承包工程汽车博览中心施工组织设计结合本工程特点难点以及公司对甲方承诺目标，将本工程的各项管理目标进行分解，以分部分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事件。里程碑事件表里程碑事件名称计划完成时间完成结构封顶二次结构砌筑及内装修完成总进度计划总进度计划施工总进度计划附后。总进度计划保证措施针对本工程的特点，分析影响施工进度的因素，建立相应进度管理组织机构，有针对性的进行进度控制及实施进度保证措施。材料设备购。
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