1、发展有限公司和投资方康佳集团有限公司 在上海合资设立沪港合资融资租赁企业作可行性分析。公司名称上海 宏泰融资租赁有限公司已于年月日经上海市工商行政管理局预 先核准。 二项目概况 公司名称 中文上海宏泰融资租赁有限公司 企业性质沪港合资经营 法定代表人 国籍 职务 投资方 沪方上海环雄企业发展有限公司 上海闽谢物资有限公司 上海赐羿实业发展有限公司 港方康佳集团有限公司 注册地址上海市浦东新区路号室 注册资本伍仟万美元 出资方式以及缴付期限自工商营业执照签发之日起三个月 内，投资各方按其出资比例向公司注入其应缴注册资本的百分之 二十，其余的注册资本在二年内注入，其中沪方以等 值的人民币现金缴付，港方以美元现汇缴付。 经营期限年 经营范围融资租赁业务租赁业务向国内外购买租赁财产 租赁财产的残值处理及维修租赁交易咨询和担保。 经营规模公司成立后，年营业额约为万元人民币，公司 将逐步拓展市场，计划在公司成立后的五年之内，营业额将扩大 到万元人民币，五年合计营业额约为万元人民币。 第二章合营各方情况 沪方合营者情况 公司名称上海环雄企业发展有限公司 注册地址上海市松江区洞泾镇砖桥贸易城三区大创区号 法定代表陈诗强 经营范围自行车出租修理。销售建筑装潢材料，钢材，金属材料， 百货，针纺织品，体育用品，服装鞋帽，文化办公用品。商务咨询，绿化 服务。 上海环雄企业发展有限公司于年月日在上海注册成立。现有 员工名，其中高级职称名，中级职称名。公司简介见附件 公司名称上海闽谢物资有。

2、资 收益收益水平 较低 保费收入，保 险资金投资 收益。收益水 平较高 债券利息固定股 票的股息和差价 不稳定期货收益 更不稳定 项目融资租赁银行贷款信托保险证券 属性非银行金融机构金融机构非银行金融机构非银行金融机构非银行金融机构 准入 标准相对低 极高， 只能产生 高，进入门槛比 以前提高高 高，行业吸引力比 较低 进退 原因与业主结合 入股金融业 获得有效的 金融资源和 服务 产业与金融结 合的桥梁以取 得财务收益，企 业普遍看好的 行业 进入金融产 业，实施多元 化取得财务 收益 风险太高 三目标市场定位 业务定位 重点做好城市基础设施工程机械电力设备政府物业商业物业 的租赁，同时以租赁方式为金融机构高端客户的理财服务和中小企业的以 转租回租为主的融资租赁业务，并适当发展收益率较高，辅助销售的经 营性租赁业务。 二地区定位 重点选择华东地区，以上海浙江和江苏地区为主要目标市场，华中 和华南为第二目标市场。 三产业定位 以发展稳定和处于上升周期的金融医疗电信环保港口交通 运输等设备作为目标业务。近期可行的项目是城市基础设施道路电信 和电力设备项目。 四企业定位 选择成长前景经营状况信用等级均较好的企业作为合作伙伴。开 展融资租赁业务。 五项目定位 优先选择有稳定的现金流入更新换代慢残值高租期短收益率 较高的技改项目和新增医疗设备等。 六实施方案。 重点开展的融资租赁业务 基本无风险或低风险的业务 业绩优良的上市公司国内强企业全。

3、区洞泾镇沪松公路号西区幢号 法定代表雷声荣 经营范围钢材建材金属材料，批发零售。 上海闽谢物资有限公司于年月日在上海注册成立。现有员工 名，其中高级职称名，中级职称名。公司简介见附件 公司名称上海赐羿实业发展有限公司 注册地址上海市奉贤区海湾旅游区六号新村号 法定代表陈美芳 经营范围金属材料建筑材料装潢材料机电设备机械设备 五金交电汽车配件摩托车配件通讯器材除卫星电视广播地面接收 设施包装材料印刷材料针纺织品化工原料及产品除危险化学 品监控化学品烟花爆竹民用爆炸物品易制毒化学品电子产品 文具用品体育用品日用百货广告材料批发零售，五金制品电子 产品制造加工，商务信息咨询，投资管理，园林绿化工程施工。 上海赐羿实业发展有限公司于年月日在上海注册成立。现有 员工名，其中高级职称名，中级职称名。公司简介见附件 二港方合营者情况 港方公司康佳集团有限公司 注册地址中国香港湾仔骆克道号越秀大厦楼室 法定代表国籍中国香港 康佳集团有限公司于年在香港注册成立。是家以投融资业务 为主的营运机构。注册资本万港元。至年月底资产总额为 万港元按美元港元计算，约合万美元。 公司虽然成立不久，但其股东拥有国际资本市场运作的丰富经验，拥 有批精通国际金融的金融人才和法律事务方面资深的专家。致力于实业 投资股份制改造企业上市债权股权融资及管理体制咨询资产投资 管理等业务。 公司以恪守诚信注重时效为生存理念，充分利用资金优势，立足香 港及东南亚，面向世界，把握对中国的投资机遇，全面拓展资本投资国 际贸易等业务，为中国企业。

4、球强在国内设立 的企业地区骨干企业行业优势企业 国家产业政策鼓励发展的行业和产品 三次以上合作且信誉良好的优质客户 租赁物抵质押物能较好防范风险的。 限制开展的租赁业务 国家产业政策限制开展的项目 近年内经营业绩下滑甚至出现亏损的 新建企业或跨行业上马新项目 目前经营情况尚可，但在其他金融机构曾有过不良信用纪录的 仅关联企业担保，风险防范措施不足的 以行政管理性质集团作为承租人的 租赁物与标准有差距，不利于防范风险的。 禁止开展的租赁业务 国家产业政策禁止开展的项目 列入央行其他金融机构组织黑名单 超越业务范围经营或者法律法规有限制 连续两年以上亏损企业 目录 第章项目依据和概况 项目依据 二项目概况 第二章合营各方情况 沪方合营者情况 二港方合营者情况 三合营者合营目标 第三章市场预测和发展计划 战略机遇 二市场预测 三市场定位 四市场拓展 五与银行合作 第四章租赁业务风险及其对策 外部风险 二内部风险 第五章管理机构及职工 机构设置 二业务流程 三网络建设 四培训计划 第六章经济可行性分析 经营目标 二盈利模式 三收益预测 四盈利能力 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 五可行性研究结论 第章项目依据和概况 项目依据 根据中华人民共和国中外合资经营企业法及其实施细则外 商投资租赁业管理办法和国家有关法律法规，以及我国加入就开 放服务贸易领域的具体承诺，现就上海环雄企业发展有限公司上海闽谢 物资有限公司和上海赐羿实。

5、政府部门金融界理论界和企业界的重视和看好。现代 融资租赁作为个新兴行业已在我国初步形成。 五大金融工具的对比 项目融资租赁银行贷款信托保险证券 行业 特点 与业主结合程度很 高专业性强 提供融资渠 道，具有较高 盈利能力 是产业和金融 结合的桥梁，风 险可以控制。 寿险市场增 加迅速，行业 前景看好 盈利模式单，与 证券市场行情高 度相关 当事人出租人承租人租赁公司设备厂商银行存款人贷款人委托人信托公司受益人保险公司投保人受益人 投资者有价证券 发行机构发行公 司 功能融资融物促销优化财务合理避税吸纳存款发放贷款资产管理投融资 经济补偿保 险公司的经 营管理 投融资 资金 来源 国内外银行信托公 司同业拆借发行 金融债券 个人企业 存款 法人自然人的 委托资金 投保人的保 险金 投资者对有价证 券的购买金 投资 方向 动产和不动产及建筑 项目，以回租转租 赁为主 信贷业务依据委托人的意愿进行投资 购买有价证 券投资基金 等 筹集资金投入上 市公司购买债 券期货或股票 风险 程度 经营性租赁风险极 小融资性风险可控 有抵押物的 风险可控信 用贷款风险 较大 信托公司不承 担风险委托人 承担全部风险 投保人规避 风险保险公 司承担全部 风险 债券风险较小股 票风险较大期货 风险更大 收益 来源 租赁的整个过程采 购出租业务残值 处理合理避税综 合收益水平较高 存贷款的利 差收益水平 较低 委托费用。

6、向国内外购买租赁财产 租赁财产的残值处理及维修租赁交易咨询和担保。 经营规模公司成立后，年营业额约为万元人民币，公司 将逐步拓展市场，计划在公司成立后的五年之内，营业额将扩大 到万元人民币，五年合计营业额约为万元人民币。 第二章合营各方情况 沪方合营者情况 公司名称上海环雄企业发展有限公司 注册地址上海市松江区洞泾镇砖桥贸易城三区大创区号 法定代表陈诗强 经营范围自行车出租修理。销售建筑装潢材料，钢材，金属材料， 百货，针纺织品，体育用品，服装鞋帽，文化办公用品。商务咨询，绿化 服务。 上海环雄企业发展有限公司于年月日在上海注册成立。现有 员工名，其中高级职称名，中级职称名。公司简介见附件 公司名称上海闽谢物资有限公司 注册地址上海市松江区洞泾镇沪松公路号西区幢号 法定代表雷声荣 经营范围钢材建材金属材料，批发零售。 上海闽谢物资有限公司于年月日在上海注册成立。现有员工 名，其中高级职称名，中级职称名。公司简介见附件 公司名称上海赐羿实业发展有限公司 注册地址上海市奉贤区海湾旅游区六号新村号 法定代表陈美芳 经营范围金属材料建筑材料装潢材料机电设备机械设备 五金交电汽车配件摩托车配件通讯器材除卫星电视广播地面接收 设施包装材料印刷材料针纺织品化工原料及产品除危险化学 品监控化学品烟花爆竹民用爆炸物品易制毒化学品电子产品 文具用品体育用品日用百货广告材料批发零售，五金制品电子 产品制造加工，商务信息咨询，投资管理，园林绿化工程施工。 上海赐羿实业发展有限公司于年月日在上海注册成立。现有 。

参考资料：

[1]淳安县青溪新城丰家山移民安居工程立项投资可行性分析报告（第76页，发表于2023-08-09 00:24）

[2]淳安环湖公路上江埠大桥及接线工程选址规划项目立项投资可行性分析报告（第30页，发表于2023-08-09 00:23）

[3]纯天然绿色食品项目立项投资可行性分析报告（第44页，发表于2023-08-09 00:23）

[4]春荣小区开发建设项目立项投资可行性分析报告（第20页，发表于2023-08-09 00:23）

[5]创业服务中心及附属楼项目立项投资可行性分析报告（第39页，发表于2023-08-09 00:22）

[6]创新服务平台建设项目立项投资可行性分析报告（第34页，发表于2022-06-24 08:26）

[7]创办印刷厂项目立项投资可行性分析报告（第17页，发表于2022-06-24 08:26）

[8]串串香麻辣烫项目立项投资可行性分析报告（第8页，发表于2022-06-24 08:26）

[9]船舶、矿山机械开采软件设计项目立项投资可行性分析报告（第17页，发表于2023-08-09 00:22）

[10]传奇世界主题公园项目立项投资可行性分析报告（第5页，发表于2023-08-09 00:21）

[11]农村生活垃圾处理工程项目立项投资可行性分析报告（第16页，发表于2023-08-09 00:21）

[12]穿心莲基地建设和深加工项目立项投资可行性分析报告（第30页，发表于2023-08-09 00:20）

[13]穿心莲产业化项目立项投资可行性分析报告（第30页，发表于2023-08-09 00:20）

[14]筹建药厂建设项目立项投资可行性分析报告（第11页，发表于2023-08-09 00:19）

[15]出租汽车公司建设项目立项投资可行性分析报告（第54页，发表于2023-08-09 00:19）

[16]筹建金属制品有限公司项目立项投资可行性分析报告（第7页，发表于2023-08-09 00:18）

[17]筹建鞋业公司项目立项投资可行性分析报告（第30页，发表于2023-08-09 00:17）

[18]筹建小额贷款公司项目立项投资可行性分析报告（第15页，发表于2023-08-09 00:17）

[19]筹建生猪养殖有限公司项目立项投资可行性分析报告（第16页，发表于2023-08-09 00:16）

[20]筹建绿色能源有限公司项目立项投资可行性分析报告（第7页，发表于2023-08-09 00:15）