1、旅游城市。年被联合国评为最适合人类居住的 城市。 有着天生丽质的自然美。阳光海水沙滩是这个 城市美为骄人的资源。国家环保总局对全国个沿海城市 的海水水质监测结果表明是个水质优的城市之。 这稀缺资源对世人的吸引力越来越大。每年有多万的 海内外游客赴休闲度假，居住养生。从市来看，是 我国近年来旅游业发展最迅速的城市之。近年来城市 发展日新月异，城市品位显著提升。卫生城市旅游城市 最适合人类居住的城市将推向全国乃至世界。 随着改革开放步伐的不断加快，市社会经济各方面 取得了长足发展，尤其是房地产业发展迅速。房地产业是国 民经济中关联度较高的先导性基础性产业，它的发展对扩 大内需拉动经济增长具有重要的作用。据统计，住宅业每 增长，可以带动增长个百分点，同时还可以增 加就业机会，促进经济发展和社会进步。根据高区怡园街道办事处服务及警务配套需求，为 了满足便民需要，繁荣的城市建设确定开发建设此项 目。 四项目建设必要性 怡园街道办事处工业基础实力雄厚。

2、外消防用水由室外消 火栓提供。 室外消火栓 项目区给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓， 目录 第章项目申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 第二节项目概况 第三节项目申请报告编制概况 第二章项目建设方案 第节建设规模与目标 第二节建筑方案 第三节公用设施方案 第四节项目实施进度 第三章投资估算和资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第四章发展规划和产业政策分析 第节发展规划分析 第二节产业政策分析 第五章建设用地及相关规划 第节土地资源分析 第二节土地资源分析 第三节土地利用合理性分析 第四节征地拆迁和移民安置规划方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章环保节能和劳动安全 第节环境和生态现状 第二节用能标准和节能规范 第三节劳动安全 第七章抗震设防 第节有关法律法规规章依据 第二节场地地震效应评价 第三节工程抗震设防 第八章经济影响分析 第节经济费用效果分析 第二节行业影。

3、总体方 案。在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家的意见，经 公司审核后，完成了项目的申请报告编制工作。 三编制依据 申报单位关于编制本项目申请报告的委托 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本 的通知发改投资号 国家有关法律法规规划及产业政策 现行有关技术经济规范标准和定额资料 项目申报单位提供的基础资料。 四申请报告编制的范围 项目基本情况 建设方案 建设用地与相关规划 资源利用和能源耗用分析 生态环境影响分析 抗震设防 社会效果分析 第二章项目建设方案 第节建设规模与目标 本项目建筑面积平方米，总投资约万元。 本项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规 划，适合当地的发展要求。 第二节建筑方案 主要建设内容 根据市城市总体规划，火炬高科技产业开发区 怡园街道办事处在吉林路东科技路北，建设社区服务中心 警务中心项目。拟建项目总用地面积平方米。 拟建项目。

4、响分析 第九章社会影响分析 附表 项目投资估算表 第章项目申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 项目投资方 本项目投资方为市。 二项目申报单位 本项目申报单位为火炬高技术产业开发区怡园街 道办事处。 三项目申报单位概况 高新区怡园街道办事处成立于年月日， 称为街道办事处，年月，更名为怡园街道办事处， 年月与原卧龙办事处合并，保留原名称。办事处地处 火炬高技术产业开发区行政中心，面积平方公里，辖 个行政村，个改居村，个社区居委会，处小学，常住人 口万，暂住人口万人。 第二节项目概况 项目名称 社区服务中心警务中心项目 二项目建设地点项目拟建地点位于高区吉林路东科技路北。 三项目建设背景 自成立地级市以来，随着经济的迅速发展，市 人民生活水平和质量有了较大提高。风光秀美，四季分 明，依山傍海，是旅游避暑胜地。年被联合国评为 全球改善人居环境个范例城市之。年，又被评为 中国优秀。

5、 根据场地的岩土工程条件及建筑物自身特点，建议采用 天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混 凝土基础或箱筏基础。 第三节公用设施方案 结构设计 本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。本项目抗震设 防烈度度，满足建筑抗震设计规范 中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用基础。 二给排水设计 给水 水源由市水务集团供给，采用市政给水管网，充分 利用市政水压，节约水泵能耗，满足用户用水要求。 排水 排水采用污废分流，自北向南排出，生活污水经小区污 水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂污染物热电厂放 标准级标准后直接排放至市政 污水管网。 三消防设计 项目区内部道路通畅，可通行消防车，并与机动车 道便捷连通，满足消防要求。 所有建筑的山墙之间最小间距大于等于米。 建立家庭火灾报警系统。 消防用水 设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时 室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。室内消防 用水由楼道内的消防给水管网提供，室。

6、外传,第六章环保节能和劳动安全 第节环境和生态现状 第二节用能标准和节能规范 第三节劳动安全 第七章抗震设防 第节有关法律法规规章依据 第二节场地地震效应评价园街道办事 处关于编制该项目申请报告的委托后，组织有关咨询人员进 行项目的调研工作。在全面熟悉有关项目的文件政策和项 目前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋 商，听取领导的发展设想及该项目的情况介绍，同时对研究的主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目的总体方 案。在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家的意见，经 公司审核后，完成了项目的申请报告编制工作。 三编制依据 申报单位关于编制本项目申请报告的委托 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本 的通知发改投资号 国家有关法律法规规划及产业政策 现行有关技术经济规范标准和定额资料 项目申报单位提供的基础资料。 四申请报告编制的范围 项目基本情况 建设方案 建设用地与。

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