1、欲奔状，头仔猪尾随其后，石猪头向 山顶，尾巴向下，好像在行走，栩栩如生，可谓座天然的石雕艺 术。 吉林雾凇仪态万方独具丰韵的奇观，让络绎不绝的中外游客赞 不绝口。然而很少有人知道雾凇对自然环境人类健康所做的贡献。 吉林雾凇正迎合了时下非常流行的句话我美丽我健康, 每当雾凇来临，吉林市松花江岸十里长堤忽如夜春风来， 千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊，把人们带进如诗如 画的仙境。 北山王峰海拔二百七十公尺，东西两峰之间有拱形石桥相连名鸾 佩桥。古建筑有玉皇阁药王庙坎离宫和关帝庙，全部坐落于东 峰上。 玉皇阁始建于清乾隆三十九年，平面略呈长方形，布局严谨， 有明显的中轴对称线。建筑物依地势构筑，分为前低后高两组，错 落有致。前院由山门钟楼鼓楼祖师庙观音殿老郎殿及胡 仙堂组成。山门内两侧有东方持国天王南方增长天王西方广目 天王北方多闻天王塑像。 在吉林省吉林市东部，与北山长蛇山及小团子山合称吉林四 大名山。风景幽美，是个度假胜地。 龙潭山是以位于西北角山麓个称为龙潭的秀丽水池而得名。龙 潭约长五十三公尺，约宽二十六公尺，深九公尺。叠石为堤，水清 见底，每当皓月悬空，倒影荡漾湖心，那就是叫人留连忘返的龙 潭印月。龙潭又名水牢，相传古时有条孽龙给锁在潭底，铁链系 于潭边棵树上，有人拉动铁链，立刻就会风云变色，潭水翻涌。 官马溶洞位于吉林省磐石市官马镇西南公里处。官马溶洞具有 鲜明的中国北方型溶洞特征。洞体分计划，作为了家庭消费的四大项目之。 吉林市是个年。
2、，共 大会议室个，可容纳人 中会议室个，可容纳人 小会议室个，可容纳人会议室总计接纳人数人 大餐厅个，可容纳人 小餐厅个，可容纳人 就餐接纳总人数人 客房标准间间，最多可入住人 客房套房间间，最多可入住人 客房单人间间，最多可入住人 接纳入住总人数人 项目总投资及财务评价指标 工程总投资万元 其中房屋主体建筑购置费万元改造装修总投资 万元。 固定资产折旧期年 本项目经营期建设期年，经营期年 达产年净利润可达万元 本项目经营期净现金流量年年为，年 年为万元，年年为万元， 年为万元。 本项目经营期累计净现金流量，万元 本项目经营期累计净现值万元 内部收益率项目主要技术经济指标 规划用地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 绿化率表 附表项目达产年总经营费用表 附表项目现金流量表 附图宾馆项目区域位置图 附图宾馆项目总平面图 附图宾馆项目轴立面图 附图宾馆区区层平面图 附图宾馆大堂层平面图 附图宾馆大堂立面图 附件土地证地号第章总论 项目名称及承办单位 项目名称金龙宾馆改扩建项目 承办单位甘肃农垦张掖农场 法人代表王希天 企业性质国有企业 企业地址甘肃省张掖市东郊老寺庙 项目承办单位概括 甘肃农垦张掖农场始建于年，是甘肃省最早建设的省属国 营农场之。建场时以当地地名老寺庙命名为甘肃省国营老 寺庙农场，由甘肃省农垦局管辖。年由老寺庙农场头墩农场 山羊堡农场林荫农场合并组建为农建十师第四团。年成 立兰州军区生产建。
3、进行全面更新 造及周边环境的绿化美化亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线 走向作相应的调整，为宾馆整体经营的经济性安全性环保性和 舒适性打下良好的基础。 加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县 个乡镇。总面积公里，年为亿元。吉林 市旅游业发达，有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场， 级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称 为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天 堂。年全市共接待境内外游客万人次，旅游总收入 亿元，是全国个重点旅游城市之。 吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林 二台子机场市场拓展直受长春机场制约。截至年，吉林二台 子机场只开通北京上海广州等个城市的航线。每周仅飞行 区的国内游客。由为 突出的是去年开始很多大型产品展销会定货会议都来到吉林召开， 这些会议多为全国性的会议，参会的代表来自全国各地，会议召开前 各厂商就已预定好了宾馆酒店，并出现很多参会代表住宿紧张的情 况。 改造装修吉林市丰满宾馆能够较好的满足民航事业和吉林市旅 游事业的需求。 建设规模 吉林市丰满宾馆装修改造工程建筑面积平方米，占地面 积平方米。装修改造后主楼用于宾馆旅客过夜用房经营，副 楼用于吉林市民航中心售票处，航空货运营业部机场巴士站使用 等。目录 第章总论 项目名称及承办单位 项目承办单位概括 可行性研究报告编制依据和原则 项目概。
4、设兵团，编制序列为兵团第二师十团。年 月兵团撤销，十团更名为甘肃省张掖地区国营张掖农场，由 张掖地区现张掖市管辖。年月交甘肃省农垦总局管理， 改名为甘肃省国营张掖农场。年月注册为甘肃农垦张掖 农场，现隶属于甘肃省农垦集团有限责任公司。 主营业务企业以农作物种植销售为主，实行自产自销制 造加工和销售。企业的发展以市场为导向，以场办工业为依托， 重点发展啤酒原料酱用番茄优质果品饲料玉米特药金盏 菊为主的六大产业基地建设建成了啤酒原料种植及加工蕃茄种 植及加工金盏菊种植及加工产业链等。人员构成据年年终统计报表显示，农场总人口人， 在册职工人，管理人员人，离退休人员人。具有各类 专业技术人员人，其中高级职称人中级职称人初级 职称人。 社会经济发展概况张掖农场是个以农业生产为主，工商 建运服综合经营的国营农垦企业，下设个农业分场个农业 生产队林业队啤酒花管理站林果管理站工副业有番茄制品 公司老寺庙酒厂金龙麦芽厂金龙宾馆老寺庙肥料厂惠民 砖厂综合加工厂建筑公司农业工程机械公司水管所金盏 菊加工厂和酒石重公斤，体积为 立方厘米，从而吉林陨石成为世界上陨石之最。宇宙是神秘的， 夏夜，静望星空之时，往往会看到流星划过天际，使人产生无边的 遐想。 朱雀山森林公园隶属于吉林市松花湖实验林场，海拔米，吉 林市四大名山之，距国家级风景名胜区松花湖仅公里，从市区 的吉林大桥出发，南行公里，即可到达。 朱雀山山势陡峭，怪石嶙峋，又名猪山。站在东峰下遥望峰顶， 有多米长巨型猪形怪石作。
5、进度 项目工程招标第十章投资估算与筹资方案 编制依据 投资估算说明 编制基础数据 项目总投资估算 筹资方案 第十章财务评价 编制依据 项目运营成本估算 项目经营费用估算 财务评价结论 第十二章社会效益分析 项目实施对社会影响分析 项目与所在地区互适性分析 社会风险分析 第十三章敏感性分析 第十四章可行性研究结论 可行性研究结论 问题和建议 附件附表项目销售收入分析表 附表项目经营收入估算表 附表项目经营收入及税金估算颗粒加工厂等。 可行性研究报告编制依据和原则 编制依据 国家发改委工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核 准招标事项暂行规定 国务院关于投资体制改革的决定 年月经国务院批准国家旅游局发布的中华人民共和国 评定旅游涉外酒店星级的规定 土地证地号 建设工程项目管理规范 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国招标投标法 编制原则严格按照国家有关标准规范规定进行编制，以提升功能 改善环境招商引资扩大经营范围为主线。 项目概况 项目占地面积 建筑面积 项目投资万元 建设性质改扩建 建设地址张掖市人民东街号 建设期限年月年月。 原建筑物概况 原建筑物建筑年代年 原设计使用功能金龙宾馆 建筑物的主楼高为六层，副楼高为两层。主楼为南北向，副楼为 东西向。主楼临张掖市人民东街，副楼位于主楼南侧并与主楼垂直。 主楼建筑高度米 主楼各层层高层米二层米三层至五层米 六层米 具体改造装修方案如下 门市房间。
6、航事业发展需要。 本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发 展。 本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现 值万元，有较好的经济效益。 本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年， 内部收益率为 本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。 综上所述，丰满宾馆项目具有较强的社会效益和较好的经济效 益，该项目投入使用后将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团公司带来新的利润增 长点，为地方经济的发展做出较大贡献。本项目具有较强可行性。 问题和建议 项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按 照国家标准搞好环境保护。 对所有的配套管线和效率低耗能高不利于环境保护的设 备，进行全面更新 造及周边环境的绿化美化亮化。并根据整体布局，对隐蔽管线 走向作相应的调整，为宾馆整体经营的经济性安全性环保性和 舒适性打下良好的基础。 加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县 个乡镇。总面积公里，年为亿元。吉林 市旅游业发达，有级景区个松花湖景区北大湖滑雪场， 级景区个。吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海并称 为中国四大奇观。吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天 堂。年全市共接待境内外游客万人次，旅游总收入 亿元，是全国个重点旅游城市之。 吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林 二台子机场市场拓展直受长春。
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（终稿）宾馆装修改造新增项目立项申请报告书.doc（最终版）