1、程。经过几年建设，使全县通车里程达到公里，全县通水泥油路村达到个，占到全县行政村总数，形成了高速路国道省道为骨架，县乡村三级公路为网络公路交通体系。近年来，高标准新建了环城长兴路和开元东西大街和府前南路，初步构筑起县城四纵四横环城市框架，为县城城市化发展奠定了良好基础。全县个乡镇个行政村，村村接通了程控电话，全县安装电话总量达万余部。城镇住宅电话拥有率达到以上。近几年来，襄垣多方筹资，大力实施以城建交通电力供水工程为重点基础设施工程建设，年年有项目，年年办实事，并完善了医疗供水供电供气等城市保障体系，提高了县城品位，扩大总论第节项目提出的背景经济适用房廉租房和公共租赁住房建设是中央国务院保持国民经济平稳发展构建社会和谐稳定使人民生活质量稳步提升国民共享改革开放成果的项战略方针，是十二五期间，全面建设小康社会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的基本国策。近年来，商品房价格的路飙升。巨大利益驱动使得商品房建设规模迅速扩大，而经济适用房廉租房房制度改革通知中提出大力发展经济适用商品房，优先解决无房户和住房困难户住房问题。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建普通住房，这类住宅因减免了工程造价中部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。年是房改关键时期，也是房地产行业起步时期，当时商品房价格同以工薪阶层为主中低收入者经济承受能力差距甚大。因此，经济适用房廉租房和公共租赁房适时推出，用以解决中低收入家庭住房问题。经县委县政府研究，安排县住房保障和城乡建设管理局具体承建迎宾西街经济适用房廉租房工程和公共租赁住房。该工程是县委县政府德政工程民心工程。工程竣工后可解决多户中低收入家庭住房问题。本项。
2、买普通商品住宅有困难，单纯依靠商品房开发无法解决中低收入家庭核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,住房问题。目前加快建设经济适用房廉租房和公共租赁房是解决部分中低收入家庭住房困难主要途径。在这种情况下，襄垣县委县政府决策按照中央国务院战略部署，贯彻落实国家惠民政策，积极发展经济适用房廉租房和公共租赁房建设。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房。廉租房分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。般有两种表现形式，是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公共租赁住房是个过渡性解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己住房困难。因此，政府提供给他们定帮助，过段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样家庭和新就业人员处在这个体系空白区。这种由政府建设低于市场租金限价出租能长期稳定居住保障性住房，成为填补当前住房保障体系空白希望所在。年，有关部门就公共租赁房开始调研时，个重要背景是，希望通过公共租赁房探索解决大学毕业生等新就业人员住房问题。新就业人员住房问题是全国都面临个难题。他们虽然不属于低收入群体，但刚刚就业，积蓄少，存在阶段性住房困难。齐骥表示，政府有责任支持他们解决住房问题，公共租赁房就是很好方式。随着公共租赁住房增加，这部分既不属于低收入家庭，又不属于买不起或租不起市场上房子新职工等群体，他们住房困难会逐步地得到解决。公共租赁房概念提出，现实意义在于帮助夹心层解决住房难，。
3、套条件较好，交通条件便利，有利于城市资源共享和城市功能发挥，适合居民居住。经过可行性研究分析，本项目建成将在定程度上满足县城部分中低收入家庭住房需求，社会效益十分显著。因此，该项目建设是必要。第二章项目建设必要性第节项目建设地概况县域概况地理位置襄垣县位于山西省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为东径，北纬之间。东以仙堂山黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山麓占山磨盘山五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为邻。县城位于长治市主城区北约公里。地形地貌襄垣全境地形西北高而东南低，属半山丘陵地区，平均海拔在米左右。魏灰山海拔米，为境内最高山峰最低海拔米北底乡合河口。县城为境内最大盆地，南北长公里，东西宽公里，全县总面积平方公里，折合万亩。按地貌划分丘陵占，山区占，平川占。气候条件襄垣属大陆性气候，平均气温，四季分明，七八九月气候最高，平均达，极端最高气温为。十二月月二月气温最低，平均为，极端最低气温为。年平均降雨量在毫米左右，大部分集中于七八九三个月。全年无霜期般为天左右，最短天，最长天。行政区划襄垣现辖镇乡，个行政村，个自然村，个村民小组。根据公安部门统计，年底总人口人，其中非农业人口人，人口密度每平方公里，全县耕地面积公顷，约折合万亩，人均耕地亩。水资源襄垣属海河流域，地处浊漳河上游。浊漳河三大干流西源南源北源，分别从境内贺家垴。南沟吴北入境。西源南源在甘村汇合，至北底乡合河口与北源汇流，注入黎城，流经八个乡镇。境内还有史水郭水郝水等十多条主要支流和数百条小溪纵横交织，河流总长度为公里。共有水库座，其中山西六大水库之后湾水库，总库容达亿立方米。全县水资源总量为亿立方米。在襄垣县下良镇小交村还有处日流量为吨优质。
4、。近年来，高标准新建了环城长兴路和开元东西大街和府前南路，初步构筑起县城四纵四横环城市框架，为县城城市化发展奠定了良好基础。全县个乡镇个行政村，村村接通了程控电话，全县安装电话总量达万余部。城镇住宅电话拥有率达到以上。近几年来，襄垣多方筹资，大力实施以城建交通电力供水工程为重点基础设施工程建设，年年有项目，年年办实事，并完善了医疗供水供电供气等城市保障体系，提高了县城品位，扩大了县城规模年至年，襄垣县紧扣转型发展主题，连续三年投资上百亿元，建设百项重点工程和项目。目前，这些项目已经对当地经济显现出强有力拉动作用。今年筑材料优质原料。石膏石总储量为万吨，分布在县东南部，是全省优质石膏矿点之。铝土矿大理石白云石石英砂矿产资源储量均在万吨以上。丰富地矿资源为全县经济发展提供了得天独厚优越条件。旅游资源襄垣历史悠久。在禹时代，襄垣属冀州之域到虞舜时，为并州之地春秋时归属黎国战国初，赵韩魏三家分晋，襄垣始属韩国，后归赵国，因而历史上有古韩之称。公元前年，秦王龁攻赵，赵襄子筑城于甘水今浊漳河之北，因城系赵襄子所筑，故名襄垣。襄垣人文景观独具特色。古有八景，即宝丰晴雪狮山晚照凉楼盛观漳江春渡市桥怀故韩山独秀仙堂旧隐甘泉嗽玉。现仙堂山峰峦俊秀森林茂密风光秀丽气候凉爽，通过不断改造，已成为全省有名旅游和避暑胜地。同时凉楼和宝丰后湾水库旅游区也初步得到了开发。历史上，曾涌现出张良法显刘龙连楹等杰出人物。经济社会事业襄垣县境内铁路纵贯西南，太焦线过境公里，从王桥镇南沟站入境，到虎亭镇小河村出境。铁路专用线条，全长公里。公路干线有年建成通车太原长治高速路其附线国道线及其附线省道榆长线，过境段共计公里。年实现了乡乡镇镇通油路，年开始实施村村通水泥油路工。
5、矿泉水水源。物产资源襄垣矿产资源十分丰富，现已探明矿产资源有煤铁锰铜锡硫磺石膏云母石英砂石灰石铝土矿白云石大理石磁土等三十余种。其中煤铁矿极为丰富。全县煤田南起阎村，北至南岩，长公里，宽公里，共计平方公里，煤田属沁水煤田，现已探明地质总储量亿吨。煤质以中灰低硫高发热量高熔灰份贫煤为主。铁矿主要分布在王桥北底下良善福西营等乡镇，总储量约万吨，氧化钙品位以上，是水泥电石及其它建筑材料优质原料。石膏石总储量为万吨，分布在县东南部，是全省优质石膏矿点之。铝土矿大理石白云石石英砂矿产资源储量均在万吨以上。丰富地矿资源为全县经济发展提供了得天独厚优越条件。旅游资源襄垣历史悠久。在禹时代，襄垣属冀州之域到虞舜时，为并州之地春秋时归属黎国战国初，赵韩魏三家分晋，襄垣始属韩国，后归赵国，因而历史上有古韩之称。公元前年，秦王龁攻赵，赵襄子筑城于甘水今浊漳河之北，因城系赵襄子所筑，故名襄垣。襄垣人文景观独具特色。古有八景，即宝丰晴雪狮山晚照凉楼盛观漳江春渡市桥怀故韩山独秀仙堂旧隐甘泉嗽玉。现仙堂山峰峦俊秀森林茂密风光秀丽气候凉爽，通过不断改造，已成为全省有名旅游和避暑胜地。同时凉楼和宝丰后湾水库旅游区也初步得到了开发。历史上，曾涌现出张良法显刘龙连楹等杰出人物。经济社会事业襄垣县境内铁路纵贯西南，太焦线过境公里，从王桥镇南沟站入境，到虎亭镇小河村出境。铁路专用线条，全长公里。公路干线有年建成通车太原长治高速路其附线国道线及其附线省道榆长线，过境段共计公里。年实现了乡乡镇镇通油路，年开始实施村村通水泥油路工程。经过几年建设，使全县通车里程达到公里，全县通水泥油路村达到个，占到全县行政村总数，形成了高速路国道省道为骨架，县乡村三级公路为网络公路交通体系。
6、其更广泛意义，则在于国家保障体系同时面向非低收入群体着力理念转变。这样转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上低收入群体也需要政府帮助，今天通过公共租赁房帮助夹心层解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负政策出台，比如减税就业帮扶等等。另外，公共租赁房能够真正完善起来，它可能在定程度上抑制房价继续攀升，让人们放弃急于买房心理。购房人少了，房价也会有所回落，这样就又能让部分人住进自己房子里。早在年月份，国务院就在关于继续积极稳妥地进行城镇这将扩大县城面积，先后建成了长兴路新建西街，初步形成了县城四纵四横框架。在此基础上，各主要街道进行绿化亮化和美化，目前，绿化面积达到万平方米沿街建筑物分别安装了射灯轮廓灯变色灯，县城夜晚色彩斑斓大多数建筑物外墙瓷砖贴面，洁净亮丽街道两旁各式垃圾桶排放整齐。改造后城市街道绵延长达公里，城区范围扩大到平方公里，尤其是社会服务功能明显增强，门程控电话交换系统，使更多民众可以与世界各地直接联系，煤气集中供暖已经走入市里生活，结束了家家烟囱高耸户户冒烟历史，有线电视由县城向乡下覆盖，工农商业业繁荣，物质生活富有富裕，精神生活丰富多彩，不仅市容市貌旧貌变新颜，而且城市现代化步伐不断加快，已成为名副其实魅力城市。发展规划十二五期间襄垣县将立足县情，充分发挥土地矿产旅游文化和水五大资源优势，努力建设全省流新型能源基地，煤化工基地资源综合利用基地，新兴产业发展基地和上党北部原则五坚持采用新技术新工艺，降低成本降低能耗，达到建设保本原则。第六节研究结论本项目符合国家相关政策，利国利民，隶属于襄垣县城镇建设总体规划，建设用地为县城住宅规划划拨范围，其建设地点所处位置优越，周围无污染工业，空气清新，环境幽静，配。
参考资料：
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（新增项目）新建和馨园保障性住房项目可行性方案（项目计划书）
