北关区新建翰林小学新建项目可行性分析研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

面积万平方米，有余户的大型居民小区，已经入住。

由于周边无小学，已严重影响了社区子女义务教育入学问题。

根据安阳市中心城区基础教育设施总体规划，规划中的翰林小学占地平方米，个班，规划容纳学生人。

该校位于规划中的永安街以北，朝阳路以东，安漳路以南，部分地块已由开发商征得，即博书苑小区内的地块。

该小区地块是教育用地，开发商已经征得。

做为小区及周边住宅的配套工程，本工程的建设是必须的，可以解决博书苑及周边社区子女义务教育问题。

项目的建设将进步完善安阳市的城市功能，并以该项目的建设带动整个区域教育事业的发展，完善该区域教育资源配置，局部完善城市功能建设和谐社会坚持可持续发展的需要安阳博书苑小区为安阳市最大的经济适用房小区，作为弱势群体，经济适用房解决了他们的住房问题，提高素质，从娃娃抓起，翰林小学建设项目是满足博书苑及周边小区人民群众对优质教育需求的需要，是促进经济开发区经济与社会协调发展的需要，也是推进北关区义务教育均衡发展的需要。

该项目建设十分必要。

综上所述，本项目的建设有各级政府的大力支持，且符合北关区教育的实际需求，是非常必要的。

第三章建设条件与规模建设条件自然条件气象条件安阳市地处北暖温带，属大陆性季风气候，四季分明，水温适宜。

年平均气温，月份平均气温，月份平均气温。

绝对最低气温。

无霜期天。

年平均降水量毫米，降雨多集中在月份。

冬春多北风，夏秋多南风。

二大气环境质量安阳市空气质量总体上属中轻度污染，主要污染物为悬浮颗粒，因而大气环境状况对本项目的建设影响较小。

三地形地貌安阳市地势西高东低，西部重峦叠嶂，丘陵起伏，沟壑纵横，最高处海拔米。

中东部属华北平原，唯黄河故道和河流交汇处地势低下，形成泊洼。

该项目地块，地势平坦，坡度变化不大。

社会条件安阳位于河南省的最北部，地处山西河北河南三省交汇点，西倚巍峨险峻的太行山，东联望无际的华北平原，是豫北区域性中心城市。

现辖市四县四区和个高新技术产业开发区。

安阳市总面积为平方公里，总人口万人。

市辖区面积平方公里，城市人口万人。

近年来，我市经济能稳定发展，为项目建设提供了良好的社会环境条件。

公共设施条件目前，项目周围有现成的给排水消防供配电等系统，能满足本项目建设和使用要求。

城市规划要求本项目经规划部门同意，符合安阳市总体规划和区域性规划要求。

施工条件安阳市建筑业队伍庞大，技术精湛，建筑材料货源充足拟建地区水电道路等基础设施条件完善，施工条件良好。

环境保护条件本项目建设能被当地环境容量所接受，基本无污染源和污染物，三废处理符合国家环境保护法规的要求，环境条件良好。

原材料运输条件本项目所需的砖砂石子钢筋水泥等主要材料均可从附近地区采购，价格适宜，能满足本项目建设的使用要求。

建设规模建设规模确定原则应满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康。

要立足现实适度超前的原则，结合该校服务区域人口数量和该校地理位置等因素综合考虑确定结合我市社会经济发展水平和总体规划要求，对该项目进行全面规划，合理布局，实现经济适用管理方便节约用地的原则。

建设规模确定依据城市普通中小学校舍建设标准建标号安阳北关区教育资源分布情况。

项目周边发展状况尤其是学龄人口数量及其增减的发展趋势。

建筑面积的确定根据国家计委建设部教育部联合发布的城市普通中小学校舍建设标准，小学服务半径米，结合新建翰林小学校区服务半径米范围内人口现状及发展趋势，博书苑小区住户已有户，加上周边小区住户，按照每户位入学学生计算，将新增学生人，近几年进城务工人员逐年增加，服务地域适龄入学学生人数不断增加。

按照城市普通中小学校舍建设标准建标号计算，城市普通完全小学设置个班的规模，总建筑面积平方米，新建翰林小学主要建设包括教学楼，办公楼风雨操场篮球场室外运动场，门卫房及配套道路围墙绿化等。

根据城市普通中小学校舍建设标准规定，城市普通中小学校校舍建筑面积指标，生均平方米，满足完全小学建设要求。

新校区建成后，教学规模为个教学班，每班人，能满足名学生就学。

第四章设计方案建筑方案设计依据中小学校建筑设计规范民用建筑设计通则无障碍设计规范公共建筑节能设计标准建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范建筑物抗震设计规范建筑照明设计标准城市普通中小学校建设标准建标号国家其他相关专业规范规定等。

设计原则与指导思想把握教育发展趋势，顺应教育内涵变化。

将教育民主化教育职能多元化教育结构多样化作为本校园规划的理论基础在整体建筑布局与建筑形式表达上要构图严谨有序，建筑造型有鲜明的标志性和时代性，创造个性鲜明的校园形象项目设计格调除与周围环境相协调建筑结构紧凑方案经济交通路线应简洁明确，建筑物的朝向间距和自然通风达到最佳程度，充分体现以人为本统规划，合理布局，在满足理，更好的提高教育教学质量。

使学校各项工作系统化，各职能部门工作多元化，促进学校管理工作更加科学规范有效。

学校是公益性文化教育基地，本项目的建设，能为广大教师和学生提供个安全的教学与学习的优良环境，可以使他们在个良好的环境中更好地学习科技知识，充分发掘个人潜力，以优异的成绩升入大学，接受高等教育，服务于社会，进而推动当地文化教育卫生事业有个更大的发展。

同时，项目的建设能促进当地基础设施根据需要进行扩容和改建，加大社会投资，带动经济发展，也能给周边地区居民增加了更多的就业机会，他们通过参与到学校的建设和后勤服务中去，为学校提供充足的后勤保障，也为自己带来个稳定的收入。

项目与所在地区互适性分析学校建设直接关系广大学生的教育问题，关系社会和谐稳定。

本项目的建设得到了各级政府的高度重视，同时也受到广大人民群众的大力支持。

项目建成后，为学生提供学习，生活，活动的场所，使学校成为最安全家长最放心的地方，使每位学生都能安安心心学习。

社会评价结论通过对项目的社会影响分析及项目与所在地区的互适性分析等方面的研究分析，认为项目的建设能够在教育文化社会等多方面产生较大的促进作用，具有良好社会效益和现实意义。

第十章结论与建议结论通过对本项目建设的必要性建设条件与规模设计方案环境影响评价投资估算与资金筹措社会评价等方面的分析与论证，我们认为建设该项目是必要的，也是可行的，符合国家政策和学校的实际需求。

建议可研批复后，项目承办单位应抓紧做好设计工作，确保整个项目布局合理，分区明确。

在项目实施中还应运用价值工程原理优化设计，采取切实可行的工程技术措施和施工方案，控制各项开发建设费用支出，在保证使用功能的前提下，降低工程造价。

各学校在具体实施过程中，要切实加强组织领导，建立高效的工作机制，扎实推进工程实施，真正把学校工程建成阳光工程与放心工程。

建成投入使用后，应严格遵守各项工作制度和操作规程，尽量延长建筑物的使用寿命。

安阳市北关区新建翰林小学可行性研究报告河南高达置业管理咨询有限责任公司二四年四月项目名称安阳市北关区新建翰林小学承办单位安阳市北关区教育体育局编制单位河南高达置业管理咨询有限责任公司资格证书号工咨丙法人代表高志刚项目负责人韩朝辉编制人员刘宏杰张春韩朝辉关海峰魏国红王晓月校核人职慧云审核人关海峰审定人高志刚附录附件项目建议书批复立项批复项目规划证。

项目环境影响登记表项目用水用电申请地理位置图平面布置图土地使用证目录第章总论项目名称与承办单位研究工作依据研究范围及内容建设内容与规模主要建设条件投资估算及资金筹措结论第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章建设条件与规模建设条件建设规模第四章设计方案建筑方案结构方案公用工程第五章节能节水节能措施节水措施第六章环境影响评价环境影响的初步评估治理方案与措施环境影响评价第七章组织机构与人力资源配置建设期间运营期间第八章项目实施进度基本建设程序进度安排第九章投资估算投资估算依据投资估算内容资金筹措第十章社会评价项目对社会的影响项目与所在地区互适性分析社会评价结论第十章结论与建议结论建议投资估算表单位万元序号工程项目或费用名称单位建筑面积经济指标估算值万元备注建安工程设备费其他费用合计建安工程费教学楼办公楼生活附属用房门卫室配电室风雨操场围墙运动场室外道路及场地硬化绿化室外给排水含消防系统室外供配电系统二设备工器具购置费三工程建设其他费建设单位管理费财建号项目建议书编制费计价格可行性研究报告编制费计价格可行性研究报告评估费计价格工程设计费计价格号工程监理费发改价格号工程量清单编制费豫发改收费号施工图审查费豫发改收费号地质勘探费计价格号文物钻探费安文物号防雷技术检测费安政号城市基础设施配套费安政号建筑档案管理费按每栋楼元收取土地费用根据土地部门测算人防异地建设费按建筑面积计取，每平方米元建设工程交易综合服务费豫发改收费号四基本预备费总投资项目设备清单名称数量学生桌凳套教室多媒体设备套教师广播体统套数学教学设备编号名称规格型号单位数量计量仪器米尺四种单位支量角器个钢卷尺个台秤指针式，台计算器简易型台通用仪器钢制黑板块小学低年级数学磁性教具套小学中年级数学磁性教具套小学高年级数学磁性教具套专用仪器横式计数器二档，演示用个竖式计数器五档，演示用个演示算盘十七档个标杆支测绳条三角板各付圆规木制附橡皮脚个钉板个口算练习器台低年级情景教学演示器附情景图套天平简易台角演示器，折叠式个小数点移位演示器左右移动位个竖式计数器五档，学生用个计数棒演示用，每根捆，捆套低年级数学学具盒盒低中年级数学教具箱箱小学数学教具箱箱钉板个中年级数学学具盒盒高年级数学学具盒盒模型钟面模型三针，联动，演示用个体积单位演示器立方分米，件套圆柱体体积表面积演示器套圆柱圆锥体积比，透明套几何形体模型长方体，正方体套实心圆柱，空心圆柱圆锥体，球长方体棱长与表面积演示器套圆面积圆周率演示器件相遇问题演示器件容量单位演示器，透明套分数问题演示器套挂图小学数学教学挂图幅套小学数学活动挂图幅套小学数学教学投影片套专用美术教室设备编号名称规格型号单位数量专用美术教室设备衬布块遮光窗帘块写生凳个写生灯只工作台个美术教学用品柜个磁性白黑板块小学美术教学挂图套写生画板或块拉坯机个电窑泥板机炼泥机云台教具教师用写生画箱只写生教具石膏像类套写生教具几何形体套画架个画板图板块绘图仪器套大圆规把丁字尺只三