1、无锡市红星茶叶批发市场有限公司于年月成 功的开发承办了无锡市首家大型的茶叶批发市场，市场规模建筑面 积平方米，个经营户，年月成功的开发承办常州 市五角场茶叶交易中心，经营面积平方米，个经营户。 茶叶市场主要经营全国各种优质茗茶茶具宜兴紫砂景德镇陶 艺福建根雕茶文化用品等。 本公司于年月在江苏省常州市成功的筹办清潭服饰小 商品市场经营面积平方米，年月成功的筹办无锡市盛 岸小商品市场经营面积平方米，经营品种服装鞋帽五金 家电小百货等。 无锡市红星茶叶批发市场有着丰富的开发筹办与管理市场的 经验。 美国胡商投资有限公司在青海西宁于年月成功的开 发了西宁朝阳国际建材市场，占地面积亩建筑面积万平方 米，在宁夏银川筹备开发占地亩的大型建材市场，与房地产开 发销售有定的市场建设与管理经验。 第二章项目开发建设的市场环境分析 建设项目周边地区茶叶产业现状 成佳周边的茶叶产业现状 年四川是中国最大生产绿茶之省，茶叶基地主要分布以成 佳为中心的周边名山邛崃丹棱洪雅眉山峨眉山夹江 天全等县市，茶园面积万亩，茶叶产量万吨，产值亿元， 茶叶加工企业及小作坊多家，其中产值万以上的龙头企 业多家。 蒲江县茶叶现状 蒲江县作为中国产茶主要县之，茶园面积约为万亩，并 且每年以万亩速度递增，茶叶年产量吨，其中雀舌吨， 翠竹吨，毛峰吨，花茶吨，其他绿茶为吨，产值 约亿。主要品种为福鼎白茶，福选号，名山等优良品种。 全县茶叶加工作坊近家，初步形成了公司基地农户 的产业模式，主要品牌有绿昌茗，嘉竹，三花等，生产的主要产品 有雀。
2、理经验。 第二章项目开发建设的市场环境分析 建设项目周边地区茶叶产业现状 成佳周边的茶叶产业现状 年四川是中国最大生产绿茶之省，茶叶基地主要分布以成 佳为中心的周边名山邛崃丹棱洪雅眉山峨眉山夹江 天全等县市，茶园面积万亩，茶叶产量万吨，产值亿元， 茶叶加工企业及小作坊多家，其中产值万以上的龙头企 业多家。 蒲江县茶叶现状 蒲江县作为中国产茶主要县之，茶园面积约为万亩，并 且每年以万亩速度递增，茶叶年产量吨，其中雀舌吨， 翠竹吨，毛峰吨，花茶吨，其他绿茶为吨，产值 约亿。主要品种为福鼎白茶，福选号，名山等优良品种。 全县茶叶加工作坊近家，初步形成了公司基地农户 的产业模式，主要品牌有绿昌茗，嘉竹，三花等，生产的主要产品 有雀舌，花茶等，出口茶叶为吨，企业从业人员余人， 茶叶产业带动农户万户，就地转移农村劳动力万余人，茶农人 均收入余元年。 优势分析 蒲江的成佳镇有着悠久的茶历史和茶经验，特别经过近二 十年的发展及县政府大力扶持，茶叶产业优势凸现，是国家级茶叶 标准示范区，无公害茶叶基地，以成佳为中心的百里以内茶园面积 达到万亩，成佳占万亩，成佳成为全国产茶核心镇。 茶叶加工群体优势凸现，成佳周边县市茶叶加工企业 多家，成佳有家，以绿昌茗为代表的多家龙头企业，带动了周 边茶叶加工产业的发展。目前蒲江以丰富的茶叶资源，良好投资环 境，目前已成为全国著名茶叶加工基地和全省最大的茶叶出口基 地。 茶文化底蕴深厚蒙顶山上茶，扬子江中水。茶兴于唐而 盛于宋，境内唐宋时期的茶马古道，石梯上深凹的痕迹，依稀可。
3、人的生活选择，成为新时代的 生命主题和生活理想，据专家预测，茶叶将主导世纪的饮料市 场，同时，茶从饮品到保健品护肤品各式各样的茶健康大行 其道，膨胀的市场需求愈演愈烈。 中国将成为世界茶产业基地 中国是最早发现茶和利用茶的国家,茶被誉为国饮,有着悠久 的饮茶史,于南宋吴理真茶祖发现茶，利用茶，至今有两千多年的 历史，并由药用逐渐演变成日常生活饮料。世界上其他地方的饮茶 习惯种植茶叶的习惯都是直接或间接地从中国传过去的。 中国是茶叶生产和贸易大国，椐联合国粮农组织数据显示，中 国茶产量丰富，位居世界第位，占世界产量的四分之。世界茶 叶市场有个新动向，即中国茶叶将从消费国转向生产国。这就意 味着中国掌握了资源就等于掌握了市场，中国将成为世界茶产业销 售基地。 四川将成为我国茶产业的后起之秀 四川省种植面积广，产量优势凸显。全省现有产茶县多个， 重点产茶县多个。近几年，川茶面积增幅较大，产量产值都 逐年增长。全省达到多万亩，居全国第三位，西部第位， 达到万吨。 四川位于西部，腹地资源较为丰富，传统茶省如浙江福建等 经济发展较快导致腹地空间受限，面对新兴起的茶产业产业链 条，由于发展环境的限制，缺乏全面打造的空间，这就决定了这 产业尤其是产品加工，将向原料产量丰富劳动力资源富集腹地 开阔的内陆地区梯度转移，这趋势决定了四川未来将成为西部乃 至全国最大的茶产业集结地。 生态绿茶之乡，蒲江得天独厚 我国绿茶在国际市场上具有明显优势，出口量占世界绿茶出口 总量的。近年来，国际市场上绿茶需要量明显增长，绿茶将成 。
4、农业生产之所以收益较低，很大程度上 是因为农业生产的规模小，产业化层次较低。我国当前实行的家庭 目录 第章项目概论 第二章项目开发建设的市场环境分析 建设项目周边地区茶叶产业现状 蒲江周边的茶叶产业现状 蒲江县茶叶现状 优势分析 存在的问题 项目发展前景分析 项目发展前景分析 中国将成为世界茶产业基地 四川将成为我国茶产业的后起之秀 生态绿茶之乡，蒲江得天独厚 小结 第三章项目开发建设的必要性 是推动当地新农村建设及促进农民增收的需要 是发展农业产业化经营的需要 是实现全省茶产业快速健康发展，做大做强蒲江茶产业 的需要 是提升四川茶叶国际市场竞争力的需要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,是蒲江县财政收入的增长点 第四章目标定位 战略定位 近远期规划 功能定位 近期功能定位 远期功能定位 第五章建设内容及规模 建设内容 建筑规模 第六章经营模式与赢利模式 经营模式， 近期的经营性模式 远期的经营性模式 赢利模式 招商与整体形象推广策略 第七章项目评价 项目实施对社会影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 第八章项目建设需求的扶持政策 用地优惠政策二财税政策的优惠 三金融政策的优惠 第章项目概论 项目名称拟定中国茶叶都市 二建设地点四川省蒲江县成佳镇 三项目性质茶叶交易市场建设 四项目开发商拟成立中国茶叶都市责任有限公司。 五投资方 江苏省无锡市红星茶叶批发市场有限公司。 美国胡商投资有限公司。 六投资方简介 江苏省。
5、为中国占领世界茶叶市场份额实现产品高价值开发的重要突破 口。以成佳为中心，周边的名山洪雅邛崃眉山等地有多 万亩优质茶园。成佳居于蒙顶山脉，是茶叶种植最适宜区域。蒲江 有生态绿茶之乡的美誉，绿茶产量丰富，到年绿茶产量 将名列全国前茅。 小结 综上所述，迅速整合产地资源筹建中国茶叶都市建立区域为 中心辐射全国的大型茶叶交易市场是目前的当务之急。更新观念， 放眼全国乃至世界市场，以规模化为基础专业化为向导差异化 为目标，借助高科技和电子商务平台使生产集约化产品多样化 销售渠道现代化产业链条最优化，实现茶资源的整合与提升，做 大做强西部茶产业经济链，加快中国茶产业发现的提速升级，增加 国际竞争力。 第三章项目开发建设的必要性 从经济以及社会发展的角度来看，中国茶叶都市项目的实施是 非常有必要的，它的开发建设对于促进新农村建设农业产业化 城乡体化实现四川茶产业快速健康发展提升四川省茶叶国际 市场竞争力以及带动其他产业的发展具有十分重要的现实意义。 是推动当地新农村建设及促进农民增收的需要 在党的十五规划中，明确提出建设生产发展生活宽 裕乡风文明村容整洁管理民主的新农村建设目标。对于这 样个建设中国茶叶都市的伟大工程应以增加农民收入为关键 切入点，扎实稳步地推进。而中国茶叶都市的建设及发展，则正可 以从多个方面增加农民收入，并促进农业规模化发展，推进城乡 体化的建设，从而加快当地的新农村建设进程的推进。这主要表现 为 有利于推动农业产业化，规模化发展，推进城乡体化 进程，增加农民收入。 与工业生产方式相比，。
6、见 当年商贾云集贩运茶叶的繁忙景象。有碑为证修数百年崎岖 之径，通千万人来往之途旅客行商同登云路，轻车快马共历亨衢。 世界之茶源于中国，中国之茶源于四川，四川之茶源于蒙顶山脉， 成佳是蒙顶山脉茶叶最集中的产区之。优越的自然条件，优良的 茶树品种，精细的采摘方法，精湛的加工技术，保证了蒲江茗茶的 优秀品质，丰富了现代茶文化的内涵。 地理位臵优越，交通快捷畅通，成雅高速公路贯穿而过， 东距成都市区公里西南航空港成都双流国际机场公里成 昆铁路青龙场火车站公里，西到雅安市区公里，成雅高速在 境内设有互通式立交桥，川西旅游环线，村村通水泥路，社社通公 路。快捷的交通，方便客商来往和茶叶运输。 环境优美得天独厚。蒲江境内有著名的石象湖朝阳湖 长滩湖，有国家级生态旅游胜地蒙顶山脉生态风景区，有风景如画 的蒙顶山旅游区，蒙顶山有万亩松林的阵阵松涛，有生态茶园的缕 缕清香。林木葱葱茶林叠翠，朝迎晨晖暮吮清露的生态茶园是 实现你茶叶交易的理想场所。绿色蒲江，天然氧吧，令人赏心 悦目，流连忘返。 存在的问题 茶叶生产基地标准化水平低。全县茶叶标准化基。依托于它对人类生存的重大价 值。这种价值是人们在数千年的生活实践中逐步体味出来的，是通 过现代科技而深刻认识的。片小小的茶叶，包含着多种有机 化合物，是人们养生健体延年益寿的无价之宝。神农尝百草， 日遇七十二毒，得茶而解之。茶叶的发现和开发，茶文化的创造， 是中华民族对人类文明的重大贡献。 随着人们生活水平的提高，对生活质量的要求不断攀升，健 康自然文明成为越来越多现代。
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