（项目论证）产权式酒店项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

立，山顶平缓，山坡坡度陡缓 不，山顶高程多在之间。

间夹冲积阶地多属Ⅲ级阶地， 阶面保留不完整，阶面高程。

地质构造 项目区北东向醴攸构造盆地西翼，区内岩层产状走向，倾向，倾角平缓。

区内基岩裸露甚少，据区测资料， 项目区内未见大的区域性断层通过。

在局部基岩出露区，节理裂隙也 不发育。

水文地质条件 项目区地下水类型以松散岩类孔隙水基岩裂隙水为主。

松散岩类孔隙水分布于河流两岸低阶地砂卵砾石之孔隙中，接受 大气降水及邻近地表水的补给，沿砂卵砾石孔隙运移，就近补给河水， 水量较丰富，地下水位埋深，但水质易受邻近地表水体影响。

基岩裂隙水按岩性可分为红岩风化裂隙水砂页岩裂隙水。

其中 红岩风化裂隙水主要富存于风化裂隙及构造裂隙中，沿裂隙空隙运 天独厚的条件，是 建设肉牛养殖育肥场的理想地点。

该项目场地位于湖南省醴陵市泗汾镇陈家垅双塘茂田村，地 理位置优越，区位优势十分明显，交通方便快捷，距江南最大的株洲火 车站仅公里，距黄花国 值亿元，农业总产值亿元，财政总收入亿元，粮食 总产万吨，油料吨。

工程地质 区域地质概况 本区地处醴攸红层盆地内，区内地貌类型为构造侵蚀剥蚀低矮丘陵间夹侵蚀堆积地貌单元为主。

前 。

项目区工程地质条件 地形地貌 项目区位于铁水河右岸，区内地势总体向北西铁水河倾斜。

近铁 水河带广布Ⅰ级阶地，阶面高程，阶地后缘为低矮山丘 夹冲程。

地质构造 项目区北东向醴攸构造盆地西翼，区内岩层产状走向，倾向，倾角平缓。

区内基岩裸露甚少，据区测资料， 项目区内未见大的区域性断层通过。

在局部基岩出露区，节理裂，就近补给河水， 水量较丰富，地下水位埋深，但水质易受邻近地表水体影响。

基岩裂隙水按岩性可分为红岩风化裂隙水砂页岩裂隙水。

其中 红岩风化裂隙水主要富存于风化裂隙及构造裂隙中，沿裂隙空隙右，钻孔涌水量，泉 水流量受季节影响显著。

砂页岩裂隙水含水层伏于红岩风化裂隙含水层之下，含水岩组主要为下侏罗统泥盆系长石石英砂岩石英砂岩 砾岩及砂质页岩页岩等碎屑岩系。

该矿山组等 岩组。

其地下水位埋藏深度随所处上覆红岩厚度而定。

据区测资料及 实地走访调查，项目区砂页岩裂隙水埋深在以上。

据水文地质资料，项目区砂页岩裂隙水为无色无味的透明水， 悬浮物未超过标乡，又是农 业大市。

上世纪五十年代推广李呈桂耕作法，六十年代农业跨纲要， 九十年代粮产过吨，农业发展直处于全国领先地位。

农业基础实力雄厚。

醴陵目前的畜牧业仍以精猪结构为特征。

改革开放以来技术优势 本项目在肉牛生产加工处理育草冷冻胚胎繁殖育肥及疫 病防治方面，项目公司已与上海农业大学南京农业大学湖南农大 等科研院校建立了紧密的协池，每处养牛头。

加工 建成座年加工能力近期为万头，远期为万头肉牛的屠宰 加工厂。

产品方案 基地的主要产品包括牛肉牛皮和其他副产品。

根据牛的不同部 位，对牛肉进行分割，如将腰部肉短腰肉膝圆肉后腿肉里肌 肉臀部肉分割为优质牛肉，其余部位分割为般牛肉，根据市场需 求按不同价格出售，而且也可对牛肉进行深加工，制成牛肉干牛肉 松牛肉香肠等产品。

牛皮主要用于制革，是军用和民用革制品的上 等原料。

副产品主要包括肠衣牛骨牛血。

肠衣可用其灌制香肠及 制成医药用的缝合线和球拍弦等，牛骨是牛体的主要组成部分，约占 牛肉胴体的，牛骨可提取骨髓骨粉骨油骨胶。

牛血除可以直接食用外，还可以用来做涂料和提取血红素血清，还可制 成血粉做蛋白饲料。

上述产品可以根据市场需求投入产出技术水 平等各方面因素综合确定产品定位，既可提供最终产品，也可提供半 成品供其他专业厂家深加工。

四建设条件分析 场址建设条件 自然条件 醴陵市于东汉初置县，位于湖南省东部罗宵山脉北段西沿，湘江 支流渌水流域，紧邻长沙株洲湘潭金三角经济区，总面积 ，总人口万，全境山峻水曲，风物宜人，在国际上有 瓷城和烟花之乡的美名。

醴陵属中亚热带季风温润气候区， 年平均气温，月份最冷，平均气温七月份最热， 平均气温全年光照时数小时，无霜期天，年 平均降雨量毫米，地下水储量丰富，埋藏浅水质好。

境内土质肥沃，结构松软，加上雨水充沛，光热充足，水肥气热等供给协调， 适宜多种作物生长，也为动物的繁衍生息提供了得天独厚的条件，是 建设肉牛养殖育肥场的理想地点。

该项目场地位于湖南省醴陵市泗汾镇陈家垅双塘茂田村，地 理位置优越，区位优势十分明显，交通方便快捷，距江南最大的株洲火 车站仅公里，距黄花国际机场公里，该场地紧临国道。

社会经济条件 醴陵市辖个乡镇，个自然行政村，户，总人口 万人，其中农业人口万人。

共有耕地万亩，耕地以水稻 地为主，农作物以水稻小麦玉米为主。

年全市国民生产总 值亿元，农业总产值亿元，财政总收入亿元，粮食 总产万吨，油料吨。

工程地质 区域地质概况 本区地处醴攸红层盆地内，区内地貌类型为构造侵蚀剥蚀低矮丘陵间夹侵蚀堆积地貌单元为主。

前者红层组成低矮山丘，地势 平缓起伏不大，多呈孤立浑圆的山包，顶面齐平，丘顶高程多在 。

后者间夹于低矮丘陵地貌单元间，主要由河流冲积ⅠⅥ 阶地构成，各级阶地分别高出当地河流 。

项目区工程地质条件 地形地貌 项目区位于铁水河右岸，区内地势总体向北西铁水河倾斜。

近铁 水河带广布Ⅰ级阶地，阶面高程，阶地后缘为低矮山丘 夹冲积阶地。

地形起伏不平，山体零乱，冲沟发育，切割深度 。

沟底高程，低矮山丘孤该池可存储天的废水。

对牛 场由于采取了雨污分离的办法，因此可对水质的影响降低到最低限 度，由于农田已废除，卫星水库的水质比现有水质状况会略有善。

对植被的影响 由于要建大面积的牛舍及厂房，因此本项目实施对现有植被带来破坏，为保证养牛基地小气候的稳定，非硬化区域地面都会植树或种 植牧草，既可以快速恢复植被同时又可美化环境，开展综合利用。

对水土流失的影响 工程措施中开挖回填都将造成短时间内新土裸露地点 项目名称优质阔叶树繁育与推广项目 建设性质新建 建设地点江西抚州金巢开发区崇岗镇。

建设规模及实施方案 建设规模新建温棚平方米，新建优质阔 叶树采穗圃亩，移植圃亩，扦插籽播优质阔叶树 苗万株，建实验室化验管理平方米 实施方案在年月前建成温棚平 方米，年春扦插籽播优质阔叶树苗木万株。

年月完成亩采穗圃建设，年月完成亩移 植圃建设，年月建成实验室。

技术设备建筑物主体工程 技术成果来源于主要有江西农业大学经过多年 筛选研究培育出来的优质乡土阔叶树品种，栽植及扦插 技术成熟，资料齐全。

而且，项目单位有二十多位大专以上 学历的技术人员，和多名种植实践经验丰富的员工。

三是项 目单位原已栽种了多亩各类阔叶树，已有定的栽培 经验。

主要建筑物有温棚平方米含喷灌 水井口水塔座实验室含化验管理栋平 方米建设期限建设期限为年，即从年月 年月止 投资结构及资金来源 项目总投资 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流 动资金万元 资金筹措 企业自筹资金万元，申请省级林业发展专项 补助资金万元。

项目效益 经济效益项目实施后亩采穗圃每年平均可提 供优质阔叶树穗条万株，按元株计，收入万元 当年扦插优质苗木万株，按成活率，元株计， 收入万元整个项目总收入为万元 社会效益通过建设亩采穗圃和平方米 温棚，每年可生产万以上穗条和万株苗木，每年可 带动全县群众发展优质阔叶树亩以上，并推广辐射 到周边县市，使农户收入大幅提高。

生态效益阔叶树能保持土壤水份，有效调节洪涝 干旱，美化环境净化空气，对于人们身体保健，益寿延年 有着极其重要的作用。

可行性研究报告编制依据赣农财号关于组织提报年省 级林业发展专项资金建设项目的通知 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录 综合评价 项目建设目标明确，符合省级林业发展专项资金使用政 策投资规模适宜，结构合理，技术方案设计科学合理，建 设资金物资供应有保障，经济技术指标可行，投资报酬高， 市场经验丰富的员工。

三是项 目单位原已栽种了多亩各类阔叶树，已有定的栽培 经验。

主要建筑物有温棚平方米含喷灌 水井口水塔座实验室含化验管理栋平 方米立，山顶平缓，山坡坡度陡缓 不，山顶高程多在之间。

间夹冲积阶地多属Ⅲ级阶地， 阶面保留不完整，阶面高程。

地质构造 项目区北东向醴攸构造盆地西翼，区内岩层产状走向，倾向，倾角平缓。

区内基岩裸露甚少，据区测资料， 项目区内未见大的区域性断层通过。

在局部基岩出露区，节理裂隙也 不发育。

水文地质条件 项目区地下水类型以松散岩类孔隙水基岩裂隙水为主。

松散岩类孔隙水分布于河流两岸低阶地砂卵砾石之孔隙中，接受 大气降水及邻近地表水的补给，沿砂卵砾石孔隙运移，就近补给河水， 水量较丰富，地下水位埋深，但水质易受邻近地表水体影响。

基岩裂隙水按岩性可分为红岩风化裂隙水砂页岩裂隙水。

其中 红岩风化裂隙水主要富存于风化裂隙及构造裂隙中，沿裂隙空隙运 天独厚的条件，是 建设肉牛养殖育肥场的理想地点。

该项目场地位于湖南省醴陵市泗汾镇陈家垅双塘茂田村，地 理位置优越，区位优势十分明显，交通方便快捷，距江南最大的株洲火 车站仅公里，距黄花国 值亿元，农业总产值亿元，财政总收入亿元，粮食 总产万吨，油料吨。

工程地质 区域地质概况 本区地处醴攸红层盆地内，区内地貌类型为构造侵蚀剥蚀低矮丘陵间夹侵蚀堆积地貌单元为主。

前 。

项目区工程地质条件 地形地貌 项目区位于铁水河右岸，区内地势总体向北西铁水河倾斜。

近铁 水河带广布Ⅰ级阶地，阶面高程，阶地后缘为低矮山丘 夹冲程。

地质构造 项目区北东向醴攸构造盆地西翼，区内岩层产状走向，倾向，倾角平缓。

区内基岩裸露甚少，据区测资料， 项目区内未见大的区域性断层通过。

在局部基岩出露区，节理裂，就近补给河水， 水量较丰富，地下水位埋深，但水质易受邻近地表水体影响。

基岩裂隙水按岩性可分为红岩风化裂隙水砂页岩裂隙水。

其中 红岩风化裂隙水主要富存于风化裂隙及构造裂隙中，沿裂隙空隙右，钻孔涌水量，泉 水流量受季节影响显著。

砂页岩裂隙水含水层伏于红岩风化裂隙含水层之下，含水岩组主要为下侏罗统泥盆系长石石英砂岩石英砂岩 砾岩及砂质页岩页岩等碎屑岩系。

该矿山组等 岩组。

其地下水位埋藏深度随所处上覆红岩厚度而定。

据区测资料及 实地走访调查，项目区砂页岩裂隙水埋深在以上。

据水文地质资料，项目区砂页岩裂隙水为无色无味的透明水， 悬浮物未超过标乡，又是农 业大市。

上世纪五十年代推广李呈桂耕作法，六十年代农业跨纲要， 九十年代粮产过吨，农业发展直处于全国领先地位。

农业基础实力雄厚。

醴陵目前的畜牧业仍以精猪结构为特征。

改革开放以来技术优势 本项目在肉牛生产加工处理育草冷冻胚胎繁殖育肥及疫 病防治方面，项目公司已与上海农业大学南京农业大学湖南农大 等科研院校建立了紧密的协池，