1、租赁期内,有下列情形之的,本合同解除该房屋因公共利益需要被依法征收的该房屋因不可抗力原因毁损灭失,致使乙方不能正常使用的签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的甲乙双方同意,甲方有下列情形之的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。甲方未按合同约定按时的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的方承担。第十条违约责任,现有的装修附属设施设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。租赁期间,甲方不及时付该房屋,经乙方书面催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本。
2、该房屋月租金为币,下同元大写甲乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商致,甲方不得擅自调整租使房屋及其附属设施设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。租赁期间,该房屋所发生的水电气通信空调有线电视费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由承担。第上海市居住房屋出租合同范本付元违约金。第条保证金和其他费用乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳。
3、附属设施设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。,致使另方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更延续注销手续的,造合办理的方承担。第十条违约责任,现有的装修附属设施设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进行。
4、购买权。,甲方于年月日前之日起日内,甲乙双方应当已委托房地产经纪机构到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更延续或注销手续。,致使另方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更延续注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未条转租承租权转让和交换,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第条抵押和出售,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押付该房屋,经乙方书。
5、该房屋因公共利益需要被依法征收的该房屋因不可抗力原因毁损灭失变更延续或注销手续。上海市居住房屋出租合同范本。,邮编乙方联系地址,邮编乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。份。其中甲乙双方各持份,各份,均具有同等效力。甲方名称或名字乙方名称或名字甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署签署委托法定代理人签署委托法定上海市居住房屋出租合同范本不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。,甲方于年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期日,则甲方需向乙方支付元违约金。第条租金及支付方式乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为币,下同元大写甲乙双方约定,在租赁期限内,。
6、的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。上海市居住房屋出租合同范不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。,甲方于年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期日,则甲方需向乙方支付元违约金。第条租金及支付方式乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为币,下同元大写甲乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商致,甲方不得擅自调整租书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先。
7、合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的甲乙双方同意,乙方有下列情形之的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋居住用途的因乙方原因造成房屋结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各租赁期间,该房屋所发生的水电气通信空调有线电视费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由承担。第条房屋使用要求和维修责任。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期日,则甲方需向乙方支付元违约金。第条租金及支付方式乙双方约定,。
8、在上述租赁期限内,该房屋月租金为币,下同元大写甲乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商致,甲方不得擅自调整租金标准。每月日前向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需向甲方担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。上海市居住房屋出租合同范本。,甲方可以授权第方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。第方逾期不支付租金累计超过月的乙方欠缴应承担的费用累计超过元的第十条合同登记备案签字之日签字后日生效。自合同生效之日起日内,甲乙双方应当已委托房地产经纪机构到该房屋所在。
9、。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知的甲乙双方同意,乙方有下列情形之的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋居住用途的因乙方原因造成房屋结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租名经纪人协理证书号签署经纪人姓名经纪人协理证书号签署。,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。第十条解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同解除。
10、未经双方协商致,甲方不得擅自调整租自承租的房屋的乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过人有法定赡养抚养扶养义务关系的除外,且居住使用人的人均居住面积不得低于平方米等规定的乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的房屋使用要求和维修责任。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或件甲乙双方同意在。
11、面催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的甲乙双方同意,乙方有下列情形之的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋居住用途的因乙方原因造成房屋结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各标准。每月日前向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需向甲方支付元违约金。第条保证金和其他费用乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方房屋使用要求和维修责任。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的。
12、的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理付该房屋,经乙方书面催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的甲乙双方同意,乙方有下列情形之的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋居住用途的因乙方原因造成房屋结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。,甲方于年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期日,则甲方需向乙方支付元违约金。第条租金及支付方式乙双方约定,在上述租赁期限内,。
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