1、。四交通运输条件对外交通德令哈市地处青海省的中部，青藏铁路国道线穿城而过，德都公路与国道相连，是南进西藏北连甘肃西通新疆东接省会的交通枢纽。工业园区主干道长江路与城市外环路及国道相通，给园区陆路运输创造了便利快捷的通道。此外，在工业园南区靠近新建火车站的北侧设有仓储用地，集中布置有货运站和物流配送中心，为货物的铁路运输创造了良好的条件。区内交通园区内布置有大致呈方格网状道路系统，形成由主干道次干道支路构成的三级路网结构。五电信工业园区现无任何邮电和通信设施。拟新建座电信分局，园区电话局号总需量约为门，线路容量约需对电站，装机容量万千瓦，李家峡水电站已开工建设，装机容量为千瓦，加上市内已有和火电水电等中小型电站，使西宁电网电力资源极为充沛。城南新。
2、南有全省著名的旅游景点塔尔寺和贵德黄河民族风情旅游区。二土地利用情况西宁市城南新区的土地由园区管委会统规划和开发利用，提供七通平的建设和配套基础设施。已有个项目建成投产，项目正在建设，还有数个拟进园的项目在进行前期工作。各进园项目按园区管委会规定的价格购买土地使用权。第二节场址建设条件自然条件地理位置西宁市位于青海省的东部，地处地带，为青海省政府所在地。地理位置东经，北纬，海拔。东部与相邻，西以为界，南通，北与为邻，总面积为。二气候条件西宁地区冬寒夏凉，属半干旱大陆性高原气候，日照时间短，年日照总量小时，年平均气温，最高极端气温，最低气温。多年平均降水量，最大年降水量，最低年降水量，最大日降水量，最大小时降水量，多年平均蒸发量，多年平均相对湿度。
3、情况如下。昆仑经济开发区用地平衡表分类代码用地名称用地面积比例居住用地二类居住用地公共设施用地行政办公用地商业金融用地邮电设施医疗卫生用地教学科研设计用地工业用地类工业用地及高新科技用地二类工业用地三类工业用地仓储用地普通仓储用地危险品仓储用地对外交通用地铁路用地道路广场用地道路用地市政公用设施用地供应设施用地交通设施用地环境卫生用地施工与维修设施用地其它市政公用设施用地特殊用地绿地生产防护绿地建设用地合计外围防护林及绿化带规划总用地第二节场址建设条件自然条件地理位置格尔木市位于青海省的西南部，地处地带。地理位置东经，北纬，海拔。东部与相邻，西以为界，南通，北与为邻，总面积为。二气候条件格尔木昆仑经济开发区年均降水量，平均蒸发量，空气相对湿度，。
4、。水文地质条件据勘察点揭露，场地内地下水赋存水位较深，埋深米，卵石层为主要含水层，径流条件好，水质无色无味，属潜水型。流向为由西向东，由南向北，补给河流。地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，应采取级防护措施采用普通硫酸盐水泥，水灰比为，最少水泥用量铝酸三钙，地下水对混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性场地土对混凝土结构不具腐蚀性，对混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性，可不考虑地下水的影响。二外部建设条件给排水给水西宁共有个自来水厂，日供水万吨，自来水普及率达，完全满足区内项目建设的生活生产用水的需要。排水新区内已敷设城市污水管网，且设有污水处理设施，能够满足项目污水处理需求。二电力供应黄河上游可建设座大中型水电站，总装机容量为万千瓦，年均发电量亿千瓦时，现已建成龙。
5、各种元素含量均未超过国家用水标准，是良好的饮用水。二外部建设条件给排水给水工业园区为德令哈市新规划的工业园区，园区北侧市政供水管网已通至新客站日供水量达万，规划的工业用水部分来自德令哈现有的自来水管网，部分来自国家级柴达木循环经济试验区德令哈工业园区规划的第二水源地。工业园给水管网在主要道路呈环状布置，给发展留有余地，给水管道可根据工业园的建设规模分期逐步施工。管道原则上布置在道路的东侧或北侧，消火栓按规范要求不知，管网管径在。给水管道沿路布置，埋深般设在地面下。排水工业园建有污水处理厂座，污水处理厂最终规模为万,近期规模为万。园区内全部生活污水和先期处理后的工业污水均由污水管网收集后，送至污水处理厂集中处理，达标后经管道输送到青海碱业公司的废。
6、多年平均无霜期天，最大冻结深度，主风向为最多风向，平均风速，最大风速。三地形地貌地震情况城南新区地处祁连山系支脉拉脊山北麓的延伸部分，南川河由南向北纵贯全境，将新区分为东西两大部分，属山前黄土覆盖区，东西两山与南川河构成地形骨架，呈现河谷地貌。根据青海省地震局资料，本地区地震烈度为度。四工程地质与水文地质工程地质条件据建筑抗震设计规范第条判定，园区场地类别为Ⅱ类。据建筑抗震设计规范第条判定，园区场地为可进行建设的般场地。西宁地区设计基本地震加速度为，地震分组为第二组，该场地特征周期采用。据万青海西宁幅区域地质调查报告分析，场地区内无区域性断裂构造，场地相对较稳定，适宜建造建构筑物。园区内无不良地质作用和无对工程不利的埋藏物，园区场地为中等复杂场。
7、内和配电线路均采用地下电缆管沟，布置在道路的侧。供电电源由新区城市电网中引入，可完全满足项目建设需要。三燃料供应柴达木气田天然气十分优异，热值高，基本不含硫化物和水，属于优质气。涩宁兰天然气管道已经建成并西宁市留有门站。目前西宁市管网覆盖率达，已完成各口径支线管道公里，天然气主干线已敷设至城南新区，新区配气管网采用环状系统，地沟埋设，可与用户直接连接。供气满足项目建设需要此外，青海省煤炭蕴藏量也十分丰富，绿草山大煤沟茫崖冷湖等矿区的煤炭产量均在万吨以上。四交通运输条件对外交通西宁是通往全省各地交通枢纽。青藏宁张宁果等十多条公路以西宁为中心伸延四面八方，有百多条线路联系省内各州县和外省市。兰青青藏铁路经由西宁，日发固定客运列车对，始发终到列车有至。
8、京上海青岛郑州银川兰州格尔木对列车。拥有级机场座，已开通至北京广州上海成都西安木齐拉萨沈阳长沙深圳武汉等条航线。新区距离市中心公里，距西宁铁路北站公里，距西宁机场公里，交通十分便利。区内交通区内主干路结构为四横六纵。四横分别为新城大道宁果公路南川大道和第大道六纵分别为总寨路第四街杜家庄路第三街第二街及新庄路。五电信西宁是全省邮电通信中心，已形成四通八达的通讯信网络，并全部实现程控化传输数字化。固定电话交换机容量约达万门，固定电话用户万户移动通信交换机容量万门，移动通信电话用户万户数据通信业务基础用户户，多媒体增值业务用户户。目前，城南新区通信线路均采用地下通信电缆，与电力线路异侧布置。项目区通讯便利，能够满足通讯的要求。六征地拆迁移民安置条件本。
9、许地耐力。水文地质条件德令哈盆地主要河流有巴音河和巴勒更河。巴音河纵贯全市区，是境内最大的河流，源出祁连山系哈尔拜山南坡，流经泽令沟尕海戈壁等地，最后注入克鲁克湖，全程余公里。德令哈盆地以上集水面积为，平方公里，主要靠降水与地下水补给，年平均流量为立方米秒，最大流量为立方米秒，年径流量为亿立方米。巴勒更河源于宗务隆山，流经怀头他拉平原，注入克鲁拉湖全长公里，集水面积为平方公里，年平均流量为立方米秒，洪水流量为立方米秒，年径流量为亿立方米。巴音河支流白水河，源于柏树山，注入巴音河，全长公里德令哈盆地地表水年总径流量为亿立方米，地下水动储量为立方米秒，可采量为亿立方米。地下水主要富集在盆地山前地带，埋深大于米，水质良好，无色，无味，无嗅，无悬浮物，。
10、渣场。工业园污水排水管规划主次干道。根据工业园格部分的用途和面积计算污水排水管道的管径，污水干管的管径为。污水管道布置在道路的西侧或南侧。二电力供应目前工业园区内无任何变电所，但在园区西侧处有座新建的德令哈变电所，其电源引自青海电网，因此工业园区有稳定而丰富的电力供应，完全可以满足用电要求。此外，工业园区内在建的热电站的年发电量约为，供电量约为，该电源为工业园区重要负荷提供保障或作为部分中小企业的主供电源。三燃料供应目前，涩宁兰天然气管道已经建成并从德令哈市以南经过并留有门站，该管线年输送能力亿立方米，德令哈市天然气输配工程已建成。此外，柴达木地区煤炭蕴藏量也十分丰富，总储量万吨，其中工业储量万吨。绿草山大煤沟茫崖冷湖等矿区的煤炭产量均在万吨以。
11、峡区管委会规定的价格购买土地使用权，按国家省市的相关规定及政策安置拆迁移民。第五章场址选择格尔木昆仑经济开发区第节场址所在位置现状地点与地理位置建设地点项目拟选定格尔木昆仑经济开发区。二地理位置格尔木昆仑经济开发区位于格尔木市东南面，北以黄河路为界向南公里，西端以江源路为界向东公里，规划建设用地规模为平方公里，交通方便，地理位置优越。二土地利用情况格尔木昆仑经济开发区规划总用地面积约平方公里，水电气等与开发区对接短程，成本低。开发区现状用地为大面积戈壁荒地，地势平坦，工程地质条件较好，有利于行业布局。根据格尔木昆仑经济开发区规划，昆仑经济开发区分为若干个工业小区，每个工业小区又分为几个产业功能区，形成开发区工业小区产业功能区的三级模式，开发区用。
12、目征地约亩，共需拆迁民宅及其他建构筑物约，安置移民人。项目按园区管委会规定的价格购买土地使用权，按国家省市的相关规定及政策安置拆迁移民。通讯电缆根据用户需求可架空敷设或卖地敷设。此外，园区拟建设高效安全可靠的现代化通讯网，积极开展各种综合化宽带化智能化业务，满足不同层次用户的要求。六征地拆迁移民安置条件德令哈工业园区框定范围土地属德令哈市郊荒地，不涉及拆迁移民安置问题。因此，其征地费用较低。第五章场址选择西宁城南新区第节场址所在位置现状地点与地理位置地点项目地点拟选定西宁市城南新区内。二地理位置城南新区位于西宁市南郊水磨地区以南，湟中县徐家寨三岔路口以北，南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方公里，是条由西南到东北狭长的河谷地带，俗称西宁大南川。
参考资料：
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青海省主要园区配套条件说明情况