1、样生物特色的农家风情这些独特的历史自然文化资源将进步挖掘，整合为生态旅游休闲度假产业。同时打造农家乐为特色的旅游经济模式，以别具农村特色的吃农家饭住农家屋享农家乐的乡村旅游体验活动吸引游客。当地许多农民都以采集野蘑菇为生，其实采集野蘑菇也可以引导转变为种文化产业。让村民为游客介绍采集野蘑菇的过程，让游客体验采集野蘑菇之乐，作为种游览项目，倡导种采集文化。在以农家乐为基点，生态旅游为主导的模式下，相关产业的带动是必然的，诸如农业养殖业建筑业服务业等等，在这系列产业发展中，要突出青木川地区的特色，结合青木川山区地域地貌以及特有的古镇建筑，以农家乐和生态旅游为依托，吸引旅客旅游观光，建设条生态旅游亮点线，达到精品富民的目的。产业规划的施行，要在保。
2、到年月，投资额为万元二期工程为年月到年月，投资额为万元。总计投资额为万元。其中翻修农家房屋万元，修建停车场万元，购置配套设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费万元二资金筹措世界自然基金会投资万元，青木川镇人民政府补助万元，作为试点的三家各自出资万元项目实施步骤项目建设期为年半，分二个阶段进行。第阶段年月年月完成翻修房屋配套设施设备购置等工作第二阶段年月年月完成停车场修建人员业务培训等工作三经济效益分析旅游收入项目年月建成，当年即产生效益，五，十期间平均每天接待人，月平均每天接待人，平均接待天数天计算，旅游者可发生以下消费，预计年收入可达万元。餐饮娱乐收入，按每人元计算，人天人天元万元自采蔬菜，习农等活动，按每人每次元计算，人。
3、疏导农户主导企业引导和品牌打造。政府疏导。农业旅游是个农业概念，农村旅游是个区域概念，农民旅游是个市场概念，而农家乐生态休闲旅游是三农旅游最为广泛的种形式，是个新兴概念，需要政府加强疏导。如果放任，农民就会自流，小农经济的劣根性立马显现。在青木川发展农家乐生态旅游定要按照青木川农村经济结构和产业布局以及立足特色，挖掘特色，发展特色的原则，重点围绕以野古土俗特为特点的农家乐旅游，对青木川生态休闲旅游进行了整体规划，真正做到行有基础食有特色住有条件游有内容。二农户主导。在发展青木川旅游项目上，要充分尊重农户意愿，发挥农户主导作用。是青木川镇村民大部分常年守着青山绿水，靠山吃山，生活比较贫困。实施下山脱贫的难度也较大，距离生产资料比较远，稳不住，。
4、县位于陕西西南角，青木川镇位于宁强县西北角，地处陕甘川三省交界处，西连四川省青川县，北邻甘肃省武都县康县，枕陇襟蜀，素有脚踏三省之名。青木川镇老街，始建于明代洪化年间，街道建筑自下而上蜿蜒沿伸米，形似条卧龙，现留有古朴独特，雕梁画栋，风格典雅，古建筑房屋间，是不可再造的历史文化遗产，被称为大山里的神奇古镇。如今的青木川碧水绕村寨，青山映田园，那如仙境般的山水远离了尘嚣和污染，木制古朴的乡村在很多现代人眼中依然显得那么分外迷离，每逢节假日都吸引大量的游客，随着旅游业的发展，在青木川发展农家乐已显示出其广阔的市场前景。在青木川发展农家乐有其独特的魅力首先是优美的环境。青木川农家乐取法自然，富有农家居家特点，它主要以农家院落为依托，竭力营造出中国。
5、调整和农村市场经济的发展，农民的商品意识在增强，在青木川发展农家乐生态旅游，必须打破过去长期形成的自给自足的庭院经济，逐步向与市场对路的专业化商品化方向发展。在青木川可发展规模不大，固定资产投入不多的农家乐，这样的农家乐依靠家庭成员机制活，且需要管理成本低，船小好调头，可适应市场的千变万化，及时调整经营方向和生产项目，转产转向都较容易。同时可以把经济建设和环境建设有机结合起来，保护山区资源的完整性，这样既可以获得较高的经济效益，又美化了生活环境，使经济效益生态效益和社会效益高度统。在青木川发展农家乐必须培育三化目标管理，即区域环境生态化旅游产业主导化和产业管理体化。区域环境生态化是指区域内所有的环境要素包括自然环境人文社会环境等遵循生态学原。
6、万元土特产品如香菇柿饼等现场出售，预计收入万元旅游商品农家小吃出售，预计收入万元成本费用，共计万元。固定成本务业等都能给当地村民带来经济收入。随着农业结构调整继续深化，产业布局种养结构和品种结构更加优化，这系列的产业将会开拓出广阔的市场。山区林业。退耕还林的坡地范围比较大，可利用的资源也比较丰富，在坡地里种植的经济林药材既可增加农民收入，又可保护当地的生态环境。第七章市场分析与前景展望市场分析农家乐的兴起，是城乡消费方式改变的种新的现象，在青木川发展农家乐与其特定的文化背景和地域环境有密切的关系。青木川地处陕甘川三省交界的陕西宁强县境内，这里山清水秀，自然生态秀美，民风古朴。古镇始建于明清，盛于清末民国时期，现存留着许多完好的古民居院落。宁。
7、中进行，让具有农村生态特色的环境持续下去，把生产力的布局放在产业规划的最重要位置，把经济发展环境保护生态恢复列入产业规划规划的重要内容，这是青木川可持续发展的保障。三产业布局山区生态旅游业。发展以农家乐生态景点项目开展为重点的旅游休闲型文化娱乐型农业，山区野果清水鱼等生态农业基地的建设，开辟野蘑菇采集游山区森林生态游米古街游等旅游线，推动当地经济发展。农家乐带动相关产业。农家乐带动的农业养殖业建筑业服见效快的特点，只要保住了收入就基本保住了利润。这种投资少风险小利润高的项目农户乐于接受，也敢于承受。三是随着社会经济发展和人们生活节奏的加快，生活在钢筋水泥丛中的城市人开始厌倦城市中的生活氛围，渴望真山真水的自在感受，在宁静自然中彻底放松自己，。
8、农家乐旅游恰恰能提供这样种愉悦的经历心灵的参与和美好的体验，从而给农户主导创造了客观的市场需求。三企业引导。企业是市场运作的主体，是最为敏感的市场细胞。任何个产业的成熟，都需要有企业的领军参与。青木川农家乐生态旅游也应该有批领军企业，每个地方要有，每个层次也要有。四品牌打造。在发展农家乐生态闲旅游的过程中，必须始终坚持两手抓的方针，手抓旅游资源的开发，手抓旅游景区景点的宣传和专业人员的培训。通过多种形式的宣传促销和农家文化的内涵提炼，着力打造青木川生态休闲旅游品牌。是广泛宣传推介青木川旅游品牌，积极策划，充分利用行业优势，借助各种形之有效的方式，千方百计宣传推介青木川生态休闲旅游项目。二是积极开展青木川经营户专业培训。应该从各部门单位聘请专。
9、元。营业税参考服务行业税率计征，年交税元。营业利润年均为万元。投资利润率为。投资利税率。盈亏平衡点盈亏平衡点固定成本营业额可变成本税金以上是年盈亏平衡计算，当盈亏平衡点时，该项目产生效益。投资回收期投资回收期出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额出现盈余当年收益总额年从以上分析可看出，该项目具有较高的投资回报，投资回收期短，产生效益快。上发展农家乐生态旅游项目,尽快形成定的规模和效益,有助于增加农民收入，解决当地的经济发展难题。青木川的农家乐生态旅游项目定要发展成为能够吸引周围乡镇或村的相关产业与生产要素向青木川集聚的项目,这样才能壮大产业规模,完善产业链,促进产业组织形式优化,实现经济跨越式地快速增长。产业组织改造与培育规划随着农村产业结构的。
10、，开发建设与环境保护人文保护互相促进，互相发展，实现良性循环，以促进区域经济的可持续发展。旅游产业主导化就是要把旅游产业作为区域经济中的龙头产业进行培植，通过旅游产业生产要素整合和推动相关产业的发展，在区域经济可持续发展中，逐渐取得主导地位并发挥经济主导作用。产业管理体化就是建立统的旅游产业领导机构，科学规范产业开发行为，统产业目标考评办法，按照论证策划立项规划评审批准实施监管的程序进行科学合理有序开发，制定套科学完善的规划建设管理质量体系，指导青木川农家乐生态旅游区各个景区的开发建设与管理工作。通过三化目标管理，来实现区域经济的可持续协调发展。二产业规划在青木川发展经济，必须为村民规划出增收致富之路生态产业规划。在这规划下，古建筑群山区的。
11、统农耕社会外有田园内有书香衣食富足天人和谐的理想境界，展现出青木川农家特有的风貌。其次是低廉的消费。作为休闲旅游的青木川农家乐，其旅游要素全部齐备，即吃住行游娱购。吃农家乐在餐饮方面各具特色，总的是突出农家特色，让游客品尝到土气但无污染的可口饭菜住住在农家，品味山里人家特色风情行行农家人行的山路，体验山区的绵延小道游大处观看自然山色，小处看农家居家生活，体验农民春耕夏耘，秋获冬藏之劳作。娱娱乐山里农家风土人情购购买山区土特产品。青木川的农家乐主要基于当地的现有资源，取材便利，可操作性强，价格低廉，易于吸引游客。二产品销售方案与营销策略通过农家乐生态休闲旅游开发来达到转移农民富裕农民发展经济的目标，其产品销售过程必须要遵循三导打造的原则，即政。
12、教师，定期组织开展旅游礼仪农家菜制作食品卫生经营管理等专业知识的培训，帮助经营户更好地适应不断变化的农家生态休闲旅游需求。另外,在青木川发展农家乐要打造宣传自己的营销主题口号，即走向农家认识农业探索山区奥秘休闲娱乐热爱建康。二要确立项目促销策略内容，包括美丽的山水田园风光，古朴的乡村风情，令人神往的古代建筑群。美味可口的农家特色小吃，回味无穷。探索山区大自然的奥秘。垂钓体憩观赏尽享天伦之乐，友爱撒满农家村院。第八章投资概算资金筹措与效益分析投资概算投资概算为年中的青木川镇农家乐旅游景区建设项目投资。它根据建设工程概算定额，参照有关林业旅游经济指标及汉中地区实际造价，进行投资估算。农家乐旅游景区建设是项投资周期短，但收益显著的事业。期工程为年。
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青木川开展农家乐得项目建议书