1、棚室保温设施含滴灌杀虫各种车辆台锅炉台污水处理设施套园区监控设备套办公用具三其它种苗木万株种母猪头种鸡种鱼公斤冷水鱼四拆迁补偿费亩五预备费六合计流动资金估算表序号名称单位数量年流动资金估算万元温室栋大棚栋苗木基地亩白酒厂吨养鸡场只养猪场头其它合计资金筹措项目总投资万元。资金筹措方式为企业自筹。第十章项目组织管理与运行项目建设期间的组织与管理机构和职能组织机构双鸭山市岭东区人民政府十分重视生态农业示范园区建设项目，组织专项推进组进行了可行性研究论证。为加强项目建设期间的组织领导，成立专项推进领导小组。组长王国强双鸭山市岭东区人民政府区长副组长刘桂荣双鸭山市岭东区人民政府副区长聂大光双鸭山市岭东区经济园区管委会主任成员翟德双区农委主任邹云生区财政局局长侯凯英区发改局局长杨军英区环保局局长董军区建设局局长李晓红区旅游管理中心主任。
2、该区域国民经济可持续发展。生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用价值，保护自然生态环境，形成以蔬菜养殖加工果肥的生态模式。不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有机质含量，而且有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目的生态效益的具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生的效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大的促进作用。第十二章风险分析与项目招投标风险分析项目建设符合国家省市政策规定。风险因素和风险程度分析表见下表风险因素和风险程度分析表表序号风险因素风险程度灾难性严重较大般工程建设风险技术难度水文地质投资风险工程量变更材料设备价格调整工期调整融资风险利率变化资金供给量资金到位情况配套条件风险市政配套交通配套外部环境风险。
3、润项目年利润为万元。种植业年收益情况种植业年收益情况表项目名称年产量销售单价销售收入年总成本年利润温室万公斤元万元万元万元大棚万公斤元万元万元万元苗木基地万株元株万元万元万元合计万元万元万元三养殖业生猪养猪场财务评价依据财务价格按照生产运营期的投入物与产出物的价格，根据建设单位提供资料，并参照近年来本市及周边市场进行预测。税费该项目财务评价涉及的税费主要为所得税，税率。项目计算期该项目计算期年，其中建设期年，生产经营期年。生产负荷该项目第年可投入生产，生产负荷为，第年及以后年的生产负荷为。财务基准收益率本行业的财务基准收益率为。营业收入该项目全负荷生产年销售收入为万元。生产经营年均销售收入为万元。总成本及经营成本估算外购原料该项目全负荷生产年，需外购饲料等费用万元，防疫费万元。燃料与动力费该项目建成后年需外购燃料与动力费万。
4、质量和水平，推进小康建设进程，构建和谐社会。五本项目的实施，不仅可为本市提高出口创汇水平，而且可以带动本地及周边地区农民致富。建议项目建设期要把环境保护和安全生产当作头等大事来抓，要建立健全各项规章制度，明确责任人建设期间要注意保护公共设施安全危险地方要设立警示标志并设专人看守要厉行节约避免铺张浪费。项目建成后，要充分利用环保设施，避免对周边环境造成破坏。建议充分利用国家投资价格税收和环保政策，争取各级政府支持，大力降低成本，进步提高项目收益率。业为依托发展农业经济，积极参与市场竞争，提高经营收入水平，为国家地方农民个人创造利益，使本项目成为利国利民的农业生态工程。工资报酬实行岗位技能工资，产量工资和计件工资。按国家规定缴纳职工养老保险失业保险医疗保险。第十章效益分析经济效益分析资金使用计划固定资产投资万元，在建设期内全部。
5、序号项目名称可研报告编制及报批工程设计方案施工准备工程施工及设备安装竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算编制依据投资项目可行性研究指南黑龙江省建筑工程消耗量定额及统基价表黑龙江省建筑工程概算定额统基价表黑龙江省建筑安装工程费用定额当年完成的类似工程项目估算依据勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号计列建设单位管理费依据财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知财建号计列工程监理费依据建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计列招标代理服务费依据国家计委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计列城市基础设施配套费依据依据双鸭山市规定计列工程勘察文件施工图设计抗震设计及深基坑设计专项审查费按黑龙江省建设厅关于规范建设工程施工图审查咨询收费有关问题的通知计列建设工程造价咨询服务。
6、策法规规划调整项目招投标按照中华人民共合国招标投标法国家发改委年第号令工程建设项目招标范围和规模标准和黑龙江省招标投标管理办法规定，本项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料的采购，应当进行招标。招标基本情况详见下表招标基本情况表表内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备重要材料其他第十三章结论与建议结论本项目建设目标明确具体，结构合理，产品市场需求量大，建设条件优越，符合国家产业政策。二项目设计合理，规模适当，技术方案清晰，工艺先进可靠适用经济。三项目经济效益和社会效益都十分显著。四项目符合国家关于节能减排的方针政策。能够吸纳岭东区下岗职工再就业，加快岭东区的建设和繁荣，推动岭东区经济的发展能够改善岭东区居民的生产生活条件，提高生。
7、目建设期间的组织与管理机构办公室为中双农业有限公司，负责人为陈维权。机构职能为项目环境影响评价工作提供咨询服务和前期预审工作协调解决项目建设资金，加强项目资金管理项目按照国家基本建设程序管理，实行项目法人负责制，工程监理制。加强工程领导，组建工程专项管理推进班子，党政主要领导亲自抓，纪检质监等专业管理部门，工程技术人员直接参与管理和工程质量检查监督。出台专项扶持优惠政策，提高专项建设资金利用率，制定优惠政策，减免各项费用。项目建设期间的组织与管理机构办公室负责沟通协调并组织管理项目建设及推进工作。项目建成后的管理机构和运行管理项目组织的基本原则由项目业主领导，不另设独立法人。企业组织企业继续实行董事会领导下的经理负责制。生产制度种植业按年日安排，加工业按年日安排。技术力量项目主管部门为岭东区人民政府，实施单位为园区产业指导。
8、心。项目拟准备与东北农业大学黑龙江省农科院黑龙江省农垦科学院等院所建立联系，以得到进步的技术指导，在品种无公害栽培技术与东北农业大学黑龙江省农科院共同研讨，进步完善生态农业示范采摘观光园区规划实施方案，形成有影响的辐射面。项目执行单位与技术依托单位关系本项目执行单位确保项目实施的自筹资金筹措以及管理和维护，保证项目顺利实施和运行，技术依托单位负责建设期以及运行期的科研技术服务等，保证项目技术目标方案等切实可行。项目的运行管理机制项目实行谁投资谁收益的原则，由参与投资的菜农直接与项目办签订工程投资投劳和利益分享合同，严格按合同管好用好项目设施和有关设备，确保项目可持续发展。严格执行生态示范园的要求，所生产的产品定价收够，统销售，逐步引导农民自觉加入这种管理模式上来。要充分利用本项目带来的机遇以促进农业产业化发展，以龙头年税金。
9、镀锌圆钢或热镀锌扁钢，优先采用圆钢。圆钢直径不小于。扁钢截面面积不小于，其厚度不小于。利用钢筋混凝土柱内主筋作为引下线。引下线不少于处，且间距不大于，沿建筑物四周均匀布置。当仅利用的柱内钢筋作为引下线时，可按跨度设置，但引下线的平均间距不大于，柱内作为引下线的钢筋直径不小于。引下线明装时优先采用圆钢，圆钢直径不小于。若采用扁钢时，截面面积不小于，其厚度不小于。引下线热镀锌或涂漆。第八章项目实施进度计划科学合理的安排进度是确保项目按期开工和竣工，降低资金投入成本，提高建设效益的重要基础。为使工程建设获得最佳的基建效能，根据本项目工程建设规模及其他情况，初步确定前期工作个月，建设期个月，拟定建设实施进度计划为可研报告编制及报批个月二工程设计方案个月三工程招标施工准备个月四工程施工及设备购置安调个月五竣工验收个月实施进度计划表表。
10、按省物价局省建设厅关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知执行。可研报告编制费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计列预备费按计取。投资估算项目总投资万元详见投资估算表和流动资金估算表。投资估算表序号工程费用名称单位工程量单价元合计万元备注工程直接费温室栋亩栋大棚栋亩栋苗木基地亩土地整理猪舍米间养鸡场饲料加工厂养鱼池亩深冷藏保鲜库科普园科普广场白酒厂办公综合楼接待中心水上餐厅污水处理车间锅炉房小塘坝亩深园区主干道砼路面Ⅲ级机耕道砂石路机电井眼围墙延长米铁艺结构园区正门个工艺门园林门个铁艺门河道治理延长米小安邦河治理防洪护坡延长米观光长廊延长米景观绿化亩亮化绿化美化二设备设施费供电设施含线路及箱变给排水设施防火设施套养猪场设备鸡笼饲养设备套笼位套防疫检疫设备套白酒厂设备包括各种酒罐科普设施设备套冷藏设备。
11、入使用。效益分析对俄出口蔬菜基地正常生产年温室销售收入年产量温室栋，生产胡萝卜食用甜菜洋葱青椒西红柿黄瓜油豆角香瓜等，每年可收三茬，每栋年产蔬菜公斤，年产蔬菜万公斤。销售价格按平均元计算。项目年销售收入万元。销售税金种植业免税。项目年总成本按照项目成本构成测算，项目年总成本为万元。年利润项目年利润为万元。二大棚销售收入年产量大棚栋，生产叶菜瓜果等，每年可收二茬，每栋年产蔬菜公斤，年产蔬菜万公斤。销售价格按平均元计算。项目年销售收入万元。销售税金种植业免税。项目年总成本按照项目成本构成测算，项目年总成本为万元。年利润项目年利润为万元。二苗木基地销售收入年产量每平方米按棵珍贵树苗计算，亩苗木基地年产树苗万株。销售价格按平均元株计算。项目年销售收入万元。销售税金种植业免税。项目年总成本按照项目成本构成测算，项目年总成本为万元。年。
12、猪场白酒厂年利润种植业养猪场养鸡场冷库白酒厂科普园投资利润率投资回收期年社会效益分析技术贡献通过本项目的带动可以对双鸭山区域及至全省的农业产业结构起到优化调整的作用。通过本项目示范园和周边地区的技术推广及辐射，可迅速提高双鸭山市郊区农业科技水平和农民的文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平。项目的综合社会效益本项目建成后具有明显的社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力，可为双鸭山市居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民的餐桌，提高人们的生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应的缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展。对俄果蔬基地年可创汇万元人民币。本项目建成后，每年上交税收万元，增加了地方财政收入，以示范作用辐射周边地区，促。
参考资料：
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双鸭山市岭东区生态农业示范观光园区建设项目可行性研究报告