1、 现场交易期货交易储存物流运输和深加工。工业用地开发 亩在第四期，主要建设内容为建设厂房，配套设备，通货物存储达到吨。 年现货交易额达亿元人民币。期货市场交易额期达亿元。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子 商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集 发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入 农业港，建立现代化高效率人性化的流通市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元， 实现利润万元税后。贷款偿还期为年含建设期年。 项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实 力和良好的信。
2、 农产品流通成为经济发展瓶颈 我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题直是小生 产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落后市场软硬件 建设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为我国农业生产 主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有的耕地只有亩左 右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供的农副产品过于分散， 商品率不高，如粮食的商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就 会使产品向商品的跨越出现障碍，要么无法实现生产的价值，要么价 不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给 的农产品，同时容易放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。 过大的市场波动不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益。而这种 家户。
3、 开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售加工建材 投资融资顾问广告影视制作发布企业策划旅游生态景观 环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江等地投资建有多家公司， 实力雄厚，信誉良好。公司拥有硕士以上管理人员人其中博士 人，具有批国际管理经验的投资管理人才和企业经营人才。 集团下属全资企业 香港宏嘉国际贸易有限公司上海绿牙生态技术发展有限公司 上海坤林生态环境科技建设有限公司上海上三实业有限公司上海 久博展览服务有限公司上海金佰纳酒业有限公司上海庄园酒类销 售有限公司上海成龙国际乡村俱乐部实业有限公司国 际会展中心。 集团合资企业 上海姿源房地产开发有限公司，上海中坤实业有限公司上海益煌 钢铁有限公司北京城建集团三公司上海银。
4、幅射区农业资源分析 第三节项目幅射区农业物流现状分析 第四章建设条件与场址 第节项目建设地点概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二节外部配套条件 第三节场址方案 第五章项目建设方案 第节建设内容及建设规模 第二节设计指导思想及交易流程 第三节工程技术方案 第四节规划方案 第五节建筑结构设计 第六节公用工程 第六章企业组织劳动定员及人员培训 第七章环境保护与劳动安全卫生 第节环境保护 第二节劳动安全卫生 第八章消防与节能 第节消防 第二节节能 第九章项目建设期管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算 第节投资估算 第二节资金筹措及使用计划 第十二章经济评价 第节财务评价 第二节。
5、 艺花卉苗木木质建材的交易研讨论坛盛会。每年月 日在的本会展中心定期举办，每届都数千家国内外具有影响力的 森林木材加工贸易企业参加。会展中心将依托中国林交会，建成中 国的林业木工机械的集散地。 第四节申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 市国民经济与社会发展第十个五年计划和到年长期 发展规划 中共市海洋与水产业发展十五计划和到年长期规 划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 有关部门出具的证明材料。 二研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合荣城市实际情况，分析项目提出的背 景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设。
6、规模分散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的 改变。这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化 和现代化的进程。 建设类似本项目提出的农业港，兴办仓储设施和加工企业购 置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标 准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接周围地区 目录 第章总论 第节概述 第二节可行性研究编制单位 第三节承办单位概况 第四节申请报告编制的依据和范围 第五节可研报告概要 第六节主要建设内容 第七节主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性 第三章市场需求分析 第节农产品物流发展现状 第二节项目。
7、，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足 够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后， 能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协 调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行 的。 第六节主要建设内容 本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息 区和仓储区，期占地面积约亩。 二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面积合 计约亩。 以下为期项目主要建设内容 主要建设内容 序号主要建设内容占地面积数量 建筑面积 层数平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个层单 门面交易区排三层单 交易大厅个二层 二办公配套服务区亩 综合。
8、办公楼幢层 裙房占地面积 层 主楼层 农业港办公区 农产品研发中心 进出口手续办理 及银行分理处 地下车库及设备 层 商住体化酒店幢层 裙房占地面积 层 主楼层 商业 娱乐餐饮 写字间 客房 地下车库及设备 层 三信息区亩 裙房占地面积 层 主楼层 期 阶段 信息楼幢 农副产品电子商 务平台 资金结算中心 农副产品期货交 易中心 期货中心办公区 计算机机信息中 心 其他 四公用配套设施 变电所 设于办 公楼内 锅炉房 泵房 五仓储区亩 自动化冷库幢吨 气调库幢吨 普通仓库幢 单 吨 六住宅区。
9、及相关技术研 发，苗圃基地建设及经营，房地产开发，公路桥梁建设经营，国际信 息科技信息咨询服务，销售本公司产品。公司将作为集团在的 投资平台，将充分发挥其信息优势融资优势人才优势，为当地经 济建设服务。 公司将在建立中国农副产品物流交易加工中心，该项目总 投资将突破亿元人民币期亿，年交易量万元吨，三年 后达到万吨以上，将成为地区的农副产品物流中心加工中心 批发中心。这项目的建成，将能有力推进突破，带动经济的发 展。 同时，公司在拥有国际会展中心座，占地亩，面积 万平方米，为中国国家级展会中国林交会的常设会址。林交会是中 国最高级别的由国家林业局批准并与省人民政府主办的具有行 业代表性的高端森林林业木工艺品家具制品林业机械园林园。
10、规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体规划方案 消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 经济效益和社会效益评价 第五节可研报告概要 伴随着省政府突破战略的逐步实施，市作为重要农 产品物流枢纽的地位进步确立，吸引着国内甚至国际知名客商云集 与此。项目建成后，将使市成为鲁西南物流及经济交流中心，从而 有利于提高市的知名度项目投资规模大，建设周期适中，对周边地 区产生强烈的增长极辐射作用，从而带动经济发展。 农业港规划总占地面积亩，商用占地面积约亩， 工业用面积约亩。项目分期建设，二三期为商用地开发， 共其中期亩。二期亩，三期亩。主要进行农副产品的 。
11、财务评价结论 第章总论 第节概述 项目名称 中国农业港农副产品物流交易加工中心项目 二项目承办单位 实业有限公司 注册资本 法定地址 三法人代表及联系方式 法人代表 联系电话 传真 四投资方简介 投资方名称中国集团有限公司 地址 电话 传真 五项目拟建地点 省市区 第二节可行性研究编制单位 单位名称省工程咨询有限公司 二工程咨询证书编号 三工程咨询等级甲级 四发证机关国家发展计划委员会 第三节承办单位概况 中国集团有限公司 概述 立足香港，面向国际，努力为中国 的经济发展服务。主要经营置业投资科技贸易策划咨询 资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产开发项目。
12、亩平方米 小高层公寓幢层 万平 米幢 期合计亩 第七节主要技术经济指标 主要技术经济指标表期 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 项目期占地面积亩约亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 设备装机容量 项目年用水负荷吨小时 销售收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年 正常年税 后 财务内部收益率 投资回收期年含建设期 贷款偿还期年含建设期 盈亏平衡点 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目提出的背景。
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