1、策环境宽松 党的十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调 整，大力发展民营经济，努力增加农民收入的目标和任务。国 家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出 发点和落脚点。通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的 产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产 业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度 和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促 进农民增收。年农业综合开发产业化经营项目扶持的重点 项目是与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关的农副 产品加工。 南雄市人民政府就出台了系列招商引资优惠政策为项 目建设营造了良好的政策环境。 区位优势强劲 南雄市地处广东北部，。
2、茶的需求正在启动并呈迅猛发展之势。 有机茶主要销往西欧美国和日本等国有机茶的销量仅 占上述国家和地区茶叶销售量的，而有机食品在上述国家和 地区已占到以上。 目前，世界茶叶总产量约为万吨，而有机茶销售量约 为吨，且主要是红茶。有机茶在国际市场以的增长率 增长。因此，有机茶市场还有相当大的发展空间，呈供不应求 之势。有机茶的销售价格较般常规茶叶销售价要高， 利润相当丰厚，市场空间相当巨大。 从我国的情况来看，我国有机茶发展经过近十年发展，已 取得了定的可喜成绩。然而，到目前为止，我国有机茶园经 有机茶认证的茶园面积仅万亩，占全国茶园面积的，年 产有机茶仅吨，占全国茶叶产量的。我国的有机茶主 要分外销和内销两条渠道，外销为主。从。
3、的性价比第三，利用地域优势， 抢早上市，抢占早茶市场第四，利用各级政府对绿色农产品 的支持，以争取到当地铁路公路航空等各运输部门对本公 司大宗茶叶产品开辟绿色通道的承诺，在运输成本上能确 保做到最低价位第五，已与多家大型专业经销单位达成合作 意赂，并有条件在段时间之后实现完全的订单农业。因此， 本项目的市场风险集中在前期生产的不确定性上，而这种不确 定性在项目完成后即可基本消除。 第章总论 概论 项目概况 项目名称万亩高山有机茶种植基地建设项目 项目建设单位岭南高山茶开发有限公司 项目负责人刘发富 项目建设地址广东省南雄市帽子峰镇新跃林场 项目主要建设内容与规模 建设内容及规模 项目分二期进行建设。 第期。
4、质原种化订单种植标准 化生产加工自动化质量检测标准化品牌销售集团化的 思路进行生产和经营销售，以优质产品占领市场，以诚信服务 开拓市场，以企业自主销售为主，兼顾代销及借助现代物流方 式，如进军超市大额定单方式展销会等方式。 具体采取以下销售措施 由公司主要负责人牵头，组织骨干力量，强化公司营 销部工作力度，完善现有销售激励机制。 本项目生产的产品以县级城市为起点，分别建立省级 地市级县级营销网络，省级统领地市和县级，以销售量定奖 励，价格全国统制订出厂价加运费，零销价格经销商和公 司协商制定。 通过专业或行业博览会研讨会和新闻发布会及有关 媒体，加强企业和商标品牌宣传，积累知名度。同时计划建立 企业网站，利用网络信息时代的传。
5、调整的迫切需要 多年来，南雄市帽子峰镇农业产业直比较单，依托特 殊的地形条件和气候因素，因地制宜，通过调整优化农业产业 结构，高质量建设生态茶叶基地，对最大限度满足国内外市场 需要，引导带动农民增收等，都具有十分重要的意义。 项目建设是农民收入持续增长和建设社会主义新农村 的迫切需要 南雄市帽子峰镇其他经济资源相对匮乏，如何确保本地农 民持续稳定增收，已是摆在政府面前的大严峻课题。充分利 用当地丘陵缓坡多的资源优势，大力发展茶叶产业，正好可以 有效促进农民收入的持续增长，实现本地农村经济的可持续发 展，因而，推动茶叶产业发展已经成为农民收入稳定增长的必 然选择。 项目建设是农业生态环境建设的迫切需要 建设生态茶叶基地不仅。
6、前情况来看，我国 有机茶出口数量占全年产量的，而内销为，但从产值情 况来看，目前有机茶产值约为亿元，占全国茶叶产值的， 利润丰厚。出口有机茶产值占有机茶产值，而内销有机茶产 值占有机茶产值。由此可见，内销有机茶的产值高于出口有 机茶产值，内销市场较外销市场更好，说明我国有机茶市场处 于起步期并迅猛发展，消费者对最营养最安全的有机茶更加 青睐。 二营销策略方案模式 根据茶叶市场前景分析，项目产品的市场定位是全国大中 城市，公司已争取了自营出口权，可跻身国际红绿茶市场，向 发达国家和东南亚地区扩展，产品生产方案以中高档名优茶和 大宗茶并举，打造特色鲜明的名优品牌，坚持以销定产，适销 对路，产销平衡。 企业生产及产品销售按品种。
7、通便利，直接面向珠江三角洲市 场，大力开发有机茶，市场前景将十发广阔。 市场前景广阔 茶有三增三抗的功能，茶能增力增智增美，茶能 抗衰老抗辐射抗癌症。随着茶叶有利健康生活理念的进 步传播，我国茶叶消费市场还将扩大。当前我国茶叶年消费人 均仅公斤，当内销年人均达到公斤，外销增长， 我国茶叶的总需求量为多万吨，相当于我国年产量的 倍。因此我国茶叶市场还有较大的发展空间。 技术保障系数高 岭南高山茶开发有限公司母公司现已在江西省上犹县建设 有个高山茶生产基地，即江西省上犹县犹石嶂万亩茶场基地， 公司技术力量雄厚，有高中级技术人员人，制茶能手 人。同时聘请江西省农科院以及江西省内茶叶专家教授作为 技术顾问，项目生产加工技术条件成熟，。
8、术保障系数高。 交通运输条件 省道贯穿南雄市帽子峰对高氨基酸富硒低咖啡因等品类茶叶的需求将会不断 增加。在品种培育方面，将从细胞水平分子水平和亚分子水 平开展茶树遗传和育种研究，并通过电子计算机应用系统，科 学地将茶树的各种优良性状加以最优组合。 四是茶树栽培技术向高效生态型发展。 今后，茶产业将向以优质高效安全为目标的环境友 好型茶业或生态型茶业发展。 五是茶叶产品绿色化。 绿色消费意识日益增强，有机茶应运而生。它是种生 产过程中不使用任何人工合成的化肥农药生产调节剂的茶 叶，它既可以保证农业环境的可持续，又可以提高人们的健康 饮茶水平。茶以其健康养生及药用价值得到了世界的认可， 而有机茶则以纯天然无污染的极致姿态赢得。
9、当地的宏观 经济要求长远规划行业规划和国土规划的要求及农业交 通和市场等方面的发展情况并与专业可研设计单位进行共同的 研究讨论，制订本项目的可行性研究报告。 三项目建设的必要性 随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，人们膳食结 构的改善，对茶的要求越来越高，且无公害绿色食品成为消费 的主流，目前各大中城市真空无菌包装精制茶销售旺盛，供不 应求，销售价格看好。提高产品质量档次，扩大产业规模，不 仅满足同类产品的市场需求，而且弥补了周边同类产品的不足， 生产规模的扩大，产品市场占有额的增加，有利于提高市场竞 争能力。同时有利促进农业结构调整，增强企业的发展后劲， 因此项目建设十分必要，且意义深远。 项目建设是当地农业产业结构。
10、当地农业农村经济发展增添了 活力，更重要的是，茶叶是绿化树种，四季常绿，既增加收入， 又保护和美化环境。 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 项目建设地点选择在南雄市帽子峰镇新跃林场，是该地 气候条件极适宜茶叶生长，建设茶叶基地符合当地产业结构调 整方向，发展有基础二是广东茶叶生产企业相对较少，产品 需求旺盛，市场前景看好三是交通便利，同时有着良好的产 业发展环境。 气候条件状况 项目选址南雄市帽子峰新跃林场，主要以海拔米 山林为主，气温适宜，日照时间长，无霜期长，年降雨量在 之间，土壤有机质含量左右，土质多呈酸性， 值在之间。区域内云雾缭绕，土壤肥沃，茶叶生产 自然环境得天独厚。 二项目建设条件分析 。
11、优势来设立个平台，开 辟积极主动的宣传模式。 三市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 茶叶价格波动频繁范围较大，同时产品经营前景与公司 战略发展目标的实现密切相关，因此存在相应的生产经营风险。 而周边地区茶叶加工行业正处于发展变革期，也存在定市场 竞争风险。 防范和降低风险对策 首先，本公司确立了面向国内大中城市最受欢迎的高档名 优茶国际市场上销售较好的大宗绿茶的产品定位，彻底回避 国内低层次的恶性竞争其次在产品定价上，以绝对的成本优 势为前提，确定高端产品中端价位的营销策略，并且通 过以较低价位让利于专业经销商的方式借助社会成熟的营销网 络进行销售，同时积极拓展网上销售，使公司产品在委托经销 和终端市场上均具有了突。
12、世人的尊崇。 六是茶保健产品开发将成为产业发展的新生长点。 茶的许多保健作用已被阐明和证实。茶叶的三降降血 压降血糖降血脂三抗抗癌症抗衰老抗辐射功 能已被科学所证明。 七是茶叶质量安全越来越受关注。 为适应全球茶叶市场的要求，国内外不少茶厂开始在茶叶 生产中开展国际质量管理体系和 危害分析和关键点控制 以及良好农业规范，简称 认证。 市场分析 有机茶是种绝对不受任何污染的纯天然食品。由于有机 茶在生产加工销售等各个环节都受到严格控制，其品质是有 保障的，是最营养最安全的天然食品之，满足了当今广大 消费者追求健康安全的消费需求，越来越受到消费者的欢迎， 市场潜力巨大。目前，国际市场对有机茶需求量稳步增长，而 国内市场对有。
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岭南万亩高山有机茶种植基地建设项目资金申请报告