1、聚区已入驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入亿元，从业人员达万人。但是产业集聚区刚刚起步，处于发展初期阶段，功能还不齐全，设施还不完善，尤其是缺少金融保险税务劳动力培训和就业技术信息便民等生产性服务和餐饮住宿娱乐等生活性服务设施，定程度上影响了招商引资和企业入驻积极性，影响了产业集聚区功能发挥和集聚效应。因此，建设集行政服务职工培训商务生活于体综合服务中心是非常必要，十分迫切。项目总体功能定位建成集行政服务培训商务生活于体集合式服务中心。建设内容与规模本建设项目主要是新建产业集聚区综合服务中心，包括行政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商务办公楼职工公寓多功能食堂及附属配套设施。总规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中综合楼平方米，信息发布中心平方米，产品展示中心平方米，商务办公楼平方米，员工公寓平方米。
2、放过程中易产生扬尘。应在施工路段和施工地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上散落土石方，运输车辆车厢应密闭。废弃物影响施工期固体废弃物主要来自施工过程中废弃建筑材料。废弃建筑材料全部运至垃圾处理场妥善处理，减少对环境影响。运营期对环境影响及治理方案污水治理本项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排放。雨水排入雨水管网。固体废弃物治理本项目固体废弃物主要为生活垃圾，垃圾产生量较少由垃圾运输车运至附近垃圾中转站处理。绿化本项目在总图布局设计中应考虑充足绿化带，以保持良好生态环境和卫生标准。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司环境影响评价针对项目产生污染，经过综合和科学治理以后，达到国家规定排放标准，不会对环境产生新污染。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程。
3、服务能力，提高产业集聚区承载力和辐射力，将成为全周口流水平综合服务设施。建议建议有关部门给予大力支持项目承办单位积极筹措资金，严格按照基本建设程序，组织项目实施，加强项目管理，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。规划面积平方公里。以食品医药为主导产业，纺织服装高新技术和现代服务业为辅助产业。集聚区建成区面积已达平方公里新修道路公里，铺设雨污管网公里，绿化面积万平方米，安装路灯盏，铺设天然气管道公里自来水管道公里基本实现了水电气通讯路场地五通平。产业集聚区已入驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入亿元，从业人员达万人。有家企业享受省优惠电价。目前产业集聚区刚刚起步，处于发展初期阶段，标准化厂房仍显不足，基础设施有待加强，未来发展空间广阔，发展潜力巨大。产业集聚区发展规划总体发展目标坚持以科学发展观为总揽。
4、投标程序招标鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址，招标项目性质数量实施地点和时间以及获取项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司招标文件办法等事项。本项目招标文件行政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商务办公楼员工公寓多功能食堂项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司水电安装装修工程电梯部室外工程项围墙大门个广场道路绿化小品室外管线项设备购置项第部分工程费用小计二第二部分其它费用。
5、评价针对项目产生污染，经过综合和科学治理以后，达到国家规定排放标准，不会对环境产生新污染。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司第十章项目招投标方案招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法及河南省实施中华人民共和国招投标法办法规定相关法律法规，本着公开公平公正诚信原则，开展招投标工作。招标范围本项目招标范围包括项目勘察设计施工监理重要设备和材料招标。招标方式根据中华人民共和国招投标法和河南省实施中华人民共和国招投标法办法规定，项目建设必须实行公开招标。招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动，委托给有资质招标代理机构办理。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司招标基本情况表具体招标基本情况。
6、咨询有限公司第十章项目招投标方案招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法及河南省实施中华人民共和国招投标法办法规定相关法律法规，本着公开公平公正诚信原则，开展招投标工作。招标范围本项目招标范围包括项目勘察设计施工监理重要设备和材料招标。招标方式根据中华人民共和国招投标法和河南省实施中华人民共和国招投标法办法规定，项目建设必须实行公开招标。招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动，委托给有资质招标代理机构办理。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司招标基本情况表具体招标基本情况下表。招标基本情况表分类项目招标范围招标组织形式招标方式不用招标方式备注全部招标自行招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理重要设备及材料其它。
7、多功能食堂平方米。建设地点拟建项目选址在项城市产业集聚区北部，东方大道南侧，颍河路西侧，经二路东侧，纬路南侧。项目区四周临路，交通较为便利。场地地势平坦，地质条件优良，具有较好建设条件，符合项目建设最基本要求。公用设施条件本项目所在地均有完善水电通讯等供应设施，可满足项目需要。环境保护本项目产生生活污水和垃圾经治理后均能做到达标排放。项目建设工期建设周期个月，其中建设工期个月。总投资及资金筹措本项目建设总投资为万元。其中建安工程费万元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元。资金来源由项目单位筹措解决。结论本项目符合国家省有关政策和文件要求，符合产业集聚区规划和土地利用规划，符合项城市和产业集聚区发展状况。可研报告所提出工程建设方案规模适中功能合理技术可靠，且建设资金筹措有保证。项目建成后，能为入驻企业提供办证条龙服务，便。
8、于开展产品展示信息发布职工培训等服务，增强了集聚区综合服务能力，提高产业集聚区承载力和辐射力，将成为全周口流水平综合服务设施。建议有关部门给予大力支持项目承办单位积极筹措资金，严格按照基本建设程序，组织项目实施，加强项目管理，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。第二章项目区概况及建设必要性项目区概况项城市概况项城市位于河南省东南部，居黄河冲积平原南部淮河主要支流沙颍河南岸，西邻商水上蔡，北与淮阳隔河相望，南连平舆，东靠沈丘，东南与安微临泉县接壤。境域南北长公里，东西宽公里,总面积平方公里，辖乡镇个办事处，总人口万，耕地面积万亩。境内沙汾泥谷曹河自西向东穿境而过，长虹运河自北向南贯通中心。地势开阔平坦，土壤肥沃，气候温和，四季分明，降水适中，年均气温。项城市先后荣获全国食品工业强市全国科技先进市全国文化先进。
9、市政排污管网，对地表水环境不构成影响。另外，对施工开挖土方和堆放建筑材料加强围护和遮盖，防止雨天泥土流失，形成污水。大气影响建筑材料在运输装卸拌合及土方堆放过程中易产生扬尘。应在施工路段和施工地定期洒水，定期清除施工场地及运输路面上散落土石方，运输车辆车厢应密闭。废弃物影响施工期固体废弃物主要来自施工过程中废弃建筑材料。废弃建筑材料全部运至垃圾处理场妥善处理，减少对环境影响。运营期对环境影响及治理方案污水治理本项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排放。雨水排入雨水管网。固体废弃物治理本项目固体废弃物主要为生活垃圾，垃圾产生量较少由垃圾运输车运至附近垃圾中转站处理。绿化本项目在总图布局设计中应考虑充足绿化带，以保持良好生态环境和卫生标准。项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司环境影响。
10、表。招标基本情况表分类项目招标范围招标组织形式招标方式不用招标方式备注全部招标自行招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工监理重要设备及材料其它招投标程序招标鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务招标代理机构，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址，招标项目性质数量实施地点和时间以及获取项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司招标文件办法等事项。本项目招标文件里，绿化面积万平方米，安装路灯盏，铺设天然气管道公里，自来水管道公里，基本实现了水电气通讯路场地五通平。产业集。
11、征地费亩总用地面积项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司前期工作费项建设单位管理费第部分工程费用地质勘探费建筑物占地面积工程设计费第部分工程费用工程监理费按规定招标代理费第部分工程费用按规定文物勘探费建筑物占地面积施工图审核费设计收费环评费用项地震安全性评价费项第第二部分费用合计三预备费第第二部分工程费用四建设项目总投资项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司第十三章结论与建议结论本项目符合国家省有关政策和文件要求，符合产业集聚区规划和土地利用规划，符合项城市和产业集聚区发展状况。可研报告所提出工程建设方案规模适中功能合理技术可靠，且建设资金筹措有保证。项目建成后，能为入驻企业提供办证条龙服务，便于开展产品展示信息发布职工培训等服务，增强了集聚区综。
12、全国卫生先进市和全国平原绿化先进市等称号，年年分别被省政府确定为加快城镇化进程重点市对外开放重点市。年被省政府确定为五个重点扩权县市之。年完成地方生产总值亿元，比上年增长财政般预算收员工公寓栋，均为六层，各层均作为员工住房多功能食堂栋，二层，首层为厨房和餐厅，二层为餐厅。立面与造型造型力求现代简洁，体现时尚办公,休闲治措施，可使场界噪声值满足建筑施工场界噪声限值中相关要求。废水施工期废水主要为施工工地生活污水，由于该部分污水水量小，且随施工期结束而停止，因此该部分生活污水经化粪池预处理后，项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告项城市天宇工程咨询有限公司集中排入市政排污管网，对地表水环境不构成影响。另外，对施工开挖土方和堆放建筑材料加强围护和遮盖，防止雨天泥土流失，形成污水。大气影响建筑材料在运输装卸拌合及土方。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（新增）项城市产业集聚区综合服务中心项目可行性分析计划建议书（留底）